Sarvikatu 10, 15950, Lahti

Kohteen kuvaus

Koti Tapanilan hiihtomajan ja Salpausselän urheilumaastojen läheisyydestä Jalkarannassa. Toisen kerroksen kodin ikkunoiden ja lasitetun parvekkeen näkymät etelään, joten huoneisto on luonnonvaloa tulvillaan. Ruokatila avautuu olohuoneeseen ja keittokomero jää omaksi rauhalliseksi tilakseen. Hyvänkokoinen makuuhuone. Kodissa on runsaasti säilytystilaa. Pesuhuoneessa on yhden hengen käyttöön hyvin soveltuva kalustesauna ja taloyhtiön saunaosasto myös asukkaiden käytettävissä. Asunto Oy Sarvikatu 8-10 on valmistunut 1975 ja asuntoja taloyhtiössä yhteensä 45. Taloyhtiöllä yhteensä 36 kpl autopaikkoja. Oma tontti 9794m2. Sijainti: Lähikauppa n. 300 m, paikallisliikenteen pysäkki n. 150 m ja Lahden keskusta n.4,5 km. Lisätiedot ja esittelyt: 050 306 9199 tai sanna.serkosalmi@spkoti.fi.

Seuraava esittely

21.3.2025 klo 16:00-16:30

Perustiedot

Kohdenumero: 21428077
Sijainti: Sarvikatu 10, 15950 Lahti
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,kk,kph,s,vh,lp
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 51.5 m²
Kokonaispinta-ala: 51.5 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 45 000,00 €
Velaton hinta: 45 000,00 €
Neliöhinta: 873,79 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 231,75 €/kk
Erityisvastike: 7,73 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 239,48 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: taloyhtiön hallitukselle myönnetty valtuutus kerätä tai olla keräämättä 1 kuukauden ylimääräinen vastike.

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 15,00 €/kk
Saunamaksu: 12,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Lisätietoja: taloverkko
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: F2013
Energialuokan lisätiedot: voim 13102026 asti
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: huoneiston ikkunat ja parveke etelään

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: huopakate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesikupu, astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 9794 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lahden kaupunki 03 814 2355

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sarvikatu 8-10
Isännöitsijän yhteystiedot: Reim Isännöinti / Juuso Toivonen, Vesijärvenkatu 76, 2. krs, 15140 Lahti. 0207 438 570 / vaihde
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 36
Tehdyt remontit: 2023 pihavalojen ja autopistoketolppien uusimiset, 2021 10-talon saunan lauteiden uusiminen, 2020 pyöräkellareiden ovien (4 kpl) uusiminen, 2019 kylpyhuone kartoituksen yhteydessä havaitut korjaukset ja sulanapitokaapelit asennettu kattokaivoihin, 2018 2 kattokaivon uusiminen (8 ja 10 talossa molemmissa 1 kpl vaihdettu), 2017 lipputanko uusittu, 2015 liiketunnistinvalaisimien asennus rappu- sekä kellarikäytäville. Talon 8 jätekatoksen painauman korjaus, 2013 lämmönvaihdin uusittu, 2011-2012 huippuimurit vaihdettu, 2007 käyttövesiverkosto uusittu, 2003 ulkomaalaus, 2002-2003 parvekelasitukset, 1998 jätekatokset, 1992 kattopinnoite uusittu
Tulevat remontit: Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: ikkunoiden uusiminen huoneistoihin ja yleisiin tiloihin sekä parvekkeen ovien uusiminen ja porrashuoneiden käyntiovien uusiminen v.2024-2025 IV-kanavien nuohous ja säätötyö 2024 kellaritilojen pattereiden termostaattien uusiminen ja lisääminen 2024-2025. Parveke- ja julkisivusaneerauksen osalta tarjouksia pyydetty. Hankkeeseen ryhtymisestä päätöstä ei ole tehty eikä kustannusarvioita ole vielä saatavilla.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja