Honkalankuja 3, 15950, Lahti

Kohteen kuvaus

Rauhallisella sijainnilla Jalkarannassa hissillisen taloyhtiön ylimmän kerroksen koti. Avara olohuone yhdistyy ruokailutilaan. Keittiön vaaleat sävyt. Kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä vaatehuone. Pesuhuoneessa kodinhoitopiste. Ikkunallinen sauna. Arkea sujuvoittaa erillinen wc. Iso parveke metsämaisemin. Omatonttinen kaukolämmitteinen taloyhtiö on suunnitelmallisesti hoidettu ja parvekkeiden korjaus on juuri valmistunut. Tästä myytävälle huoneistolle tulossa maksettavaksi 7300 euroa kertamaksuna tai 65e/kk rahoitusvastikkeena. Käyttövesiputkiremontti tehty v.2018. ET-luokka D2018. Ota yhteyttä 050 306 9199 tai sanna.serkosalmi@spkoti.fi.

Perustiedot

Kohdenumero: 21409026
Sijainti: Honkalankuja 3, 15950 Lahti
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,psh,s,eril.wc,vh,p
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1988
Käyttöönottovuosi: 1988
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 140 000,00 €
Myyntihinta: 117 748,92 €
Neliöhinta: 1 842,11 €/m²
Yhtiövastike: 519,08 €/kk
Rahoitusvastike: 215,08 €/kk
Hoitovastike: 304,00 €/kk
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Vesimaksu: 21,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Edellä mainittu rahoitusvastike 215,08e/kk on myytävän huoneiston osuus linjasaneerauksesta. Valmistuneen parvekekorjauksen osalta kustannusarvio myytävän huoneiston osalta 7300,57 euroa kertamaksu tai rahoitusvastikkeena 65e/kk. Kylmä vesi 3,94e/m3 ja lämmin vesi 7,89e/m3. Taloyhtiön hallituksella on valtuutus kerätä tarvittaessa 1-2 kk:n ylimääräinen vastike.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: muu
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Pysäköinti: pistokkeellinen pihapaikka
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: voim. 30.06.2033
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: /tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: keittiöstä, olohuoneesta ja parvekkeelta näkymät puistoon.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kosteiden tilojen remonteissa taloyhtiö korvaa kuivatuksen tarvittaessa sekä kohtuulliset kustannukset vesieristyksen aineiden ja töiden osalta sekä ulkopuolisen tarkastajan kustannukset. Oma-aloitteisissa remonteissa kustannukset korvataan kuitenkin enintään 10 vuoden välein.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiili
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: Kaapistojen ovet vaihdettu
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesikupu, liesituuletin, astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
WC:n lattia: muovi
WC:n seinät: maalattu
WC:n varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus: ikkunallinen sauna
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, kellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa: makuuhuoneen ja eteisen kaapistot kuuluvat kauppaan

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3284 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lahden kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Honkapirtinhovi
Isännöitsijän yhteystiedot: Anneli Poikselkä p. 050 300 6205 Isännöinti ja Tilipalvelu Anneli Poikselkä Vihmakatu 13, 15320 Lahti
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöpalvelu Nummela Ay
Taloyhtiöön kuuluu: kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 20
Tehdyt remontit: 2023-2022 parvekekorjaus ja puiset pihat, 2021 parvekkeen betoninäytteet ja turvaventtiilin asennus, 2019 takapihan rinteen kunnostus, 2018 käyttövesiputket ja alkuperäiset kylpyhuoneet uusittu, lämmönsiirrin ja pihavalot, 2017 putkiremontin hankesuunnitelma, 2016 autopaikan kellot uusittu ja takaovi uusittu, 2015 putkiston kuntotutkimus ja lukituksen uusiminen, 2014 palovaroitinjärjestelmä, 2013 LKV-pumppu uusittu, 2012 palokunnantaulut ja jätekatoksen ovi, 2011 ilmastointihormien nuohous, lämminvesi säätöventtiili ja moottori uusittu, 2010 rännit uusittu ja syöksyjä korjattu, 2009 etupihan seinävierustat kaivettu auki ja vaihdettu murskeelle sekä tiilikaton pesu ja kattopintojen tarkistus
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle: - elementtisaumausten uusiminen - katon pesu ja tarkastus - porraskäytävän valaistus - lämmitysjärjestelmän tarkastus ja korjaus sekä - hissin päivitys
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja