Veteraaninpolku 3, 87500, Kajaani

Kohteen kuvaus

Ensimmäisen asuinkerroksen kaksio tarjolla Lehtikankaan päivittäispalveluiden ääreltä! Tämä läpitalon huoneisto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, johon on suoritettu isompia remontteja! Koti käsittää kätevällä pohjaratkaisulla yhden makuuhuoneen, erillisen keittiön, kylpyhuoneen sekä valoisan olohuoneen, josta käynti huoneiston lasitetulle parvekkeelle! Sijainti mitä mainioin, sillä kauppa, apteekki, kampaamo ja kirjasto löytyy aivan vierestä! Soittele, niin lähdetään tutustumaan uuteen kotiisi!

Perustiedot

Kohdenumero: 21408591
Sijainti: Veteraaninpolku 3, 87500 Kajaani
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 56.5 m²
Kokonaispinta-ala: 56.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1973
Käyttöönottovuosi: 1973
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 59 000,00 €
Myyntihinta: 59 000,00 €
Neliöhinta: 1 044,25 €/m²
Yhtiövastike: 206,91 €/kk
Hoitovastike: 206,91 €/kk
Autopaikkamaksu: 7,50 €/kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Saunamaksu: 9,00 €/kk
Tv-maksu: 7,95 €/kk
Lisätietoja maksuista: Kylmävesiennakko 20,40 e/kk, lämminvesiennakko 19,60 e/kk Kylmävesimaksu 5,10 e/m3, lämminvesimaksu 9,80 e/m3 Varainsiirtovero 2 %

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energialuokka: D2013
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen lattia: muovi
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: maalattu, osalaatoitus
Keittiön varusteet: liesituuletin, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3600 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kajaanin kaupunki
Tontin vuokra: 982,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2032
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Kajaanin Veteraanimäki
Isännöitsijän yhteystiedot: OP Koti Kainuu Oy, Teemu Pohjola, teemu.pohjola@op.fi, 010 256 1830
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kajaanin Kiinteistöhuolto, 0447550950
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 21
Taloyhtiön autotalleja: 6
Tehdyt remontit: Pihan asfaltointi 1992, ikkunoiden uusinta 1996, käyttövesijohtojen uusinta 1997, jätekatos 1999, saunaremontti 2002, julkisivujen maalauskunnostukset 2007, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2009, löylyhuoneen kunnostus 2010, pukutilojen kunnostus 2012, paikoitusalueen laajennus, lämmönvaihtimen uusinta 2013, tasakaton pinnoitus 2015, tulipalon vauriokorjaukset A-rapussa 2017, ilmanvaihtokanavien nuohous 2020, sakokaivon ohitusputken korjaus, parvekkeiden kunnon tarkastus, kuntoarvio tehty syksyllä 2021, B-C-rappukäytävien maalauskunnostukset ja kaikkien huoneisto-ovien vaihto 2022
Tulevat remontit: Kahden lämmitetyn autopaikan teko, taloyhtiön vastuulla olevien rakenteiden kunnostaminen kesä 2023-2024
Remonteista päätetty: Kyllä
Taloyhtiössä muuta: kylmäkellari, kerhohuone