Lohkaretie 11, 70700, Kuopio

Kohteen kuvaus

Särkiniemessä siistikuntoinen kaksio! Tämä huoneisto suorastaan kylpee auringon valossa rauhallisilla puistonäkymillä. Reilunkokoiset huoneet mahdollistavat monenlaisen tilankäytön ja kylpyhuoneeseen saat sijoitettua pyykinpesukoneen. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva Koti on tällä hetkellä vuokrattu, joten sijoittajalle valmis kohde asuntosijoitussalkkuun. Taloyhtiössä on tehtynä laaja-alainen LVIS-peruskorjaus, joten suurista remonteista ei ole huolta. Ota rohkeasti yhteyttä, mennään tutustumaan paikanpäälle!

Perustiedot

Kohdenumero: 21481873
Sijainti: Lohkaretie 11, 70700 Kuopio
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,kk
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 49.5 m²
Kokonaispinta-ala: 49.5 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1969
Käyttöönottovuosi: 1969
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: vuokrattu

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 84 302,82 €
Velkaosuus: 697,18 €
Velaton hinta: 85 000,00 €
Neliöhinta: 1 717,17 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 170,42 €/kk
Rahoitusvastike: 35,74 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 206,16 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 11,00 €/kk
Saunamaksu: 10,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: huopakate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero, kylmäkellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 12624,2 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: 31.12.2027
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kuopion kaupunki, 017 -182 111

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Viherpossut
Isännöitsijän yhteystiedot: Kuopion Talokeskus Oy Jari Bolodin 017-2882500
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kuopion Talokeskus Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 52
Taloyhtiön autotalleja: 24
Tehdyt remontit: 1988 Talot ulkomaalattu 1990 Liitytty kaapelitelevisioon 1993 Rappukäytävät maalattu 1994 Kattojen pinnoitus 1997 Jätekatos rakennettu, c-talon katto uusittu 1998 Rakennusten elementtisaumat uusittu 2005 Ilmamanvaihtolaitteiden puhdistus ja säätö 2006 Rappukäytävien laatoitus 2008 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2010 Julkisivut maalattu 2011 Pihakäytävien asfaltoinnin osittainen kunnostus 2011 Saunojen osittainen saneeraus 2013 Pysäköintialueen kunnostus, autolämmityspisteiden ja valaisimien uusiminen pysäköintialueella 2014 Putkiston kuntokartoitus 2017 Lvis-peruskorjauksen hankesuunnitelma (valm. 7.2.2017) 2018 Lvis-peruskorjauksen varsinainen suunnittelu 2019-2020 LVIS-peruskorjaus 2022 Kurtturuusujen poisto 2024 Huoneistojen ovien uusiminen 2024 Kiinteistön kaikkien lukkojen uusiminen 2024 Sähköautojen latauspisteiden asentaminen (4kpl, hidaslataus)
Tulevat remontit: Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä sokkeleiden huoltomaalaus Veden poiston järjestäminen sokkeleiden varresta Piha-alueiden kunnostus
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Omien asuntojen määrä: 1
Omien asuntojen pinta-ala: 44,5 m²