Kuningattarenranta 2 , 07900, Loviisa

Kohteen kuvaus

Viehättävä koti meren äärellä! Tämä hurmaava koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua vehreällä ja luonnonläheisellä alueella, jossa meren läheisyys luo oman tunnelmansa. Täällä on kaikki tarvittavat varusteet moderniin asumiseen. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja tunnelmaa luo keittiön ja olohuoneen yhtenäisyys. Kaksi tilavaa makuuhuonetta joissa molemmissa on hyvät säilytystilat. Tilavassa kylpyhuoneessa arjen askareet käyvät käden käänteessä ja saunassa on mukava rentoutua kiireiden keskellä. Erillinen wc täydentää kokonaisuutta. Takapiha sijaitsee aurinkoisella puolella, joten kesästä nauttiminen omalla terassilla, vaikka grillaillen on mahdollista. Ulkoilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla ja meri tarjoaa upeat maisemat niin kesällä kuin talvellakin. Autokatos paikka. Tiina Björkman 0451299909, tiina.bjorkman@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21479529
Sijainti: Kuningattarenranta 2 , 07900 Loviisa
Tyyppi: rivitalo
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s+AK
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2023
Käyttöönottovuosi: 2023
Vapautuminen: heti
Vuokra-aika: toistaiseksi
Erityiset ehdot: Kotivakuutus
Tupakointi sallittu: Ei

Hinnat ja kustannukset

Vuokratiedot

Vuokra: 1 500,00 €/kk
Vuokranmaksupäivä: joka kk 5 pvä
Vuokravakuus: 1500€

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Vuokralainen tekee oman sähkösopimuksen.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, oma sopimus
Lisätietoja 2: verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Varaston käyttö: muu erillinen varasto myyjän käytössä
Energialuokka: B2018
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Asunnto uusi ja asumaton.
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Näkymät: Iso terassi, näkymät suoraan merelle

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Lattiamateriaalit: Koko asunnossa yhtenäinen parkettilattia
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Konesaumakatto
Olohuoneen kuvaus: Hyvän kokoinen olohuone jossa lattiasta kattoon ulkottuvat ikkunat merellisellä näköalalla
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Moderni vaalea keittiötila josta isot ikkunat merellisiin maisemiin
Keittiön lattia: parketti
Keittiön varusteet: liesituuletin / hormi
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, toisessa vaatehuone ja toisessa vaatekaapit.
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Moderni kylpyhuone
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus: Moderni erillinen wc jossa hyvät säilytystilat
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli, maalattu
WC:n varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Hyvän kokoinen sauna lasiseinällä ja ikkuna näkymä merelle
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Iso, lämmin häkkivarasto erillisessä rakennuksessa

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2088 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Loviisan kaupungin kaavoitus
Pihan kuvaus: Etelä piha. Helppohoitoinen piha jossa maksaruohot ja kiveykset takaavat helppohoitoisuuden. Etupiha kivetty.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Loviisan Majakka
Isännöitsijän yhteystiedot: Tomi Puumalainen
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 9
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Nyt vuokrattavalle asunnolle kuuluu autokatospaikka
Tehdyt remontit: Uusi taloyhtiö
Tulevat remontit: Ei tulossa remontteja, uusi taloyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Mahdollista vuokrata venepaikka taloyhtiön laiturista. Lämmin varasto ,urheilu/pyörävarasto yhteensä n.87m2

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin ruokakauppa n.600m. Loviisan keskustan palvelut noin 1km
Koulut: Ruotsinkielinen koulu: Lovisavikens skola 1,4km, Harjurinteen koulu n. 2,2km
Päiväkoti: Määrlahden päiväkoti n.400m