Vanha Hirvensalontie 4, 20810, Turku

Kohteen kuvaus

Upea, erinomaisella pohjaratkaisulla vapautuva huoneisto Korppolaismäen paraatipaikalla! Tässä kauniissa asunnossa on kaksi makuuhuonetta, jotka sijaitsevat rauhallisen sisäpihan puolella. Avara ja valoisa olohuone luo mahdollisuudet erilaisille sisustusratkaisuille. Erillinen keittiö varustuksineen vastaa vaativankin kokkaajan toiveita, jossa on hyvin tilaa myös ruokapöydälle. Keittiöstä käynti asunnon parvekkeelle. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu v. 2018 siten, että asuntoon on toteutettu myös erillinen wc. Tilavasta eteishallista on käynti kaikkiin huoneisiin. Tämä on arvostettu ja haluttu talo, josta asuntoja tulee myyntiin harvoin. Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka. Paikalla on sähköauton latausasema, tulevaisuuden ratkaisu valmiina! Sovi oma esittelyaikasi veli-pekka.jokipuu@spkoti.fi tai V-P 0400 823212.

Perustiedot

Kohdenumero: 21426828
Sijainti: Vanha Hirvensalontie 4, 20810 Turku
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k, s, autohalli
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 83 m²
Kokonaispinta-ala: 83 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Todellinen pinta-ala voi siten olla esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1989
Käyttöönottovuosi: 1989
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 1kk kaupanteosta /sop. mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 306 181,34 €
Velkaosuus: 2 818,66 €
Velaton hinta: 309 000,00 €
Neliöhinta: 3 722,89 €/m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä: 394,25 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Hallitukselle annetaan valtuutus periä korkeintaan yhden kuukauden hoitovastike välttämättömien kulujen kattamiseksi.

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Sähkö erillismittauksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, oma sopimus, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Energialuokka: C2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 20.4.2033 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Tehdyt remontit: Keittiö remontoitu vuonna 2011. Sauna ja kylpyhuone remontoitu vuonna 2018.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili, betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu 2011.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone, sauna ja wc uusittu 2018
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu
WC:n varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Sauna uusittu vuonna 2018.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 888 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Turun kaupunki
Tontin vuokra: 9 384,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2075
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Turun kaupunki, puh. 02 330 000.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Akropolis
Isännöitsijän yhteystiedot: Suomen Isännöitsijäpalvelut, Jari Hlavatý, puh. 040 505 0849.
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 6
Taloyhtiön hallipaikat: 6
Tehdyt remontit: 2023 sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen autohalliin, 2022 ilmanvaihtokanavien nuohous ja venttiilien säätö- sekä poistoilmakoneiden saneeraus, 2020 ulkoverhouksen puuosien vaihto ja maalaus ja ulkoikkunoiden reunarimojen maalaus, 2017 katon uusiminen ja sisääntulolipan kunnostaminen, 2016 siirtyminen maalämpöön, 2015 lukitusten uusiminen, 2013 pannuhuoneen ja autohallin viemärien pesu ja hiekan poistaminen, pumppukaivon pumpun liitosten korjaus sekä pumpun vaihto oikeanlaiseen, veden korkeuden tunnistimella varustettuun pumppuun, pannuhuoneen kaivon padotusventtiilin vaihto oikeanlaatuiseksi, jotta tulviminen estyisi, 2011 ulkopuolen puuosien vaihto ja maalaus.
Tulevat remontit: Seuraavien viiden vuoden aikana. Hulevesijärjestelmä, ikkunapenkkien uusiminen, huoneistojen märkätilat huoneistokohtaisten kunnostusten yhteydessä, vesieristys yhtiön kustannuksella, porraskäytävien maalaus yleisilmeen parantamiseksi, linjasäätöventtiilien ja patteritermostaattien säätö ja järjestelmän tasapainottaminen, asuntokohtaisten vesimittarien hankkiminen.
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmänä koneellinen poistoilmanvaihto. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan vastaamaan huoneistonsa sisäkorjauksista. Yhtiö korjauttaa omalla kustannuksellaan kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot vesihanoja lukuun ottamatta, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin ensimmäistä kertaa osakkeenomistajalle, tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon laittanut.