Pengerkatu 21, 00500, Helsinki

Kohteen kuvaus

Hei, juuri myyntiin listattu heti vapaa 5.krs valoisa ja hyväpohjainen koti hoidetusta yhtiöstä. Sijainti on erinomainen, kaikki alueen palvelut ja loistavat liikenneyhteydet on ihan nurkalla. Asunnosta on kiva näkymä Torkkelinmäelle, ei vastapäistä taloa. Ota minuun yhteyttä ja käydään katsomassa tätä mukavaa kotia! Esittely- ja aineistopyynnöt: Kalle Jokela p. 0400-895 765 kalle.jokela@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21435881
Sijainti: Pengerkatu 21, 00500 Helsinki
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 1h+kk
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 31 m²
Kokonaispinta-ala: 31 m²
Kerrokset: 5
Asuinkerrosten määrä: 7
Rakennusvuosi: 1938
Käyttöönottovuosi: 1938

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 208 700,00 €
Velaton hinta: 208 700,00 €
Neliöhinta: 6 732,26 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 217,00 €/kk
Rahoitusvastike: 41,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 258,85 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: sisältyy vastikkeeseen

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: hissi
Energialuokka: E2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneen yhteydessä tilava alkovi.
Olohuoneen lattia: lauta
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti, metalli
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: wc-istuin, suihku
Muiden säilytystilojen kuvaus: vinttikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 638,2 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pengerkatu 21a
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy Lönnrotinkatu 39 D 00180 Helsinki p. 050-321 8503
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kotikatu Kiinteistöpalvelut Oy, Kotikatu Harju p.010 2708650
Taloyhtiöön kuuluu: talopesula, vinttikomero, kaapeli-tv
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Ei autopaikkoja.
Tehdyt remontit: 1986 Sähkönousut 1991 huoneistojen ikkunat ja parvekeovet 1992 putkistosaneeraus 1993 kaasuverkon katkaisu 1995 peltikatto 1996 julkisivu ja HTV-verkko 1997 hissin kannatusköydet 1999 porrashuoneen maalaus 1999 porrashuoneen ala-aula restaurointi 2003 Exec lukitusmuutos ja kylpyhuonetarkastus 2007 parvekelattioiden kunnostus 2008 lämmönvaihtimen uusiminen 2008 tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien kunnostus 2009 patteriventtiilien uusinta 2009 katon maalaus 2011 IV-hormien nuohous 2011 vesikaton kuntoarvio 2011 porrashuoneen ikkunoiden ja ovien tiivistyksiä 2012 kiinteistön kuntoarvio 2013 jätekatoksen rakentaminen 2013 katon lumiesteiden ja tikkaiden uusiminen 2013 ulko-oven uusiminen 2014 rotoventtiilien asennus katolle (osaan hormeista) 2014 tuuletusparvekeovien kunnostus ja maalaus 2014 asuntoparvekkeiden kaiteiden pellitys 2015 vesikaton maalaus 2016 Velco-korvausilmaventtiilien asentaminen asuntoihin 2017 rotoventtiilien asennus puuttuviin hormeihin 2018 kattoterassien ovien uusiminen 2018 kattoterassien pinnat 2018 vesikaton kokoojakammioiden maalaus 2018 huoneistoparvekkeiden kaidepeltien maalaus 2021 Pesulan ja pyörävaraston rakentaminen kellariin, uusi kulkuovi porttikongista 2021 Ullakon irtaimistovarastojen uusiminen teräsverkkokomeroiksi
Tulevat remontit: YHTIÖKOKOUSPÄÄTÖKSET: Yhtiökokous 5.6.2024 päätökset: - Valtuutettiin yksimielisesti hallitus perimään tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoito- ja / tai pääomavastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiökokous 22.5.2023 päätökset: - Päätettiin olla myöntämättä hallitukselle valtuuksia käynnistää asuntojen ovien uusimisen suunnittelua ja kilpailutusta. Pyydettiin seuraavaa hallitusta tilaamaan ovien kuntokartoitus sekä selvittämään huoltoja korjaustarpeet kaupunginmuseon korjausneuvonnan avulla tarkemmin. - Valtuutettiin yksimielisesti hallitus perimään tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoito- ja / tai pääomavastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiökokous 12.4.2022 päätökset: - Valtuutettiin yksimielisesti hallitus perimään tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiökokouksen 3.6.2021 päätökset: - Päätettiin yhtiöjärjestyksen muutoksesta ja siihen tulevasta uudesta kunnossapitovastuupykälästä - Valtuutettiin yksimielisesti hallitus perimään tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. - Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet toteuttaa kellaritilojen muutostyöt sisältäen pesulan ja pyörävaraston rakentaminen, allekirjoittaa näitä töitä koskeva urakkasopimus sekä huolehtia urakan käytännön toimista. - Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet toteuttaa ullakkokomerojen uusiminen. - Päätettiin yksimielisesti rahoittaa hanke pääomavastikelaina ja myönnettiin hallitukselle valtuudet nostaa enintään 290 000,00 € suuruinen pääomavastikelaina sekä vapaana ja / tai haettavien vakuuksien (panttikirjojen) luovuttamisesta lainan takaisinmaksun vakuudeksi. - Laina-aika 15 vuotta
Remonteista päätetty: Kyllä
Omien asuntojen määrä: 1
Omien asuntojen pinta-ala: 27,0 m²