Luhtatie 13, 05810, Hyvinkää

Kohteen kuvaus

Martin suositulla ja viihtyisällä pientaloalueella, omalla 876 m²:n kulmatontilla kaunis tiilivuorattu omakotitalo yhdessä tasossa. Erittäin toimivassa pohjaratkaisussa tilaa isommallekin perheelle. Lämmitysmuotona kaukolämpö (vesikiertoiset patterit ja vesikiertoinen lattialämmitys) ja varaava takka. Osassa kodin tiloissa mukavuuslattialämmitys (kodinhoitohuone). Kotiin tehty runsaasti remonttia vuosien varrella mm. sauna ja kylpyhuone remontoitu, yläpohjaan asennettu lisäeristys, erilliset wc.t remontoitu, keittiön kaapistojen ovet uusittu ja vuosien aikana useita muutos- ja pintojen ylläpitoremontteja. Pihapiiri suojaisa ja vehreä marjapensaineen. Piha-alueella isot terassialueet oleskeluun ja pihavarasto. Kokonaisuuteen kuuluu lämmin autotalli sähköisellä nosto-ovella. Ole yhteydessä ja varaa esittelyaika!

Perustiedot

Kohdenumero: 21394790
Sijainti: Luhtatie 13, 05810 Hyvinkää
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h, th, k, s, ph, phs, khh, 2xerill. wc, vh ja autotalli
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 129 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 191 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Vuonna 1998 tilajakomuutos rakennusluvalla, varastohuoneesta tehty asuinhuone,10 m².
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1993
Käyttöönottovuosi: 1993
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 368 000,00 €
Myyntihinta: 368 000,00 €
Neliöhinta: 2 852,71 €/m²
Kiinteistövero: 554,74 €
Lisätietoja maksuista: Kaukolämmön kustannus noin 160€ /kk ja kokonaissähkönkulutus noin 9500 kWh vuodessa eli noin 140€/kk. Hälytysjärjestelmä on vuokralla ja kuukausimaksu on 36 €.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty
Kauppaan ei kuulu: Sähköauton latauspiste (asennettu Mercedes Bens automerkille).
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tulisijan muu kuvaus: Varaava takka
Ilmanvaihto: lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: Keittiö remontoitu v. 2003, Iv-koneen vaihto v. 2004, sauna ja kylpyhuone remontoitu v. 2011, yläpohjaan lisätty villaa v. 2013, ilmastointikanavat huollettu ja säädetty v. 2015, takapihan lasiovet uusittu v. 2018, makuuhuoneiden lattiat ja seinäpinnat v. 2019, erilliset wc:t remontoitu, etuovi uusittu, parketti asennettu keittiöön, olohuoneeseen, takkahuoneeseen/lisätilaan ja eteiseen, autotallin nosto-ovi ja keittiön kaapinovet uusittu v. 2020, markiisikangas uusittu, sälekaihtimet ja keittiön kylmäjärjestelmä Festivo v. 2021, ikkunoiden huoltomaalaus ja vuorilautojen uusiminen ja keskuspölynimurin yksikkö uusittu v. 2022. Lisäksi katto puhdistettu 2-3 vuoden välein.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: tiilikate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, lasikuitutapetti
Keittiön kuvaus: Kaapistot (Puustelli), kivi- ja puutasot, integroitu mikroaaltouuni, integroitu kiertoilmauuni, astianpesukone ja Festivo kylmiöpakastin. Keittiö uusittu v. 2003 ja uudet ovet vaihdettu v. 2020.
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: kaakeli, tapetti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Kaksi suihkua. Remontoitu v. 2011.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä. Wc 1: wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee ja ikkuna. Wc 2: wc-istuin, pesuallas, valopeili, allaskaappi, peilikaappi, bidee ja seinäkaappi. Erilliset wc:t remontoitu v. 2020.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli, tapetti
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Mondex vuolukivikiuas ja Harvian muotolauteet. Remontoitu v. 2011.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kaapistot, keskuspölynimurin yksikkö (v. 2022), kaivo, pesuallas ja pesukoneliitäntä. Lattialämmitys sähköllä.
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: kaakeli, maalattu
Säilytystilojen kuvaus: Liukuovikaapisto, vaatehuone ja pihavarasto.
Muut tilat: Takkahuoneessa lattia parkettia ja seinät maalattu, lasikuitutapettia ja lasitiili. Pukuhuoneessa lattia laattaa ja seinät tapettia.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, markiisi, autotallissa hyllyt ja kaapit, istutukset ja jätesäiliö.