Sammonkatu 39, 33540, Tampere

Kohteen kuvaus

Hoidetun yhtiön 5/6-kerroksen läpitalon kolmio Kalevan palveluiden ja harrastusmahdollisuuksien keskeltä vapautuu uudelle omistajalle sopimuksen mukaan. Isosta valoisasta olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle. Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa on paljon säilytystilaa. Kylpyhuone / wc:ssä on paikka pyykinpesukoneelle. Erittäin hyvä sijainti ratikkareitin vierellä ja monipuoliset lähipalvelut. Tervetuloa katsomaan miten tämä kaunis asunto sopisi Sinun perheesi uudeksi kodiksi. Lisätiedot ja esittelyt Raili Lilja p 040 502 9415 tai raili.lilja@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21412771
Sijainti: Sammonkatu 39, 33540 Tampere
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h + k
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 61.5 m²
Kokonaispinta-ala: 61.5 m²
Kerrokset: 5
Asuinkerrosten määrä: 6
Rakennusvuosi: 1961
Käyttöönottovuosi: 1961
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 187 603,87 €
Velkaosuus: 1 396,13 €
Velaton hinta: 189 000,00 €
Neliöhinta: 3 073,17 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 398,66 €/kk
Rahoitusvastike: 64,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 462,96 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 20,00 €/kk
Saunamaksu: 12,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Lisätietoja: muu verkkoyhteys
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Energialuokka: F2013
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus voimassa 06.11.2024 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Koneellinen poisto.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2848 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra: 104 666,96 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2070
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-oy. Sammonkatu 39
Isännöitsijän yhteystiedot: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b, (4, kerros) 33540 Tampere Timo Hemming p 0440 475 051
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kalevan Talonmiespalvelu Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 16
Tehdyt remontit: Yhtiön omistaman asunnon C 39 peruskorjaus vuonna 2019. Takapihan perusparannus vuonna 2017. Porraskäytävien ja alakertatilojen ulko-ovien vaihto vuonna 2015. Saunaosaston peruskorjaus vuonna 2013. Uudet etuikkunapuitteet ja julkisivujen kunnostus tehtiin vuonna 2009. Vuonna 2006 oli LVIS-peruskorjauksen vuoro. Pohjaviemärit on uusittu vuonna 2002 ja pihan pääviemärit vuonna 2000. Hissien peruskorjaus on tehty vuonna 1998.
Tulevat remontit: Vuosina 2025-2028 on tarkoitus uusia vesikaton pinnoite ja asentaa sähköautojen latausinfra. Vuonna 2024 on tarkoitus uusia liikehuoneistojen patterit ja pihaovet sekä nuohota IV-kanavat.
Omien asuntojen määrä: 1
Omien asuntojen pinta-ala: 50,0 m²
Taloyhtiössä muuta: Osakkeenomistajien käytössä myös kerhohuone.