Viskaalintie 1, 80230, Joensuu

Kohteen kuvaus

Arvostetulla ja rauhallisella Hukanhaudan alueella siistikuntoinen kolmio (3h, k, s), joka tarjoaa mukavaa ja helppoa asumista. Asunnon yhteydessä on kätevä autokatospaikka. Kaikki tärkeimmät palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, sijaitsevat vain lyhyen matkan päässä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin. Tervetuloa tutustumaan!

Seuraava esittely

16.3.2025 klo 14:40-15:00

Perustiedot

Kohdenumero: 21491315
Sijainti: Viskaalintie 1, 80230 Joensuu
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 74.5 m²
Kokonaispinta-ala: 74.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1984
Käyttöönottovuosi: 1984
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 106 476,88 €
Velkaosuus: 10 023,12 €
Velaton hinta: 116 500,00 €
Neliöhinta: 1 563,76 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 387,40 €/kk
Rahoitusvastike: 271,28 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 658,68 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 19,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 5,00 €/kk
Tv-maksu: 5,18 €/kk
Lisätietoja maksuista: Omat vedenkulutusmittarit. Veloitus kulutuksen mukaan. Ennakko 19 eur/h/kk

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv
Energialuokka: C2018
Energialuokan lisätiedot: voimassa 31.12.2034
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiili
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu, muu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli, maalattu
WC:n varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 5688 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Joensuun Kaupunki
Tontin vuokra-aika: 31.12.2043
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Joensuun kaupunki
Ranta: ei rantaa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Hukanaho
Isännöitsijän yhteystiedot: Karelian kiinteistötili Oy Torikatu 17, 2 krs 80100 Joensuu 0440773374
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Tikkamäen talohuolto Oy
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 18
Tehdyt remontit: 1986 Piha-alueen asfaltointi. 1998 A, B, C, sokkelit rouhepinnoitus. 1999 D, E, sokkelit rouhepinnoitus. LJ-äänieristeletkut poisto/lämpölinjojen äänieristeletkujen poisto. 2003 Lämpimän käyttöveden ja lämmityksen säädin sekä käyttöveden anturi, venttiilimoottori ja lämmityksen menovesianturi uusittu. Paisunta-astian uusinta. 2005 Antenniverkon kunnostaminen digi valmiuteen. IV-kanavien puhdistus. 2008 Autolämmityskotelot kellolliseksi. 2010 Väliaitojen uusinta. 2011 Painuneiden viemärikaivojen korjaus. 2012 Kylmiön poistaminen varastoksi. 2014 Lämmönsiirtimen uusinta. Vesikaton rakenteiden ja läpivientien kartoitus. 2017 IV-Kanavien puhdistus. 2020 Käyttövesiputkiremontin suunnittelu. 2021 Käyttövesiputkistoremontti 2002 Kylpyhuoneiden pistokoemittauksia. HUOM: Korjaustarveselvityksessä mainittu kanaalien uusinta vuodelle 2025 on jo tehty ja on jo hinnassa mukana.