Jokelankatu 7, 05800, Hyvinkää

Kohteen kuvaus

Heti vapaa toimivapohjainen parvekkeellinen kaksio keskustan hissitalon 2. kerroksessa. Kylpyhuone on remontoitu v. 2011-2012 toteutetun linjasaneerauksen yhteydessä, muutoin huoneisto on alkuperäisessä kunnossa. Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu, kaikki isot peruskorjaukset on tehty. Taloyhtiöllä upea saunaosasto. Oma tontti, kaukolämpö. Loistosijainti vain parin minuutin kävelymatkan päässä asemalta ja kaikista keskustan palveluista. Ota yhteyttä sopiaksesi esittelystä!

Perustiedot

Kohdenumero: 21408611
Sijainti: Jokelankatu 7, 05800 Hyvinkää
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, kph/wc, vh, parveke
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 53 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 1970
Käyttöönottovuosi: 1970
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 114 000,00 €
Myyntihinta: 114 000,00 €
Neliöhinta: 2 150,94 €/m²
Yhtiövastike: 280,90 €/kk
Hoitovastike: 280,90 €/kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Mahdolliset autopaikkamaksut: autotallivuokra/pieni 50 €/kk, autotallivuokra/iso 60 €/kk, autopaikka 15 €/kk, kylmä autopaikka 5 €/kk, saunamaksu 13 €/kk, sähkömopon latauspaikka 25 €/kk, käytöstä poistettuihin kylmiöihin tehtyjen varastokoppien vuosivuokra 10 €/v. Vesimaksut kulutuksen mukaan, laskutus 3 kk välein.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: Kylpyhuoneremontti tehty linjasaneerauksen yhteydessä v. 2011-2012 taloyhtiön toimesta.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 2 % velattomasta kauppahinnasta. Ei koske varainsiirtoverolain tarkoittamaa ensiasunnon ostajaa.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: huopakate
Olohuoneen kuvaus: Seinät tapetti, lattia muovimatto
Keittiön kuvaus: Kaapistot, sähköliesi, jääkaappi. Seinät maalattu, lattia muovimatto.
Makuuhuoneen kuvaus: Seinät tapetti, lattia muovimatto
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, kääntyvät suihkuseinät, wc-istuin, peili- ja allaskaapit, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, pyyhekuivain. Seinät ja lattia laattaa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3955 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Hyvinkään kaupunki, puh. 019 45911

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helenentornit
Isännöitsijän yhteystiedot: Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy, Heli Viitanen-Palola, Uudenmaankatu 32-34 D, 05800 Hyvinkää, puh. 019 212 2400, asiakaspalvelu@kiinteistoisannat.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 29
Taloyhtiön autotalleja: 11
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikkojen jako jonotuksella. 5.6.2023 tilanne: yksi autopaikka vapaana.
Tehdyt remontit: Merkittävimmät tehdyt korjaukset: 2022 Telian kaapeli-tv, parvekesaneerauksen suunnittelu, kattorakenteiden korjaukset, 2021 huoneistojen ilmamäärien mittaus, ilmavuotojen korjaus yleiset tilat, saunojen lauteet uusittu ja käsitelty, 2020 HK 2 ulkoseinän sokkelin tiivistys, mankeli- ja pyykinkuivaushuoneen takaseinän kosteusvahingon korjaus, 2019 julkisivusaumat ja betoniosat korjattu, 2018 julkisivujen pesu ja saumojen korjaus, muraali JK7, hissit uusittu, 2015 ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 2014 autotallien korjauksia, 2012 pesutuvan saneeraus, 2011 taloyhtiön saunojen ja pesuhuoneiden saneeraus, 2010-2011 linjasaneeraus, jonka yhteydessä uusittu huoneistojen kylpyhuoneet, porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen uusinta, vesikatteet uusittu molemmissa taloissa, 2004 ikkunat ja parvekeovet uusittu, julkisivut huoltomaalattu. Korjauspäiväkirja kokonaisuudessaan saatavana välittäjältä.
Tulevat remontit: 2023-2027 suunnitteilla: huoneistojen ja yleisten tilojen vesihanat, wc-istuimet uusitaan/korjataan vikaantuessa, huoneistokohtaiset vesimittarit selvitetään mitä tarvitsee tehdä (10 v), huoneistokohtaiset sulut, tarkistus ja vaihto tarvittaessa, lattiakaivojen säännöllinen puhdistus asukkaan toimesta, hajulukkojen puhdistus tarvittaessa, ilmanvaihtokoneiden uusiminen/kunnostus niiden vikaantuessa, korvausilmasuodattimien puhdistus asukkaan toimesta, palovaroittimien patterien vaihto 3 vuoden välein, pihakaivojen ja viemärien säännölliset puhdistukset, piha-alueiden ja istutusten hoito ja huolto, jätekatosten huoltomaalaukset, sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen, parvekkeiden peruskorjaus/lasit + kaiteet, pesulan ja kuivaushuoneen vuotokohtien korjaus sisäpuolelta, huoneistojen märkätiloissa vahinkokorjauksia yhtiön vastuulle kuuluvilta osin.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja