Siirry sisältöön

Hallituskatu 30

Hämeenlinna, Keskusta

kerrostalo 1972 , 3h,k,rt,psh,s,vh,erill.wc,eteisaula,las.parveke.

Rakennettu
1972
Pinta-ala
77.5 m²
Velaton hinta
158 000 €

Kohteen kuvaus

Tässä sinulle valoisa, saunallinen huoneisto keskustasta hyvien palveluiden ääreltä. Huoneisto kauniiksi remontoitu ja kunnostettu. Tässä huoneistossa on avara ja toimiva pohjaratkaisu. Asunnon pintaremontit on toteutettu moneen makuun sopivilla harmonisilla sävyillä ja materiaaleilla. Keittiö on remontoitu ja avattu avaraksi, yhteiseksi tilaksi olohuoneen ja ruokailutilan kanssa. Tämä läpitalon huoneisto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa, joka on talon ensimmäinen asuinkerros. Huoneistolla iso sisääntuloaula, sekä vaatehuone, jotka myös on kuntoon laitettu. Tällä asunnolla on koko huoneiston levyinen lasitettu parveke ja erillinen wc-tila, jotka lisäävät huoneiston käyttömukavuutta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isoja remontteja tehty, mm. käyttövesiputket uusittu, ikkunat ja parvekeovet vaihdettu, hissit uusittu ja viemäriputkien sukitukset huoneiston osalta jo tehty. Täältä ovat uimahalli, koulut, kirjasto ja kauppakeskukset ihan lyhyen matkan päässä. Paikallisliikenteen pysäkki on aivan kiven heiton päässä. Kiinnostuitko? Kysy lisää ja tutustu Kohdetta sinulle välittää ja esittelee Sp-koti Hämeenlinna Ensio Repola puh. 045 134 1962 sp. ensio.repola@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
21394715
Sijainti
Hallituskatu 30, 13100 Hämeenlinna
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
3h,k,rt,psh,s,vh,erill.wc,eteisaula,las.parveke.
Huoneita
3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
77.5 m²
Kokonaispinta-ala
77.5 m²
Kerrokset
2
Asuinkerrosten määrä
5
Rakennusvuosi
1972
Käyttöönottovuosi
1972
Vapautuminen
muu ehto
Vapautumisen lisätiedot
2 kk/ sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
158 000,00 €
Velaton hinta
158 000,00 €
Neliöhinta
2 038,71 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
341,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
341,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi
oma mittari
Lisätietoja maksuista
Saunamaksu 10€/kpl/kk. Pesutupa 5€/kpl/kerta. Autopaikka (kylmä) 10€/kpl/kk. Autopaikka (lämmin) 20€/kpl/kk. Vesimaksu laskutetaan kolme kertaa vuodessa oman kulutuksen mukaan. Veden hinta 2024 Kylmävesi 5,00 €/m3, lämminvesi 10,50 €/m3.

