Ylisentie 15, 60100, Seinäjoki

Kohteen kuvaus

Nyt myynnissä tilava ja valoisa kaksio hyvinhoidetun taloyhtiön neljännessä kerroksessa. Asunto on läpi talon, lasitettu parveke etelän puolella. Siisti koti, jota on päivitetty viime vuosina, kodinkoneet ovat uudehkot, pinnat, lattiat uusittu. Taloyhtiötä on hoidettu hyvin, putkirempat ovat ohi. Taloyhtiöön kuuluu kaksi rakennusta, näiden rakennusten välissä on iso viihtyisä puutarha oleskeluryhmineen. Ulko-ovelta pääsee lenkkipolulle, joka kulkee kauniin Pajuluoman vieressä. Taloyhtiössä on uudistettu sauna ja pesuhuone ja pukeutumistila. Asukkaiden käytössä myös yhteinen kerhotila. Lähikauppa vieressä, lyhyt matka urheiluharrastuksiin, kouluun, keskustaan, sairaalaan, uimarannalle (avantouinti talvisin) ym. Yhteydenotot ja esittelyt: Seija Panula, 040 184 1446 tai seija.panula@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21450668
Sijainti: Ylisentie 15, 60100 Seinäjoki
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+kk+p
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 53.3 m²
Kokonaispinta-ala: 53.3 m²
Kerrokset: 4
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 1966
Käyttöönottovuosi: 1966
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 85 000,00 €
Myyntihinta: 85 000,00 €
Neliöhinta: 1 594,75 €/m²
Yhtiövastike: 163,20 €/kk
Hoitovastike: 163,20 €/kk
Autopaikkamaksu: 5,00 €/kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Saunamaksu: 4,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: kylmävesi 4,65 m³ lämminvesi 8,50 m³ pesutuvan käytöstä ei veloiteta korjausvastike (katto) 54,40 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, antenni
Lisätietoja 2: kaapistot, kiinteät valaisimet
Energialuokka: D2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: puistonäkymää

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: pulpettikatto
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Saunan kuvaus: Taloyhtiön sauna ja ph remontoitu.
Säilytystilojen kuvaus: erillisen varaston lisäksi toinenkin huoneistokohtainen varasto (kylmiö poistettu).
Muiden säilytystilojen kuvaus: muu erillinen varasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 7826,1 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokra: 4 358,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2025
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Seinäjoen kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ylisenhaka
Isännöitsijän yhteystiedot: Seinäjoen Isännöintikulma Oy Keskuskatu5 60100 Seinäjoki 064 292 900 Isännöitsijä Mika Pouttu
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Ep:n Kiinteistöhuolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 27
Tehdyt remontit: 2020-2021: kaikkien porraskäytävien edustat tehty esteettömiksi, 2020: pyykkituvan remontti, 2020: pääovien lukitusjärjestelmät ja avausautomatiikka uusittu, 2019: pyykinpesutilat kunnostettu ja porraskäytävät ja pyörävarastot maalattu, 2018: molempien talojen saunaosastot uusittu, 2017: IV-kanavien puhdistus ja säätö ja Bauer WT:n vedenkäsittelylaite asennettu lämmitysjärjestelmään, 2015: viemäriputkistojen pinnoitus, pohjaviemärien sukitus, 2014: käyttövesiputkistojen uusiminen, vesimittarit, päiväkotitiloihin koneellinen tulo/poistoilmanvaihto, poistoilmalämpöpumppu ilmastointiin, 2010: julkisivujen maalaus, sisääntulokatosten rakentaminen, 2009: pihan asfaltointi, 2008: salaojien uusiminen, sekä patolevyjen asentaminen B-talo, 2007: salaojien ja patolevyjen uusiminen A-talo, 2006: tiilipäätyjen korjaus (rappaus ja maalaus), 2005: porraskäytävien ulko-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen, 2004: jätekatos, 2003: ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2001: varastojen puuovet uusittu, 2000: hissit peruskorjattu, kaukolämmön vaihdin uusittu 1999: patteri- ja linjasäätötermostaatit uusittu, lämmitysverkosto tasapainoitettu ja säädetty, 1998: huopakatteet uusittu, 1995: talojen välinen runkoviemäri saneerattu, huopakate uusittu 2022
Tulevat remontit: Hallityksen selvitys kunnossapitotarpeesta vuosille 2022-2026: -kuntoarvion päivittäminen -sähkö-, antenni ja datakaapelointien uusiminen -hissien uusiminen viimeistään vuonna 2024
Remonteista päätetty: Kyllä
Taloyhtiössä muuta: päiväkoti 230,70 m²