Österfjärdsvägen 158, 64510, NÄMPNÄS

Kohteen kuvaus

Unik Möjlighet att Förvärva Sjötomt med Permanent Boenderätt Välkommen till en charmig sommarstuga med fast boenderätt, belägen i ett idylliskt område vid havet med hänförande utsikt över Österfjärden. Endast 9,5 km från Närpes centrum hittar du detta sällsynta tillfälle att förvärva ett hem som erbjuder både total avkoppling och hög komfort. Perfekt för Året Runt Boende Detta är inte bara en sommarstuga – det är ett hem redo för permanent boende. Fullt utrustad med el, vatten och möjlighet att ansluta till det kommunala avloppsnätet. Dessutom finns möjlighet till fiberanslutning via Nämpnäs ByaNet för snabb internetuppkoppling, samt kabel-TV-anslutning. Här kan du njuta av det bästa av kustlivet oavsett årstid. Egen strand med Sjöbod samt extra förmåner med Båthus på arrende mark. En sjöbod i finns på egen strand. Eget båthus finns på närliggande arrendeområdet tillhörande Nämpnäs Samfälligheter som kan överföras till den nya ägaren, enligt Nämpnäs Samfälligheters stadgar. För mer information om arrendet, kontakta mäklaren eller samfällighetsföreningen. Generös Tomt med Byggrättigheter Den rymliga tomten på cirka 2600 m² erbjuder en byggrätt på hela 390 m², vilket ger stora möjligheter att utöka eller anpassa fastigheten efter dina behov. Här finns redan en charmig sommarstuga och en mysig gäststuga, perfekt för besökande familj och vänner. Naturnära Liv med Bekvämt Avstånd till Centrum Den högt belägna tomten erbjuder en fantastisk utsikt över Österfjärden och närheten till havet gör det enkelt att njuta av båtliv, fiske och bad. Med bara 9,5 km till Närpes centrum har du alla nödvändigheter nära till hands.

Perustiedot

Kohdenumero: 21402841
Sijainti: Österfjärdsvägen 158, 64510 NÄMPNÄS
Tyyppi: mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: 3h + 2k + kph + s + 2wc + varasto + autotalli
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 140 m²
Kokonaispinta-ala: 140 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alatietoja ei ole tarkastusmitattu. Pinta-ala tiedot perustuvat myyjältä ja rakennusvalvonnalta saatuihin tietoihin, ja saattaa poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaisesta laskettavasta pinta-alasta, jolloin pinta-ala saattaa olla pienempi tai suurempi, kuin esitteellä on mainittu.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1972
Käyttöönottovuosi: 1972
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 119 000,00 €
Velaton hinta: 119 000,00 €
Neliöhinta: 850,00 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 214,56 €/v €
Lisätietoja maksuista: Sähkö, vesi ja jätevesi, sekä puhtaanapito kulutuksen mukaan. Vakuutukset ja tiemaksut. Mahdollinen varainsiirtovero 4 %.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, talviasuttava, sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Energialuokan lisätiedot: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: saostuskaivo
Siirtyvät liittymät: Käyttövesiliittymä, kaapeli-TV (Nämpnäs ByaNet)
Tehdyt remontit: Vuonna 2019 suoritettiin laaja remontti talon eteläosassa, joka sisälsi olohuoneen, keittiön, kylpyhuoneen, makuuhuoneen ja eteisen.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Rakennusmateriaali: Seinät, ala- ja yläpohja puuta.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin
Liesi: sähköliesi, puuliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: muovi
Kylpyhuoneen seinät: muovi
Kylpyhuoneen varustus: suihku
WC:n lattia: muovi
WC:n seinät: muovi
WC:n varusteet: pesukoneliitäntä, peilikaappi
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: muovi
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2600 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.15
Rasitteet: Tieoikeus
Tontin rakennusoikeus: Rakennusoikeus tontille on määritelty tehokkuusluvulla e = 0,15, mikä antaa rakennusoikeutta noin 390 m2. Lisätietoja: Närpiön kaupunki
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 545-411-3-101
Kiinteistön nimi: KOTKANKALLIO
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Osayleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Rakennuspaikalle on asetettu 2000 m2:n vähimmäisvaatimus maankäyttö- ja rakennuslain 116 §:ssä. Rakennuspaikalle saa rakentaa asuintalon, jossa on enintään kaksi asuinhuoneistoa, jos rakennuspaikan pinta-ala on 2000 - 4000 m2. Yli 4000 m2:n suuruiselle rakennuspaikalle saa rakentaa kaksi asuintaloa, joissa kummassakin on enintään kaksi asuinhuoneistoa. Lisätietoja: Närpiön kaupunki
Lisätietoa muista rakennuksista: Vierastupa. Rakennuksen pinta-ala, rakennusvuosi ja lopputarkatselmusta ei ole vahvistettu.