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset
Taloyhtiön asuinhuoneistoihin ei kohdistu lunastusoikeutta. Yhtiöjärjestyksen 7§ mukaan lunastusoikeus koskee autotalliosakkeita, niissä lunastusoikeus osakkailla ja yhtiöllä.
Parvekkeen tyyppi
lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
etelä
Asuntoon kuuluu
hissi, parveke, oma sauna
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto.
Energialuokka
D2018
Yleiskunto
hyvä
Lisätietoa kunnosta
Siisti, vaalea ja valoisa huoneisto.
Lämmitysjärjestelmä
muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys.
Näkymät
Parvekkeelta kaupunkinäkymä Hallituskadulle ja makuutilojen puolelta vihreä puistomainen näkymä. Läpitalon huoneisto.
Tehdyt remontit
- Olohuone/keittiö saneeraus 2019 (keittiön muutostyöilmoitus). - Kylpyhuone saneerattu 2007 (aikaisemman omistajan toimesta). - Laminaatit asennettu olohuoneen, keittiö ja makuuhuoneiden lattioihin 2024. - Vaatehuone kunnostettu ja saneerattu kokonaan 2023. -Isomman makuuhuoneen kiinteät vaatekaapit uusittu 2024.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Rauhallinen, hyvin hoidettu taloyhtiö, hyvä ja avara pohjaratkaisu. Palvelut lähellä.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
tiili, betoni
Kattotyyppi
tasakatto
Kattomateriaali
huopakate
Kattomateriaalit
Huoneiston kattopinnat maalattu. Saunassa ja pesuhuoneessa paneloitua pintaa.
Olohuoneen kuvaus
Valoisa, vaalea oleskelutila jossa runsaasti tilaa ja avaruutta. Tilasta käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen lattia laminaattia, seinäpinnat maalattu
Keittiön kuvaus
Toimiva, avara ja valoisa KVIK-keittiö, joka saneerattu kokonaan 2019. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on silloin avattu. Keittiötilan muodostaa yhtenäinen kokonaisuus olohuoneen ja ruokailutilan kanssa. Varustus: jääkaappipakastin, erillinen induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), integroitu astianpesukone ja kiinteät valaisimet. Työtasot laminaattia, seinät maalattu ja lattia laminaattia.
Makuuhuoneen kuvaus
Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta sijaitsevat talon pihan puolella. Tilan seinäpinnat maalattu ja lattiassa laminaatti.
Makuuhuoneiden määrä
2
Kylpyhuoneen kuvaus
Kalustettu pesuhuonetila, joka toimii myös kodinhoitotilana. Varustus: suihku, suihkuseinä, kaapistot, pesukoneliitäntä, työtaso ja käsienpesuallas, kuivauspatteri, kiinteät valaisimet. Tila saneerattu 2007. Tilan lattiassa laatta ja seinät kaakelia.
WC-tilojen kuvaus
Kalustettu wc-tila, jossa wc-istuin, bidee suihku, peilikaappi, seinähyllyt. Lattia laminaattia, seinäpinnat maalattu/tapetoitu.
WC:n määrä
1
Saunan kuvaus
Sauna kunnostettu ja remontoitu 2007. Saunassa sähkölämmitteinen kiuas ja led-valot. Saunan lattia laatoitettu ja seinät sekä katto puupaneelia.
Säilytystilojen kuvaus
Ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, huoneistokohtainen varasto.
Muut tilat
Koko huoneiston levyinen levyinen parveke, jossa lattia pintana muovilaatta. Iso eteisaula (lattia vinyylilatta, seinäpinnat maalattu). Kunnostettu ja varustettu vaatehuone.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät kaapit ja kaapistot, parvekelasituksen rullaverhot, naulakko (eteinen), sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, vaatehuoneen varustus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
1685 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki, www.hameenlinna.fi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Jussinpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot
REIM-Hämeenlinna/ Jarmo Sinkko
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
A. Kariniemen Talohuolto 0y
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: 27
Taloyhtiön autotalleja
8
Tehdyt remontit
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Kaukolämmön alajakokeskus 2004, linjasulut ja patteriventtiilit uusittu 2005, jätekatos 2O07, iv-kanavistopuhdistettu, parvekekorjaukset 2009, pääsisäänkäyntien ovet runkoineen uusittu 2010, käyttövesiputkistojen uusiminen ja käyttöveden huoneistokohtainen mittaukset 2011, hissien uusiminen 2012, porraskäytävien maalaus sekä porraskäytävän valaistusautomatiikka 2016, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä autotallin ovien uusinta 2018, elementtisaumojen uusiminen, ilmanvaihdon nuohous, säätö ja tasapainotus, sekä vesikalusteiden -,hajulukkojen- ja lattiakaivojen tarkastus 2019, saunatilojen saneeraus 2020, pyörävarastojen ja välikäytävän maalaus, kiinteistösähkökeskuksien huolto 2021, kattosaneeraus, huopakate uusittu 2021, julkisivun yläosan elementtisaumojen uusinta ja yläosan huoltomaalaus 2022, lukituksen päivitys ILOQ, kaukolämmön alajakokeskus, linjasulut, huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus, parvekelasitushuolto, valaistuksen parannus led valoiksi 2023. Katso taloyhtiön laatima (2/204 päivitetty) ylläpitohistoriatieto (kysy välittäjältäsi).
Tulevat remontit
Isännöitsijän todistuksen mukaan: Taloyhtiössä on käynnissä viemäreiden sukitusremontti vuoden 2024 aikana, jonka budjetti 175.000€. Tätä varten hallitukselle myönnetty valtuus enintään 200.000€ velkakirjan tekemiseen. Isännöitsijäntodistuksen mukaan kustannusarvion mukainen kustannus huoneistolle (A2) on 5.862,33 €, josta kuukausittainen vastikearvio 56,99 €. Lopulliset summat varmistuvat hankkeen valmistuttua kesän 2024 jälkeen. Huoneiston A2 osalta sukitustyö on valmistunut kesäkuussa 2024.
Liiketilojen pinta-ala
2 188,0 m²
Taloyhtiössä muuta
Taloyhtiölaajakaista, huoneistokohtaiset varastot, jäähdytetty kellari, mankeli, sauna, talopesula, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. Ilmastointijärjestelmä on koneellinen poisto, kaapeli tv (Telia Company). Taloyhtiössä jäähdytyslaitteen asentaminen huoneistoon on sallittua, kun osakas ja taloyhtiö on tehnyt asentamisesta sopimuksen.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Kauppakeskus Goodman ja Tavastila n. 300 m. Viipurintien terveysasema n. 1,2 km. Kirjasto ja uimahalli n. 300-400 m.
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne Hallituskadulta n. 50 m. Kaukoliikenteen pysäkki Kaivokadulla n. 400 m.
Koulut
Seminaarin koulu n. 500 m. Katso lisätiedot: www,hameenlinna.fi
Päiväkoti
Katso lisätiedot: www,hameenlinna.fi

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita