Pohjankyläntie 37, 85100, Kalajoki

Kohteen kuvaus

Nyt myynnissä siisti kaukolämmöllä lämpenevä kaksio rauhallisella paikalla Kalajoen keskustassa. Taloyhtiöön on tehty kattavasti remontteja mm. käyttövesiputket uusittu, sadevesiviemäröinti, ikkunaremontti, ulko-ovet, kattoremontti B-talo (ei palokatkoja), kattoremontti A- ja C-talo (palokatkot lisätty), ulkovuorien korjausta ja maalaus, piipunhattujen korotustyö ja eristetilan tarkastus. Tässä huoneistossa on 2000-luvulla remontoitu pesuhuone, uusittu keittiötä ja seinäpintoja. Huoneistolle kuuluu luonnollisesti autopaikka ja oma varasto. Kiinnostuitko, ota yhteytta Juhani Saari, puh 050 310 4212, s-posti juhani.saari@spkoti.fi

Seuraava esittely

19.3.2025 klo 16:45-17:15

Perustiedot

Kohdenumero: 21494490
Sijainti: Pohjankyläntie 37, 85100 Kalajoki
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 56 000,00 €
Velaton hinta: 56 000,00 €
Neliöhinta: 1 120,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 210,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 210,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: e / kk
Autopaikkamaksu: 30,00 €/kk
Saunamaksu: 25,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: • tarvittaessa hallituksen päätöksellä poikkeustilanteessa voidaan kerätä 1-2 ylimääräistä vastiketta 4,20 €/m2 varsinaisten yhtiökokousten välisenä aikana talouden tasapainottamiseen. • tarvittaessa hallituksella on valtuudet muuttaa rahoitusvastiketta korko- ja lainanhoitokulujen muuttuessa • tarvittaessa hallituksen päätöksellä poikkeustilanteessa voidaan kerätä 1-2 ylimääräistä rahoitusvastiketta kulloinkin voimassa olevalla vastikesuuruudella varsinaisten yhtiökokousten välisenä aikana • vastaanotetut lainaosuussuoritukset ja/tai rahoitusvastikkeet voidaan tarvittaessa rahastoida, enintään lainanlyhennysten verran Vesimaksu: oma mittari, kylmä vesi 5,20 €/m3, Lämmin vesi 12,00 €/m3 Varainsiirtovero 1,5% kauppahinnasta, sähkö ja vesi kulutuksen mukaan, vakuutukset.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: antenni
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Varaston käyttö: muu erillinen varasto myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: voimassa 18.4.2024 asti
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti, metalli
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 5660 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kalajoen kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Kantatie
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöintitoimisto Kodin Isännöinti Oy , Kauppakatu 11 84100 Ylivieska, +358 10 739 5444
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kalajoen Kiinteistöpalvelut Oy, Markkinatie 12 85100 Kalajoki
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula
Tehdyt remontit: (1996) Käyttövesiputket uusittu (2007) Kaukolämpöön liitytty (2009) Sadevesiviemäröinnin asennus, asfaltin osittainen uusiminen ja C-talon edustan madallus (2012) Sokkelin maalaus (2013) Ikkunaremontti (2015) Ulko-ovet (2016) Kattoremontti B-talo (ei palokatkoja) (2018-2019) Kattoremontti A- ja C-talo (palokatkot lisätty) (2021) Ulkovuorien korjausta ja maalaus.Työn suorittaja Rose Rakennus Oy, maalaus Kalajoen Sisustuspalvelu Oy. (2024) Piipunhattujen korotustyö ja eristetilan tarkastus (2024) Palovaroittimet. 10-vuoden akulla varustetut. (2024) Pyörävaraston lattia maalattu.
Tulevat remontit: 2025 Olemassa olevien salaojien tarkastus ja huuhtelu Ilmanvaihdon puhdistus - parantaminen Valokuituun liittyminen päätetty, mutta valokuitua ei ole vielä ryhdytty alueelle rakentamaan. Tulossa salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen/piharemontti.
Remonteista päätetty: Kyllä