Auvaistentie 43, 20760, Piispanristi

Kohteen kuvaus

Ajattoman tyylikäs päätyasunto Piispanristillä, luonnonläheistä asumista toimivissa neliöissä. Tervetuloa kotiin, jossa luonnonvalo ja luonto kietoutuvat osaksi arkea! Tämä selkeälinjainen ja ajattoman tyylikäs päätyasunto tarjoaa viihtyisää ja toimivaa asumista. Olohuoneen korkea, nouseva katto ja suuret ikkunat tekevät tilasta ilmavan ja kutsuvan. Luonto avautuu osaksi sisustusta, ja kauniit näkymät tuovat rauhaa ja tunnelmaa. Olohuoneesta ja keittiöstä, sekä makuuhuoneesta on käynti mukavan kokoiselle yläterassille. Puulattia tuo lämpöä ja kodikkuutta ajattoman valkoisten seinien rinnalle. Vanhempien makuuhuone hurmaa syvän sammaleen vihreällä värillään, tunnelma on harmoninen ja rauhoittava. Alakerran vaaleansävyisessä lastenhuoneessa on viihtyisät puitteet perheen pienimmille. Lisäksi alakerrassa on työhuone, joka tarjoaa rauhallisen ympäristön etätyöskentelyyn. Tilava ja siisti kodinhoitohuone helpottaa arkea. Kauniissa kodinhoitohuoneessa on runsaasti niin säilytystilaa kuin työskentelytilaakin. Sieltä on myös käynti alakerran terassille, joka jatkuu kauniina luonnonmukaisena kalliona. Kylpyhuoneiden ja wc-tilojen marmorimainen laattapinta huokuu ylellistä ilmettä ja tunnelmaa. Selkeälinjainen sauna lasiseinineen kruunaa kokonaisuuden. Tässä kodissa yhdistyvät tyylikkyys, toiminnallisuus ja luonnonläheisyys ainutlaatuisella tavalla ja hyvällä sijainnilla. Tervetuloa tutustumaan! Asuntoa esitellään ainoastaan yksityisnäytöin. Lisäksi koti on heti vapaa, joten muuttamaan pääset vaikka heti kauppojen jälkeen! Myynti ja esittelyt: Mikko Mannila, p.050 355 1557

Perustiedot

Kohdenumero: 21452171
Sijainti: Auvaistentie 43, 20760 Piispanristi
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4, h, k, s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 112.7 m²
Kokonaispinta-ala: 112.7 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asunnossa on noin 25 m2 parveke sekä ulkoterassi. Jokaiseen asuntoon kuuluu 7,3 m2 ulkovarasto.
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2022
Käyttöönottovuosi: 2022
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 435 000,00 €
Velaton hinta: 435 000,00 €
Neliöhinta: 3 859,80 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 276,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 276,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: e / kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Sähkön kulutus on ollut tällä hetkellä n 11000 kWh/vuosi (4 hlöltä), sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön. Sähkösopimus tehdään suoraan sähköyhtiön kanssa. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröinnin kustannuksista. Ostaja maksaa 1,5 % varainsiirtoveron velattomasta kauppahinnasta kauppojen yhteydessä.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kulku suoraan ulos
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: poistoilmalämpöpumppu
Tehdyt remontit: Rakennusvaiheessa myyjän tilaamat muutokset: keittiön tasot Calacatta Oro 12 mm, Tapwell hana ja allas, ilmalämpöpumppu, makuuhuoneiden pimennysverhot

Tilat ja materiaalit

Kattotyyppi: pulpettikatto
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: kivi
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus: Molemmissa kerroksissa oma erillinen wc.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2296 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kaarinan kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kaarinan Asunto Oy Auvaisten Kukkula
Isännöitsijän yhteystiedot: Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy c/o Isännöinti Levasma Vesa Suhonen / Ray Sula
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: Lumenluonti ja hiekoitus ulkopuolisen toimesta.
Tehdyt remontit: Taloyhtiössä suoritettu rakennusaikaisten virheiden korjaustyöt.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen (es yhtiökokoukselle 8.10.2024) mukaan seuraavalle viidelle vuodelle ei ole kunnostustarpeita. Nuohous on kerran vuodessa ja takan omistaja tilaa itse nuohouksen. *hulevesiviemäreiden jatkopalat harkinnassa *lattialämmitysjärjestelmän tasapainotus harkinnassa
Taloyhtiössä muuta: Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen asuntoon kuuluu terassi, yksi autokatospaikka ja yksi pihapaikka autolle.