Hattnäsintie 236, 07900, Loviisa

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan upeaan rantakiinteistöön. Tämä ainutlaatuinen paikka tarjoaa huikeat maisemat ja upeat mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon. Kiinteistöllä sijaitsee kolme erillistä rakennusta, jossa kodikkaat tilat suuremmallekin porukalle. Uusi hirsinen saunarakennus, jossa myös saunatupa. Isoin, täysin remontoitu asuinrakennus aivan rannassa. Vierasmökki tarjoaa kesävieraille mieleenpainuvan yösijan ja tietysti merinäkymin. Terassit jokaisen rakennuksen edessä joista kaikista näkymät merelle. Laiturin nokassa mieli lepää, vesi liplattaa rauhoittavasti ja saat auringonpaisteen lähes päivän jokaiselle tunnille. Iso tontti tarjoaa upeat mahdollisuudet veneilyyn, kalastukseen ja muuhun rantaelämään. Tontti tarjoaa näkymät itään, etelään ja länteen, joten voit nauttia upeista auringonlaskuista ja kauniista maisemista ympäri vuoden. Nyt olisi loistava tilaisuus hankkia oma inspiroiva ja parhaita muistoja nostattava vapaa-ajanviettopaikka. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle! Tiina Björkman 0451299909 tiina.bjorkman@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21491419
Sijainti: Hattnäsintie 236, 07900 Loviisa
Tyyppi: mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: 2h,1h,s,1h,verannat
Asuintilojen pinta-ala: 85 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 20 m²
Kokonaispinta-ala: 105 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Päämökki n. 50m2, saunamökki n. 20m2, vierasmökki 15m2. Terassit n.20m2
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1970
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 228 000,00 €
Velaton hinta: 228 000,00 €
Neliöhinta: 2 682,35 €/m²

Muut maksut

Sähkölämmityskulut: 70 €/kk
Kiinteistövero: 260 €
Tiemaksu: 30

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni
Lisätietoja 2: verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja
Energialuokan lisätiedot: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Päämökki remontoitu sisältä vuonna 2019, saunamökki hyvässä kunnossa, vierasmökki remontoitu.
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kaivo
Viemäri: saostuskaivo, maasuodattamo
Tehdyt remontit: Koko päämökki remontoitu sisältä runkoon asti 2019

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, hirsi
Rakennusmateriaali: Saunamökki hirsirakenteinen, Päärakennus puurakenteinen, Vierasmökki kevythirsi ja lisä eristetty puhallusvillalla.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen kuvaus: Päämökin lattiat laminaattia, seinät tapetoitu, saunatuvan lattiat lautalattia, seinät hirttä, vierasmökin lattiat laminaattia seinät valkolakattua seinäpaneelia .
Keittiön kuvaus: Päämökin keittiön lattia laminaattia
Keittiön varusteet: kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: Perinteinen mökki sauna, lämminvesipata, puulämmitteinen kiuas.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: puu
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus: Biolanin kompostoiva käymälä
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2150 m²
Rakennukset: saunarakennus, aitta, muita rakennuksia, puuliiteri
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Loviisan kaupunki
Tontin vuokra: 3 900,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2042
Kaavoitustilanne: Rantakaava
Tontin kaavoitustiedot: Loviisan kaupungin kaavoitus
Lisätietoa muista rakennuksista: saunarakennus, vierasmökki, puuliiteri, kota, ulkokäymälä, biolan
Ranta: oma ranta
Rannan tyyppi: Meri
Pihan kuvaus: Kaunis, aurinkoinen rinne piha, merinäkymä laajalti Loviisan lahteen ja Valkoon.