Haapaperhosentie 24, 00410, Helsinki

Kohteen kuvaus

Upea rivitalon päätyasunto vehreällä sijainnilla. Honkasuon on vastarakentunut idyllinen puutalokylä vehreällä alueella aivan Malminkartanonhuipun kupeessa. Yhtiö kuuluu energialuokkaan A ja katolta löytyykin aurinkopaneelivaraus ja autokatospaikalla on valmius sähköauton latauspistokkeelle. Tämä koti on neliöitään tilavamman tuntuinen ja jo rakentamisvaiheessa on lisätty pientä extraa, mm. led-valaistus himmentimillä. Alakerrasta löytyy lisäksi takkavaraus ja tilaa esim. saarekkeen asennukseen. Aivan asunnon vierestä löytyy lämmin lattiakaivollinen ulkovarasto, jossa on tilaa mm. maastopyörälle ja muille harrastustarvikkeille. Päädystä löytyy oma piha-alue, jossa voi harrastaa pienviljelyä sekä oma terassi grillaukseen ja ajanviettoon. Tässä on hyvin tilaa myös mp-parkille. Lähistöltä löytyy erittäin monipuoliset liikuntamahdollisuudet, esim. Myyrmäen urheilupuisto ja tenniskenttä, Malminkartanon kuntoportaat lähialueineen ja Petikosta alueen parhaimmat hiihtoladut talvisin. Autokatospaikka AKP 2 omalla osakkeellaan myydään erikseen, hintaan 5000€. Olisiko tässä uusi kotisi? Soita ja sovi oma näyttöaikasi, Jussi Pehrman, 044 989 1338

Perustiedot

Kohdenumero: 21435264
Sijainti: Haapaperhosentie 24, 00410 Helsinki
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2020
Käyttöönottovuosi: 2020
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Myyntihinta: 245 000,00 €
Velkaosuus: 0,00 €
Velaton hinta: 245 000,00 €
Hoitovastike: 330,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 330,00 €/kk
Neliöhinta: 4 454,55 €/m²
Autopaikkamaksu: 36,00 €/kk
Vesimaksu: 22,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 22€/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan. Autokatospaikkavastike 36€/kk.
Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autokatospaikoissa lunastusoikeus, kts. yhtiöjärjestys 8§

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: taloverkko
Asuntoon kuuluu: kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Energialuokka: A2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 14.3.2023 päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus tarvittaessa periä enintään kaksi ylimääräistä yhtiövastiketta tai jättää enintään yhden vastikkeen perimättä. Myytävä kohde sijaitsee lentomelualueella, www.finavia.fi.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
WC:n määrä: 1

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2889 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra: 25 230,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2075
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1060 Lähellä oleva asemakaavamuutos: Malminkartanonhuipulle ja sen ympäristöön laaditaan ensimmäinen asemakaava. Samalla tarkistetaan vähäisesti reunustavan viheralueen nykyistä asemakaavaa. Tavoitteena on mahdollistaa alueen monipuolinen virkistyskäyttö ja siihen liittyvät palvelut. Lisätietoja: kartta.hel.fi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Honkasuon Karpalo
Isännöitsijän yhteystiedot: Averia Isännöinti Oy Suurlohjankatu 10 08100 Lohja Juha Ketola averia@taloasema.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Oiva Talotekniikka Oy
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 12
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikat erillisinä osakkeina.
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027: - Piha-alueen sorastus Lisäksi tehdään rakennusaikaisia takuukorjauksia
Liiketilojen määrä: 1
Liiketilojen pinta-ala: 21,0 m²

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Myyrmannin kattavat palvelut noin 700 m, S-Market Konala noin 1,5 km.
Liikenneyhteydet: Useita busseja Naapuripellontieltä (50m) ja Rajatorpantieltä (noin 400 m) sekä Vihdintieltä (noin 1,3 km). Myyrmäen juna-asemalle noin 1 km ja Malminkartanon juna-asemalle noin 1,7 km.
Koulut: Metropolia ammattikorkeakoulu Myyrmäen kampus noin 300 m, Apollon yhteiskoulu noin 1,1 km.
Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähialueella.