Rietinkatu 5, 53100, Lappeenranta

Kohteen kuvaus

Ylimmän kerroksen siisti yksiö etsii uutta omistajaa! Tämä koti sijaitsee loistavalla sijainnilla, rauhallisen päättyvän kadun varrella, mutta kuitenkin aivan keskustan palveluiden äärellä. Huoneistossa on remontoitu pinnat sekä keittiö vuonna 2016. Tilava lasitettu parveke aukeaa talon rauhaisalle takapihalle. Peilikaappi eteisessä luo tilantuntua sisääntuloon ja säilytystilaa löytyy lisää myös vaatehuoneesta. Erinomainen kohde vaikka ensiasunnoksi tai sijoitukseen. Ota yhteyttä, ja sovi oma yksityisesittelysi!

Perustiedot

Kohdenumero: 21401788
Sijainti: Rietinkatu 5, 53100 Lappeenranta
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 1h+kk
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 29.5 m²
Kokonaispinta-ala: 29.5 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1985
Käyttöönottovuosi: 1985
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 69 771,62 €
Velkaosuus: 8 428,38 €
Velaton hinta: 78 200,00 €
Neliöhinta: 2 650,85 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 150,45 €/kk
Rahoitusvastike: 73,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 224,25 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 27,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 15,00 €/kk
Saunamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteon yhteydessä. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: pohjoinen
Asuntoon kuuluu: parveke, antenni
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: Keittiön kaapinovet uusittu, eteisen kaapit uusittu, laminaattilattia sekä seinien ja katon maalaus.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: muu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen lattia: muovi
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1609 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Myllärintupa
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöintitoimisto NK Isännöinti Oy, Isännöitsijä Tiina Niemi 0408656781, Väinö Valveenkatu 2 53600 Lappeenranta
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhuolto Reijus Oy, 0400-558024
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 12
Taloyhtiön autotalleja: 5
Tehdyt remontit: Lukoston uusiminen 2001 Elementtisaumojen uusiminen 2001 Parvekelinjojen seinäosien maalaus 2003 Ikkunoiden, parvekeovien ja sokkeleiden ulkopuolinen maalaus 2009 Pihan kunnostus ja autotolppien uusiminen 2010 Porraskäytävien maalaus 2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2012 17 huoneistokylpyhuoneen mattojen uusiminen, vesikalusteiden uusimistyö 2014 Taloyhtiön saunaosaston saneeraus 2014 Alakerran käytävälattioiden ja seinien maalaustyö 2014 Kuivaushuoneen ja talopesulan maalaustyöt 2014 Elementtisaumojen uusiminen 2016 Tiililaattapinnan irronneiden tai irtoamassa olevien osien poisto ja korjaus 2016 Parvekkeiden korjaushanke, ylimmäisten parvekkeiden kattojen kaatojen muutostyöt 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2017 Autotallien ovien maalauskorjaukset 2017 Sokkeleiden vauriokorjaukset ja maalaus 2017 Ilmanvaihdon säätö tarvittaessa ikkunahankkeen jälkeen 2017-2018 B-portaan ylimmän kerroksen seinän korjaus 2018 Pysäköintialueen asvaltin painaumien korjaustyöt 2018 Pysäköintiruutujen maalaus 2019 Autotallien sisäänajojen korjaustyöt 2019 Porraskäytävien valaistusmuutos liiketunnistimille 2021 Lämmönvaihdinpaketin uusiminen ja lämmityksen perussäätö 2021 Kuivaushuoneen puhaltimen hankinta 2021 Väestönsuojan tiiveyskoe 2022 Katon kuntotarkastus 2023 Sähkökapasiteetin selvitys lataushybridien ja sähköautojen latausmahdollisuuden varmistamiseksi 2023
Tulevat remontit: vesikaton (ja lukituksen) uusimistyön suunnittelun ja valvonnan kilpailutus (päätetty, tämän asunnon kustannus noin 1800€ kts. ylimääräisen yhtiökokouksen pöytäkirja) vesikaton pinnoitteen uusiminen, suositeltu 2025 lukitusjärjestelmän uusiminen, suositeltu 2025 asfaltin uusiminen ja asfaltin alle jääneen kaivon nosto asfaltin pinnalle, suositeltu 2028 pyörävaraston ja varastokäytävien lattioiden maalaus, suositeltu 2028 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö, suositeltu 2028