Ahmakatu 5, 15950, Lahti

Kohteen kuvaus

Tilava ja toimiva rivitalon päätyasunto arvostetulla alueella Jalkarannan luontomaisemissa. Yläkerrassa keittiö ja olohuone yhdistetty kodikkaaksi viihtymistilaksi, pikkuparveke aamuaurinkoon, terassi ja päätyasunnon iso piha länteen. Kaksi makuuhuoneista yläkerrassa, kolmas makuuhuone, takkahuone ja saunaosasto alakerrassa. Omatonttisessa kaukolämpöyhtiössä edulliset asumiskulut, hoitovastike 3,30e/m2. Tervetuloa tutustumaan ja omaksi kodiksi ostamaan !

Seuraava esittely

27.4.2025 klo 16:30-17:00

Perustiedot

Kohdenumero: 21494204
Sijainti: Ahmakatu 5, 15950 Lahti
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h,k,takkah.,pukuh.,ph/khh,s,2xwc,vh
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 109 m²
Kokonaispinta-ala: 109 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1979
Käyttöönottovuosi: 1979
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 175 000,00 €
Velaton hinta: 175 000,00 €
Neliöhinta: 1 605,50 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 359,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 359,70 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu ennakkona 15,-/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % myyntihinnasta

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen ilmansuunta: itä
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: C2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: itä-länsi, parveke itään aamuaurinkoon, terassi ja piha länteen
Tehdyt remontit: 2020-2023 keittiökoneita, seinäpinnat, terassin lattia ja parvekkeen sisäpinnan maalaus, kylpyhuoneen katto. 2019 tilamuutos, pintoja, 2006 alakerran parketti, 2005 kylpyhuone ja sauna

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili, betoni
Lattiamateriaalit: yläkerrassa tammiparketti, alakerrassa saarniparketti
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: huopakate
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, suihku, peili, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: erillinen wc yläkerta, erillinen wc alakerta
WC:n määrä: 2
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 5870 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lahden kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ahmapuisto
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöinti ja Tilipalvelu AP Anneli Poikselkä, anneli.poikselka@isannointiap.fi
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 5
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 13
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: jokaisella huoneistolla 1 katospaikka, lisäksi pihapaikkoja
Tehdyt remontit: 2024 kaukolämpöventtiili ja venttiilitoimilaite, 2022 sähköautojen latauspistekartoitus, 2021 linjasulut uusittu, paisunta-astia, sadevesikaivojen tyhjennys ja pohjaviemäreiden puhdistus, 2020 käyttövesiventtiilimoottori, 2019 rikkoontuneet parvekekaidelasit uusittu, käyttövesiventtiilit, 2017 kattojen puhdistus ja myrkytys, 2015 ilmanvaihtokanavien puhdistus, pysäköintialueen lisäys, 2013 rakennusten julkisivujen maalaus ja kunnostus, 2009 lämmönvaihdin, patteritermostaatit, 2005 piha-aidat huoneistojen välille, 1995 vesikaton remontti
Tulevat remontit: kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana; parveke- ja terassiovet, vesikaton tarkastus, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025, autokatoksen kunnostuksen suunnittelu 2025
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja