Kaitaistentie 3, 20320, Turku

Kohteen kuvaus

Suositussa Suikkilassa tilava ja yksitasoinen rivitalon päätyasunto, jossa on rakennusajalle tyypillisiä ratkaisuja kuten suuri ja suojaisa atrium-piha. Kodissa on neljä reilun kokoista makuuhuonetta, yhdessä niistä on vaatehuone ja muissa kaapistot. Avarassa olohuoneessa on isot ikkunat sisäpihalle ja takka sulostuttamassa pimeneviä iltoja. Keittiössä on runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Asunnolle kuuluu myös autotalli erillisessä rakennuksessa. Lähellä ovat Länsikeskuksen monipuoliset palvelut ja kivat ulkoilumaastot, myös liikenneyhteydet ovat hyvät. Lämmitysmuotona yhtiössä on kaukolämpö. LVI-remontin suunnittelu on meneillään, viisivuotissuunnitelmassa ovat mm. ikkunoiden vaihto ja varastojen uusinta. 2022 valmistui kaikkien talojen kattoremontti. Esittelen kohdetta yksityisesittelyin, ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä: mari.hynna@spkoti.fi, 050 389 2677.

Perustiedot

Kohdenumero: 21414066
Sijainti: Kaitaistentie 3, 20320 Turku
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 5 h, k, s, 2 wc, at
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 125 m²
Kokonaispinta-ala: 125 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1978
Käyttöönottovuosi: 1978
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: sopimuksen mukaan/noin 2 kk kaupasta

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 275 000,00 €
Myyntihinta: 255 345,80 €
Neliöhinta: 2 200,00 €/m²
Yhtiövastike: 693,75 €/kk
Rahoitusvastike: 156,25 €/kk
Hoitovastike: 537,50 €/kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Kaapeli-tv vastike 2,50 €/kk, vesivastike 20 €/hlö/kk

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv
Energialuokka: D2013
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Kunto hyvä/tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tulisija: takka
Tehdyt remontit: Tapetointi / olohuone, makuuhuoneet.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: huopa
Olohuoneen kuvaus: Parkettilattia, seinät tapetoitu
Keittiön kuvaus: Parkettilattia, seinät maalattu/tapetoitu. Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin, laminaattitasot.
Makuuhuoneen kuvaus: Parkettilattia, seinät tapetoitu
Makuuhuoneiden määrä: 4
Kylpyhuoneen kuvaus: Laatoitettu, kaakeloitu. Käsienpesuallas, allaskaappi, peili, suihku.
WC-tilojen kuvaus: Laatoitettu, kaakeloitu. Wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peili.
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Laattalattia, seinät paneloitu, sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Laatoitettu, kaakeloitu. Pesukoneliitäntä, kaapistot.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pihakatos

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 14653 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Pihan kuvaus: Takapiha lännen suuntaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pääskylehto
Isännöitsijän yhteystiedot: V-S Isännöintitalo, Lars Nyberg, 0207229935
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Suikkilan Lämpö Oy
Taloyhtiön autotalleja: 20
Tehdyt remontit: 2022 huopakatot uusittu asunnot C, D ja E korjattu vesivuodon jäljiltä, 2021 autotallien ulkolautojen uusiminen, runkorakenteiden kuntotutkimus, 2020 L-asunnon vesivahinkokorjaukset, kaukolämpökeskuksen uusiminen, 2018 jätepisteen rakentaminen, vajojen kattojen vesieristeen uusiminen, 2017 piha-alueen kunnostus, TT-laatan tuenta O-huoneiston kohdalla, 2016 ennallistamiskorjattu huoneistot D, N ja O, tehty salaojitus ja alapohjan tuuletus, 2014 huoneistoihin lisätty korjausilmaventtiilit, 2013 etupihan puoleiset ikkunapellit uusittu, 2009 asuinrakennusten huippuimurit uusittu, 2002 autotallien ovet uusittu, 1996 vesikatto uusittu, 1995 lämmönvaihdin uusittu.
Tulevat remontit: Autojen latausvalmius 2023, vesijohto- ja sähkösaneeraus, datakaapelointi 2024, ikkunoiden vaihto 2025, varastojen uusinta 2026
Taloyhtiössä muuta: huoneistokohtainen ilmanvaihto