Cygnaeuksenkatu 5, 40100, Jyväskylä

Kohteen kuvaus

KAUPUNKIASUNTO PARHAALTA PAIKALTA! Tämä viehättävä läpitalon 60,0 m2 kaksio sijaitsee yläkaupungissa Cygnaeuksenkadulla. 2h+k+kph+vh+lasitettu parveke sijaitsee hissitalon 3/8 kerroksessa. Huoneisto on hyvin pidetty ja kunnostettu suurelta osin v. 2007. Persoonallisilla ideoilla on saatu luotua lisätilaa niin makuuhuoneen tilaratkaisuihin kuin tunnelmaa olohuoneen valaistustoteutuksiin! Lasitettu parveke rauhallisesti sisäpihan puolella. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1959 ja on ollut edelläkävijä mm. vesikiertoisen lattialämmityksen suhteen. Ei siis pattereita tilaa viemässä. Pyydä esittely tähän ihastuttavaan kohteeseen Piia Survo 050 577 1679 tai piia.survo@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21407174
Sijainti: Cygnaeuksenkatu 5, 40100 Jyväskylä
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,kph,vh,lasitettu parveke
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 8
Rakennusvuosi: 1959
Käyttöönottovuosi: 1959
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 135 575,00 €
Velkaosuus: 3 425,00 €
Velaton hinta: 139 000,00 €
Neliöhinta: 2 316,67 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 270,00 €/kk
Rahoitusvastike: 45,00 €/kk
Erityisvastike 2: 0,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 315,50 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Muu vastike on kaapeli-tv vastike.

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Saunamaksu: 20,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Saunamaksu on vko-vuoro/kk, kylmä vesi mittari 6,18 €/m³, lämmin vesi mittari 11,70 €/m³. Autopaikat jonotuksen ja erillisen käyttökorvauksen mukaan. Ostaja on tietoinen siitä, että osakasluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista sekä mahdollisista hakemusmaksun korotuksesta johtuvista kuluista. Taloyhtiön lainaosuuden pois maksusta tulee varautua ylimääräisiin kuluihin, pankki ja taloyhtiö veloittavat hinnaston mukaisen kulun.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Varaston käyttö: vinttikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: F2013
Energialuokan lisätiedot: Viimeinen voimassaolopäivä 14.1.2025
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Sisäpihalle, avarat näkymät.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili, betoni
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: peltikate
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa toteutettu mm. epäsuoria valaistusratkaisuja ja "valeseinää", jonka taakse johdot piiloutuvat.
Olohuoneen lattia: muovi
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Keittiössä toteutettu persoonallisia yksityiskohtia, kuten välitilapeilit sekä kätevä aamiaiskaappi. Leveät ikkunalaudat kuuluvat asiaan.
Keittiön tasot: puu
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Makuuhuoneessa hienosti toteutettu säilytysratkaisu sängyn molemmin puolin.
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Kph-remontti 4/2007.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Muut tilat: Vaatehuoneesta toteutettu toimiva kodinhoitotila. Vaatehuoneessa ikkuna.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1361,5 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Jyväskylän kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Cygnaeuksenpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot: Matti Haapa-aho Is.tsto Esa Kortelainen Oy Kauppakatu 17 A 2 40100 Jyväskylä 014-611268
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistönhuolto Ronkainen Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 12
Taloyhtiön autotalleja: 4
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Kaikki autopaikat ovat yhtiön omistuksessa.
Tehdyt remontit: Kts. isännöitsijäntodistuksen erillinen liite: suoritetut perusparannukset ja -korjaukset sekä varsinaisessa yhtiökokouksessa 22.5.2024 tehdyt päätökset.
Remonteista päätetty: Kyllä
Omien asuntojen määrä: 1
Omien asuntojen pinta-ala: 37,5 m²
Liiketilojen määrä: 1