Laaksokatu 24, 15150, Lahti

Kohteen kuvaus

Ylimmän kerroksen (4/4) valoisa kulmahuoneisto. Keittiö ja iso olohuone luovat näyttävän kokonaisuuden. Olohuone mahdollista jakaa, sillä huoneisto on suunniteltu kolmioksi. Lasitetulta parvekkeelta näkymät länteen Paavolan alueelle. Kodista on pidetty hyvää huolta ja v. 2023 mm. keittiön kodinkoneet pääosin uusittu, kylpyhuoneen kalusteet uusittu ja asuintilojen seinien ilme päivitetty. Asuintiloihin yhtenäisen ilmeen tuo tammilautaparketti. Hissillinen puukerrostalo rv. 2003 omalla tontilla rauhallisella sijainnilla lyhyen matkan päässä kirjastosta, teatterista ja monipuolisista keskustan palveluista. Lisätiedot ja esittelyt: 050 306 9199 ja sanna.serkosalmi@spkoti.fi.

Perustiedot

Kohdenumero: 21432805
Sijainti: Laaksokatu 24, 15150 Lahti
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: k,oh,1-2mh,wc,psh,s,lp
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 70.5 m²
Kokonaispinta-ala: 70.5 m²
Kerrokset: 4
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 2003
Käyttöönottovuosi: 2003
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 197 000,00 €
Velaton hinta: 197 000,00 €
Neliöhinta: 2 794,33 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 401,85 €/kk
Erityisvastike: 14,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 415,95 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Taloyhtiön hallitus voi talouden niin vaatiessa tarvittaessa kerätä ylimääräisen hoitovastikkeen 5,70e/m2 tai taloustilanteen salliessa jättää keräämättä enimmillään yhden kuukauden hoitovastikkeen.

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 14,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: yhtiöllä vuokrattavia autopaikkoja 6 kpl

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Lisätietoja: taloverkko
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: Viimeinen voimassaolopäivä 17.4.2029
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: v. 2023 kylpyhuoneesta poistettu suihkukaappi, vaihdettu wc-istuin ja lavuaari. Keittiössä vaihdettu kodinkoneet. Muutostyöt tehty ammattilaisen toimesta.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: huopa
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneen pintamateriaalit: seinät osin tapetoitu ja osin maalattu v. 2023, lattia tammilautaparkettia.
Keittiön kuvaus: Keittiössä uusittu astianpesukonetta lukuun ottamatta kaikki kodinkoneet sekä keittiön hanat uusittu v. 2023. Keittiön työtasot kivi ja teräs Pintamateriaalit: seinät maalattu, lattia tammilautaparkettia.
Keittiön varusteet: liesituuletin / suodatin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Makuuhuoneen pintamateriaalit: seinät osin maalattu ja osin tapetoitu v. 2023, lattia tammilautaparkettia.
Makuuhuoneiden määrä: 1
Kylpyhuoneen kuvaus: wc-istuin uusittu (korkeampi malli), allaskaapit ja altaat, hanat ja suihkukaapit uusittu v.2023 Pintamateriaalit: seinät kaakeli ja laattalattia
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus: wc-istuin korkeampi malli v. 2023, bide, pesuallaskaappi altaineen ja peilikaappi. Pintamateriaalit: seinien alaosa kaakeli ja yläosa tapetti ja maali.
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: seinät puu ja laattalattia
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1425 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lahden kaupunki +358 3 814 2355

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Lahden Salava
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöintikeskus Tammen Oy / Satu Ala-Röyskö, Harjukatu 22 A 2, 15110 Lahti. p. 040 748 5877 satu.ala-roysko@tammentalot.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Totopro Oy
Taloyhtiöön kuuluu: kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 5
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 7
Taloyhtiön autotalleja: 2
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autotallit ja -katospaikat ovat myytyjä osakkeita. Autopistokepaikat 5 kpl ovat taloyhtiön hallinnassa ja niitä vuokrataan jonotusperiaatteella
Tehdyt remontit: ASUNTO-OSAKEYHTIÖÖN TEHDYT REMONTIT: 2021: 1. vesikaton kuntotarkastus 2. asennettu ulkotermostaatti, käyttökytkin sekä merkkivalo saattolämmityksen ohjaukseen 3. yhteisten tilojen oviin asennettu Kaban sähköinen lukitus 4. asennettu gsm-modeemi, joka välittää palo- sekä saattolämmityksen hälytyksen kiinteistöhuollolle 2017 parvekepilareiden lahovauriokorjaukset 2016 ilmastokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
Tulevat remontit: ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024: ulkoverhouksen maalauksen huoltomaalauksia esimerkiksi kaiteet, wc-istuimien vaihto tarvittaessa, IV-koneen/laakerien vaihto/korjaus, osakkaiden / asukkaiden tulee huolehtia kodinkoneiden alle vuotokaukalot. Astianpesukoneiden letkujen kuntotarkastus.