Sibeliuksenkatu 14, 04400, Järvenpää

Kohteen kuvaus

Keskusta asumista ihan keskellä kylää! Kun puhutaan keskusta asumisesta niin silloin se tarkoittaa kyllä ihan keskellä asumista. Ihan niinkuin tässä asunnossa. Kuudennen kerroksen tyylikkäästi remontoitu kaksio tarjoaa mainion mahdollisuuden urbaanin asumiseen. Kerroksista näkymät ovat mainiot ja hissi matkan päässä odottaa kaupunki. Harmaan tyylikäs Puustelli-keittiössä on integroituja kodinkoneita, Siemensin liesi integroidun liesituulettimen kera antaa kokkaukselle tilaa, keittiön ikkunasta etelän suunta tuo hienon valon keittiöön. Parannettu huonejako tuo avaruutta ja pohja tuntuu hieman isommalta. Remontoidut kylpyhuone ja sauna ovat uutta kylpijää vailla, asuntoon tehty pintaremontti tekee siitä muutostakin helpompaa. Tyylikäs keskusta asuminen on parhaillaan tämän näköistä, tervetuloa! Esittelyt ja tiedustelut Tero-Pekka Lehtonen, 050 3019016, tero-pekka.lehtonen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21458465
Sijainti: Sibeliuksenkatu 14, 04400 Järvenpää
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,s
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 58.5 m²
Kokonaispinta-ala: 58.5 m²
Kerrokset: 6
Asuinkerrosten määrä: 7
Rakennusvuosi: 1983
Käyttöönottovuosi: 1983
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 159 000,00 €
Velaton hinta: 159 000,00 €
Neliöhinta: 2 717,95 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 292,50 €/kk
Erityisvastike: 29,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 321,75 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: sisältyy vastikkeeseen
Autopaikkamaksu: 17,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: F2013
Energialuokan lisätiedot: Laadittu 1.2.2015, voimassa 1.2.2025 saakka.
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Huoneistossa tehty keittiö ja pintaremontti 2020. Keittiö uusittu koneineen, Puustelli-keittiö.
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Lasitetulta parvekkeelta esteettömät näkymät yli kaupungin.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kiinteistössä sijaitsee asuntojen lisäksi useita liikkeitä ja elokuvateatteri.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen kuvaus: Pintaremontti tehty 2020
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Keittiö uusittu koneineen 2020, integroidut kodinkoneet. Remontin yhteydessä purettu keittiö seinä yhtenäiseksi tilaksi. Puustelli-keittiö.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneen kuvaus: Pintaremontti tehty 2020
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Remontoitu 2018.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus: Sauna remontoitu 2020.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2089 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Järvenpään kaupunki, p. 09 27191

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiint. Oy Sibeliuksenkatu 14
Isännöitsijän yhteystiedot: Keski-Uudenmaan Isännöintikeskus Oy, Tapio Korhonen, Tupalantie 10, 04400 Järvenpää, 09 280 722, tapio.korhonen@isannointikeskus.com
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kapon Huolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu: väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 16
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Pihapaikkojen lisäksi yhtiöllä 27 kpl rakennusluvan mukaista paikkaa Op-liikepaikoitusalueella. Paikat jaetaan jonotuksen mukaan isännöitsijän toimesta.
Tehdyt remontit: 2015 lukitukset uusittu, asunnot ja yhteiset tilat, lämmönsiirtimet uusittu, asuntojen kylpyhuoneiden ja keittiöiden kosteuskartoitukset, 2016 lukitukset uusittu, liiketilat ja kellarikerros, patteriventtiilit ja -termostaatit uusittu, pattereiden ilmausventtiilit uusittu, 2019 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, hissin kuntotarkastus, märkätilojen ja keittiöiden kosteustarkastukset, kiintestön kuntoarvio ja PTS, IVkoneen moottori uusittu, 2020 vesikate uusittu, ala-aulan pinnoitteiden laatutasoa parannettu (kivilaatta), pesuhuoneiden seinät huoltomaalattu, porraskäytävien akustolevyt uusittu, porraskäytävien valaistus uusittu led-valoiksi, 2021 hissin seinä- ja lattiapinnoitteiden uusiminen. 2022 Pääsisäänkäynnin edustan kunnostus, lkkunoiden ja parvekeovien kuntotarkastus, 2023 Viemärikoriaus (huoltotoimenpide)
Tulevat remontit: v.2024 - Tehdään vain pakolliset korjaukset. v. 2025 - Kerroksissa olevien huoneistoien ikkunoiden ja parvekeovien uuslmlnen. - Elementtisaumausten uusiminen. - Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus (tehty 21.11.2019) - Kuntoarvion päivitys (tehty 11.12.2019). v. 2026 - Palo- ja turvavalojärjestelmän uusiminen, mikäli ei tehdä sähkösaneerauksen yhteydessä. v.2027 - Korjaukset kuntoarvion päivityksen perusteella. v.2028 - Korjaukset kuntoarvion päivityksen perusteella. Sähkösaneeraus ---) siirretään aikataulusta päättäminen tehtäväksi kuntoarvion päivityksen jälkeen.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Liiketilojen määrä: 19
Liiketilojen pinta-ala: 2 205,0 m²
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä varsinaisia asuinhuoneistoja 16 kpl, 1530,5 m², liike/toimistotiloja 9 kpl, 1386 m², muita tiloja 10kpl 549 m², toimisto/asuinhuoneistoja 4 kpl, 288 m² ja varasoja 2 kpl, 270 m².