Takamaantie 17, 33960, Pirkkala

Kohteen kuvaus

Upeudellaan hurmaa tämä yksikerroksinen paritaloasunto, jossa on juuri valmistunut keittiön, wc:n ja lattiapinnat kattava remontti. Pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja mahtavana lisänä huoneistoon kuuluu myös kodinhoitohuone, josta kulku suoraan suojaisalle takapihalle. Nykyinen omistaja on hakenut luvat valmiiksi terassin lasitukselle sekä ulkoporealtaan asennukselle. Asunto Oy Pirkkalan Pihlajakehrääjä on vuonna 2007 valmistunut 25 asuntoa käsittävä asunto-osakeyhtiö. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Pysäköinti on tässä asunnossa järjestetty asunnon viereen autokatokseen ja luiskalle mahtuu toinen auto. Lisätiedot ja esittelyt Anu Markkula 040 5522 472 anu.markkula@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21469633
Sijainti: Takamaantie 17, 33960 Pirkkala
Tyyppi: paritalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3 h, k, wc, khh, kph +s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 81.5 m²
Kokonaispinta-ala: 81.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2007
Käyttöönottovuosi: 2007
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 3 kk kaupoista/sop.mukaan

Hinnat ja kustannukset

Myyntihinta: 280 000,00 €
Velkaosuus: 0,00 €
Velaton hinta: 280 000,00 €
Hoitovastike: 334,15 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 334,15 €/kk
Neliöhinta: 3 435,58 €/m²
Vesimaksu: 13,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 13 €/hlö/kk

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv, kulku suoraan ulos
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä, muu erillinen varasto myyjän käytössä
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energialuokka: D2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Tulisija: takkavaraus
Tehdyt remontit: Keittiö, wc, lattiamateriaali (kuivat tilat), eteisen liukuovikaapisto, lisäpistorasia autokatokseen 2023

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen kuvaus: Lattia vinyylilankkua. Olohuoneessa takkavaraus, joka tarkoittaa vahvennettua laattaa pohjapiirrokseen merkityllä alueella sekä tilavarausta elementtihormille. Takat, hormit ja piiput jäävät huoneiston omistajan kunnossapitovastuulle.
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: Lattialämmitys
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Lattia vinyylilankkua
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: kaakeli
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Säilytystilojen kuvaus: Taloyhtiössä erillinen lämmin huoneistokohtainen varasto.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneen vitriini ja senkki

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 15054 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Pirkkalan kunta
Tontin vuokra: 23 915,50 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 20.8.2056
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Pirkkalan kunta
Pihan kuvaus: Pihan ilmansuunta luode. Katettu terassi. Ulkoporeammeelle haettu lupa taloyhtiöltä. Terassin lasitukselle haettu toimenpidelupa, joka voimassa kevääseen 2024.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pirkkalan Pihlajakehrääjä
Isännöitsijän yhteystiedot: Asuntopehtoori Isännöinti Oy Riku Jakobsson riku.jakobsson@asuntopehtoori.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden korjaustarve: jätepisteen päivityksen suunnittelu/uusiminen2023-2024, lämmitysjärjestelmän toiminnan tarkastus 2023, kuntoarvion ja PTS:n laatiminen 2024.