Muorinkuja 1, 04300, Tuusula

Kohteen kuvaus

Loistavalla paikalla lähellä kaikkia Hyrylän palveluita sijaitseva viihtyisä ja tilava kerrostalo kolmio. Keittiössä vaalet kaapistot, joissa reilusti kaappitilaa ja laskutilaa. Keittiön ruokailutila auki tilavaan olohuoneeseen. Kaksi tilavaa makuuhuonetta ja vaatehuone josta tehty tällä hetkllä työhuone. Kph laatoitettu kokonaisuudessaan. Valoisa läpitalon asunto, jossa iso lasitettu parveke etelään. Lähistöltä löytyvät monipuoliset harrastusmahdollisuudet, kauppoja, koulu ja kaikki Hyrylän palvelut. Soita ja sovi oma esittelysi tähän viihtyisään ja loistavalla sijainnilla olevaan kotiin! Tied.040 500 5913 / Janne Suuronen janne.suuronen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21395164
Sijainti: Muorinkuja 1, 04300 Tuusula
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 67 m²
Kokonaispinta-ala: 67 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1966
Käyttöönottovuosi: 1966
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 145 000,00 €
Myyntihinta: 137 836,81 €
Neliöhinta: 2 164,18 €/m²
Yhtiövastike: 413,39 €/kk
Rahoitusvastike: 58,29 €/kk
Hoitovastike: 355,10 €/kk
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Saunamaksu: 8,50 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu: parveke, antenni
Lisätietoja 2: kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: E2013
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: etelään, pohjoiseen

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: pulpettikatto
Kattomateriaali: peltikate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: puu
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 6240 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Tuusulan kunta p.09 871 81

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Vähämuori
Isännöitsijän yhteystiedot: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Timo Uimonen p.020 748 8370
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: K-U Kotikiinteistöt Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 9
Taloyhtiön autotalleja: 13
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Auttotallipaikat 30,00 €/kk ja pihapaikat 10,00 €/kk.
Tehdyt remontit: 1990 Suoritettu Käyttövesiputket. 1998 Suoritettu Pihan sekä pinta- ja perusvesijärjestelmien kunnostus. 2003 Suoritettu Porraskäytävät maalattu. 2004 Suoritettu Antenniverkon kunnostus. 2008 Suoritettu Tuuletusparvekkeiden korjaus (3 kpl). Kaukolämpöön liittyminen 10/2008. Patteri- ja linjaventtiilien vaihto ja patteriverkoston tasapainotus 10/2008. 2009 Suoritettu Huoneistojen lukitus 1/2009. 2010 Suoritettu Katon maalaus. 2013 Suoritettu Runkoviemäreiden huuhtelu. 2014 Suoritettu Parvekkeiden kunnostus ja lasitus 2013-2014. 2015 Suoritettu Ikkunoiden ulkokarmien, -puitteiden ja vesipeltien sekä kellarikäytävän huoltomaalaus. 2016 Suoritettu Roskakatoksen rakentaminen ja takkahormien kunnostaminen. 2017 Suoritettu Autotallinovien, pyörävaraston lattian ja kuivaushuoneen lattian maalaus. Saunan B-pukuhuoneen runkovesiputken korjaus, lattian kuivatus ja muovimaton tilalle epoksipinnoite. 2018 Suoritettu Yhtiön takapihan ulko-ovet uusittiin, linjasäätöventtiili vaihdettiin sekä putkitukoksesta johtunut vesivahinko korjattiin. 2019 vesikatto uusittiin.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys seuraavan 5-vuoden aikana: Pesutilojen huolto maalaus v.2023, viemäreiden sukitus v.2023, vesiputkien tarkastus / selvitys v.2024, vesiputkien saneeraus v.2025, sähkö- ja tietojärjestelmän tarkastus ja kunnostus v.2026 ja ikkunoiden tarkastus ja saneeraus v.2027.
Liiketilojen määrä: 1
Liiketilojen pinta-ala: 82,0 m²