Vaneritori 5, 40100, Jyväskylä

Kohteen kuvaus

Kolmio huippusijainnilla! Upea järvimaisema avautuu eteesi, jo eteiseen astuessasi. Vaalea ja valoisa, hyvän kokoinen kulmahuoneisto, 4. kerroksessa. Huoneisto on alkuperäisessä, mutta siistissä kunnossa. Pienellä pintaremontilla, saat päivitettyä kodin itsellesi mieluisaksi. Asumismukavuutta lisää viilentävä ilmalämpöpumppu. Hyvin säilytystilaa, molemmissa makuuhuoneissa vaatekaapit ja lisäksi eteisen yhteydessä vaatehuone. Toisesta makuuhuoneesta pääset lasitetulle parvekkeelle. Erillinen wc ja tilavassa kylpyhuoneessa paikka pyykinpesukoneelle. Saunan lauteiltakin voit ihastella järvimaisemaa ikkunan läpi. Lutakon monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet vieressä. Tässä viehättävä koti! Sovi oma esittelyaikasi, Tiina p.044 9811480.

Perustiedot

Kohdenumero: 21394882
Sijainti: Vaneritori 5, 40100 Jyväskylä
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,kph,s,vh,erill.wc,lasit.parv
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Kerrokset: 4
Asuinkerrosten määrä: 11
Rakennusvuosi: 2001
Käyttöönottovuosi: 2001
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 270 000,00 €
Myyntihinta: 270 000,00 €
Neliöhinta: 3 552,63 €/m²
Yhtiövastike: 349,00 €/kk
Hoitovastike: 349,00 €/kk
Autopaikkamaksu: 19,00 €/kk
Vesimaksu: 22,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 22€/hlö/kk, tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Mikäli yhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitoksesta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Kysy lisätietoja välittäjältäsi. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Energialuokka: C2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Esteetön näkymä Jyväsjärvelle

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti, metalli
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu
WC:n varusteet: peilikaappi
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1578 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Rantatorni
Isännöitsijän yhteystiedot: REIM Jyväskylä Oy Mika Määttä p.020 743 8540 Sähköposti: mika.maatta@reim.fi Ahjokatu 18 40320 JYVÄSKYLÄ
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 20
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikkoja yhteensä 34kpl, joista yhtiön hallinnassa 20 kpl. 14 Katospaikkaa erillisinä osakkeina. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autokatospaikat 14 kpl osakkeina. Vaneritorilla sijaitsevat autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaisesti asukkaille, joilla on hallinnassaan auto. Paikka ei siirry kaupanyhteydessä. Vaneritorin paikoille on mahdollista saada 1,8 kWh ALVA Mainio-parkkipaikka latauspiste käyttäjän kustannuksella.
Tehdyt remontit: 2010 Vesikaton painanteiden korjaus takuukorjauksena 2012 Ala-aulan ja 1-2 krs. Portaikon huoltomaalaus, jätetilan lattian ja sisäänkäynnin ulkotasanteen pinnoitus 2013 Asennettu Ouman-lämmönvahti, lämmityksen ohjausjärjestelmä 2014 Ulko-ovien huoltomaalaus 2014 Lukoston uusinta, Abloy Sento 2016 Elementtisaumausten uusiminen 2017 Palokatkojen tiivistykset, johtokuilun palokatkojen lisäys 2018 Pihalaatoituksen oikaisut 2019 Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmän asennus käyttöveteen
Tulevat remontit: Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin 2022-2023 Keittiöiden allaskaappien tihkuvesisuojaukset 2023-2027 Vesimittareiden uusinta 2023-2027 Kaukolämpökeskuksen uusiminen ja taloautomaation päivitys Hissin päivityskorjaukset (varaudutaan moduulipäivityksiin huoltosopimuksen lisätöinä) Vesikalusteiden korjaukset ja uusinnat vuosikorjauksina tarpeen mukaan