Pykälistöntie 18, 04430, Järvenpää

Kohteen kuvaus

Kinnarin parhaalla paikalla on nyt tarjolla hoidetulla, isolla puutarhatontilla oleva tiiliverhottu talo, josta löytyy hienosti tilaa koko perheelle. Täällä on omaa rauhaa keskellä kaupunkia, hyvät tilat sisällä ja ulkona. Hyvin asemoitu talo tontilla, aamun puolella alarinne ja kulku kadulla, iso ja suojattu länsipiha patioineen ja kivetty kulku kadulta asti. Varaava takka ja tehokas ilmalämpöpumppu tuovat säästöä asumiseen. Monipuolinen pohjaratkaisu, kerrankin aputiloja tarpeeksi. Olohuone ja ruokailutila ovat yhtenäistä aukeaa tilaa. Tilavat makuuhuoneet sijaitsevat eripuolilla taloa ja takkahuone saunan ja pesutilojen yhteydessä on oma kokonaisuutensa. Puutarhassa valmiina runsaasti istutuksia, pihoille mahtuu harrastamaan. Tontilla on erillinen, lämmin autotallivarasto rakennus. Kinnarin alue on Järvenpään vanhimpia kaupunginosia, jossa on asuttu jo 1800-luvulla. Kinnarilla on värikäs ja rikas asumisen historia. Täällä ovat vaikuttaneet siirtolaisperheet ja kauppiassuvut jo vallankumouksen ajoilta. Kinnarin rakennuskannassa on säilynyt myös vanhempia taloja ja huviloita ja alueella on nähtävissä jopa eri vuosisatojen rakennustapoja ja -tyylejä. Alue on pääosin pientalovaltaista aluetta ja koska täällä on asuttu jo pitkään niin Kinnarille on luonteenomaista vehreys, puistomaisuus ja rehevät puutarhat. Kinnarissa kadut ovat kapeita, läpiajo liikennettä ei juurikaan ole. Liikenneyhteydet ovat silti mainiot, liikenneasemat ovat kohtuu lähellä ja moottoritieyhteys on muutaman kilometrin päässä. Esittelyt ja tiedustelut Tero-Pekka Lehtonen, 0540 3019016, tero-pekka.lehtonen@spkoti.fi Facebookissa Asumisen Asiamies Tero-Pekka Lehtonen

Perustiedot

Kohdenumero: 21449307
Sijainti: Pykälistöntie 18, 04430 Järvenpää
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h,k,s,khh,th,at
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 186 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 26 m²
Kokonaispinta-ala: 212 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1986
Käyttöönottovuosi: 1986
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 428 000,00 €
Myyntihinta: 428 000,00 €
Neliöhinta: 2 301,08 €/m²
Kiinteistövero: 999,32 €
Lisätietoja maksuista: Sähkölasku yhden hengen käytöllä

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kuntotarkastus tehty, antenni
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, istutukset
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: Laadittu 10.3.2023, voimassa 10.3.2033 saakka.
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Kuntotarkastus tehty 17.5.2022
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: koneellinen poisto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: Lämminvesivaraaja vaihdettu 2008, pesutilat remontoitu 2012, vesikate uusittu 2018.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili, elementti
Rakennusmateriaali: Elementtirakenteinen puurunko, tiilivuoraus.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Betonitiili
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: Erillinen, läpikuljettava, ikkunallinen kadunpuoleinen keittiö, jossa runsaasti kaapistoa ja hyvin tilaa ruokapöydälle.
Keittiön tasot: laminaatti, metalli
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 4
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2012.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: Erillinen wc huone eteisen yhteydessä. Wc:ssä suihku ja suihkukaappi. Pesuhuoneen yhteydessä toinen wc.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattiakaivo, suihku, suihkukaappi, peilikaappi
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitohuoneessa hyvät laskutilat, vesipiste, kaapistot ja erillinen vaatehuone. Kodinhoitohuoneessa erillinen uloskäynti yläpihan puolelle.
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, lastenhoitopöytä/taso, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone
Muut tilat: Asuintiloissa kauttaaltaan hyväkuntoinen parkettilattia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1265 m²
Rakennukset: autotalli
Tontin rakennusoikeus: e=0,3, 379,5 k-m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 186-5-521-19
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Suorakaiteen muotoinen tontti, käynti idän puolelta ja pihat talon itä- ja länsipuolella.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Järvenpään kaupunki. p. 09 27191. kaavamääräys AP-5, asuinpientalojen korttelialue
Lisätietoa muista rakennuksista: Erillinen, lämmin autotallivarasto rakennus tieliittymän yhteydessä. Rakennus on puurakenteinen ja samalla tiilellä verhottu kuin asuinrakennus
Pihan kuvaus: Pihoilla hedelmäpuita ja pensaita, tien puolella pensasaita ja puita tuomassa yksityisyyttä. Lännen puoleisella yläpihalla patio ja hyvät tilat vaikka trampoliinille

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Terveyskeskus, kaupan keskittymä 1 km
Lisätietoa palveluista: Järvenpään keskustan palvelut 1,2 km, lähikauppa 800 m.
Liikenneyhteydet: Liikenneasemille 1,2 km
Koulut: Kinnarin Yhtenäiskoulu 700 m