Leppätie 2, 24260, Salo

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tähän valoisaan ja avaraan rivitalokotiin rauhallisella Valhojan asuinalueella. Tämä tilava 104,5 neliön koti yhdistää keittiön ja olohuoneen yhdeksi avoimeksi ja valoisaksi tilaksi, luoden ihanteellisen paikan perheen ja ystävien kokoontumisille. Olohuoneesta on käynti suurelle ja erittäin hyvin hoidetulle takapihalle, jossa voit nauttia ulkoilmasta ja päätyasunnon rauhallisesta ympäristöstä. Kodinhoitohuone sekä kaksi wc:tä, on erityisen kätevä lisä lapsiperheiden tarpeisiin. Vesikiertoinen lattialämmitys varmistaa tasaisen ja miellyttävän lämmön koko kodissasi, samalla kun kaukolämpö pitää energiakustannukset kohtuullisina. Asuntoon kuuluu myös oma autotalli sähkötoimisella nosto-ovella. Tämä on loistava mahdollisuus nauttia viihtyisästä ja toimivasta asumisesta Valhojan rauhallisella asuinalueella. Tervetuloa tutustumaan!: Veijo Hämeenaho Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV,KED, KiAT KVH-Kodit Oy LKV | Sp-Koti Salo, Somero, Perniö Asemakatu 8, 24100 Salo Puh. +358405885745 Veijo.hameenaho@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21447424
Sijainti: Leppätie 2, 24260 Salo
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h, k, s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 104.5 m²
Kokonaispinta-ala: 104.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1999
Käyttöönottovuosi: 1999
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: noin 2kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Myyntihinta: 168 000,00 €
Velkaosuus: 0,00 €
Velaton hinta: 168 000,00 €
Hoitovastike: 418,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 418,00 €/kk
Neliöhinta: 1 607,66 €/m²
Vesimaksu: 40,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Valokuitu sisältyy vastikkeeseen

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Pysäköinti: autotalli
Varaston käyttö: muu erillinen varasto myyjän käytössä
Kauppaan ei kuulu: irtaimisto, tiskikone
Energialuokka: D2007
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tulisija: takka

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Olohuoneen kuvaus: Vesikiertoinen lattialämmitys
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: Vesikiertoinen lattialämmitys
Keittiön tasot: laminaatti, metalli
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: tapetti, osalaatoitus
Keittiön varusteet: liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Vesikiertoinen lattialämmitys. Yhdessä makuuhuoneessa on vaatehuone.
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: tapetti
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Säilytystilojen kuvaus: Erillinen lämmin varasto, koko noin 3m².

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3337 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Salon kaupunki
Tontin vuokra: 2 564,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2048
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Ranta: ei rantaa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Salon Lepänhovi
Isännöitsijän yhteystiedot: OP Koti lounaismaa Oy/ Sinervä Sanna, puh. 0102561313, op-isannointi.salo@op.fi
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: Nurmikon leikkuu ja lumityöt talkoilla. Muut tarvittavat korjaustyöt ostopalveluina.
Taloyhtiön autotalleja: 6
Tehdyt remontit: - 2005 Autokatoksiin ovet - 2008 Rakennuksen puuosien huoltomaalaus - 2011 Autotallin katto uusittu - 2012 Yhtiö liitetty valokuituun - 2015 Talovaraston tiilikaton lape uusittu (varatiilien saamiseksi) - 2016 Ilmastointikanavien nuohous ja tuulettimien tarkistushuolto - 2019 Käyttöveden runkoputkien uusiminen, tukimuurin kunnostusta, katon puhdistus ja myrkytys - 2020 ikkunoiden helojen uusimisia - 2021 Kaukolämmönsiirrin sekä käyttövesipumppu uusittu - 2022 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
Tulevat remontit: - 2023 Tehdään välittömät korjaukset - 2025 Talon puuosien huoltomaalaus. Väliaitojen kunnostus + roska-aitaukset - 2026 Tehdään välittömät korjaukset
Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto noin 17m²