Isokatu 66, 90120, Oulu

Kohteen kuvaus

Unelmoitko remonttivapaasta asumisesta kaupungin ytimessä? Nyt sinulla on mahdollisuus omistaa upea City-koti Isokadulta, Heinäpään ja keskustan rajalla. Sijainti on ihanteellinen, ja kaikki keskustan palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Tämä koti on täysin remontoitu vuonna 2021, joten voit nauttia modernista ja huolettomasta asumisesta. Asunnon avara pohjaratkaisu tarjoaa runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia mukautua tulevaisuuden tarpeisiin. Sisään astuessasi sinut ottaa vastaan suuri ja valoisa aulatila. Läpihuoneiston valoisuus sekä keittiön ja ruokailutilan yhdistelmä luovat ainutlaatuisen tunnelman, joka saa sinut unohtamaan, että olet kerrostalokodissa. Huoneisto on alkujaan suunniteltu kahdeksi asunnoksi, mikä näkyy kahdessa erillisessä sisäänkäynnissä. Toinen makuuhuoneista sijaitsee ns. toisessa asunnon osassa, ja se soveltuu erinomaisesti esimerkiksi erilliseksi työtilaksi tai mahdollistaa kahden sukupolven asumisen omassa rauhassaan, makuuhuoneen ja ruokailutilan välissä olevan oven voi esim. äänieristää. Aulasta avautuvat viehättävät alkuperäiset pariovet tilaan, jota voi käyttää oleskeluhuoneena. Sen vierestä löytyvät toinen makuuhuone ja erillinen wc. Asunnon kruunaa tyylikäs kylpyhuone ja sauna, jossa on tilaa myös pyykkihuollolle. Lisäksi kodissa on kaksi lasitettua parveketta, joista voi valita, haluaako nauttia aamuauringosta vai iltaruskon kauneudesta. Heinäpää on arvostettu asuinalue, jossa olet vain kivenheiton päässä keskustasta. Julkiset kulkuyhteydet ovat erinomaiset, ja Heinäpään urheilukeskuksen monipuoliset palvelut sijaitsevat aivan lähellä. Tämä koti on ehdottomasti nähtävä paikan päällä. Ota yhteyttä, niin kerron mielelläni lisää ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

Perustiedot

Kohdenumero: 21399589
Sijainti: Isokatu 66, 90120 Oulu
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,rt,k,aula,kph/s,eril.wc,2xlasitettu parv.
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 113.5 m²
Kokonaispinta-ala: 113.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen huonejakauma 5h+k+s
Kerrokset: 4
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 1983
Käyttöönottovuosi: 1983
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 250 000,00 €
Velaton hinta: 250 000,00 €
Neliöhinta: 2 202,64 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 431,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 431,30 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: kaakko, luode
Lisätietoja: taloverkko
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Kaksi lasitettua parveketta, joista toisesta näkymä sisäpihalle ja toisesta kadulle.
Tehdyt remontit: Koko huoneisto uusittu 2021

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: kivi, elementti
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen kuvaus: Täydellisesti uusittu 2021
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Täydellisesti uusittu 2021
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesikupu, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen, integroitu, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Mahdollisuus lisämakuuhuoneeseen.
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Täydellisesti uusittu 2021
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus: Täydellisesti uusittu 2021
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Täydellisesti uusittu 2021
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muut tilat: Eteisaula: lattia / laminaatti, seinät/maalattu Vaatehuone: lattia/laminaatti, seinät/maalattu Toisen sisäänkäynnin eteinen/vaatehuone: lattia / laminaatti, seinät / maalattu

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1872 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Oulun kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Isokatu 66
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy / Jussi Roininen, IAT, Rak.ark. Torikatu 22 A. 4 krs 90100 OULU p. 08 311 7106 / 050 4714505 jussi@hlahti.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhuolto Jernvall Ky
Taloyhtiöön kuuluu: kellarikomero, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 16
Taloyhtiön autotalleja: 4
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikkkojen jakotapa jonotusperusteinen. 26.8.2024 tilanne 4 jonossa.
Tehdyt remontit: 2000 lämmönvaihdin uusittu 2001 Molok jäteastia seka- ja biojätteelle 2002 länsisivun ikkunapuitteet puunsuojattu 2006 kellarikäytävä kunnostettu 2009 jäteaseman suoja-aitaus uusittu 2010 lämmön vaihdin uusittu 2011 porraskäytävän ikkunat puunsuojattu välistä ja sisäplta 2012 kaikki parvekkeet lasitettu 2013 iv-kanavat puhdistettu 2014 parvekekattojen pinnoitteet uusittu 2015 vesikaton pintahuopa uusittu 2016 ovilippojen huopapinnoitteet uusittu, ulko-ovet maalauskunnostettu, autotallien ovet puunsuojakäsitelty 2017 A-portaan hissin korikaapelit uusittu 2018 Isokadun ja eteläpäädyn puuosien puunsuojaus 2019 takapihan puuosien puunsuojaus 2020 kaiteiden käsijohteiden uusiminen, pensasaita alas leikattu 2022 elementtien saumaus suoritettu 2023 lämpimän kv-vaihdin uusittu, ulko-oviin koodilukitus
Tulevat remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028 -lukituksen uusiminen -energiaa säästävään valaistukseen siirtyminen Lisäksi suoritetaan normaalit vuosittaiset kunnostus- ja huoltotyöt.
Omien asuntojen määrä: 1
Omien asuntojen pinta-ala: 94,0 m²
Taloyhtiössä muuta: Osakashallinnassa huoneistot, autotallit sekä kerhohuone.