Männistöntie 6, 02880, Veikkola

Kohteen kuvaus

Valoisa kaksio parvella on vapautumassa uusille asukkaille! Koti on vaalea ja harmooninen, joka sopii moneen makuun. Olohuoneesta pääset takapihan terassille mihin paistaa ilta aurinko. Asunnossa on tilava makuuhuone, olohuone sekä parvi mihin teet esimerkiksi etätyöpisteen tai lastenhuoneen. Keittiössä on mukavasti kaappitilaa mihin mahtuu myös tilava ruokapöytä. Asunnossa on takka, leivinuuni lisäksi ilmalämpöpumppu tuo helpotusta sähkönkulutukseen. Veikkolan keskustan palvelut löytyvät läheltä, jossa teet kätevästi päivittäiset ruokaostokset sekä koulut ja päiväkoti ovat lyhyen matkan päässä. Asunnolla on oma autokatospaikka sekä yhtiöön on asennettu myös sähköautolle latausmahdollisuudet. Ota yhteyttä ja sovi esittely aikasi Johanna Koivumäki 0505900270 tai johanna.koivumaki@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21498389
Sijainti: Männistöntie 6, 02880 Veikkola
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,s,vh,parvi,ulkovarasto
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 57.5 m²
Kokonaispinta-ala: 57.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1982
Käyttöönottovuosi: 1982
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 195 000,00 €
Myyntihinta: 180 151,77 €
Neliöhinta: 3 391,30 €/m²
Yhtiövastike: 340,52 €/kk
Rahoitusvastike: 139,27 €/kk
Hoitovastike: 201,25 €/kk
Autopaikkamaksu: 20,00 €/kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Tv-maksu: 5,28 €/kk
Lisätietoja maksuista: Yhtiössä on käytössä huoneistokohtaiseen vedenkulutukseen perustuva vedelaskutus. Vedestä maksetaan vesiennakko maksua 15€/kk/hlö. Autopaikka 10€/kk, Sähköautonlataus 30€/kk

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Energialuokka: D2007
Energialuokan lisätiedot: Viimeinen voimassaolopäivä: 20.5.2023
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Tulisija: takka
Näkymät: Aamu aurinko keittiön puolelle sekä ilta aurinko terassin puolelle.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä, mikäli ostaja ei ole varainsiirtoverolain tarkoittama ensiasunnonostaja.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Olohuoneen lattia: lauta
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Pyykinpesukone paikka keittiössä.
Keittiön tasot: puu
Keittiön lattia: lauta
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet: liesikupu, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen lattia: lauta
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, suihku, kylpyhuonekaapisto
Saunan seinät: puolipaneeli
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto
Muut tilat: Parvella paljon tilaa esimerkiksi työskennellä tai lasten huoneeksi.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 5800 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kirkkonummen kunta.
Pihan kuvaus: Pihalla leikkipaikka lapsille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Weikkolan Kuusikko 1
Isännöitsijän yhteystiedot: Kirkkonummen huolto Oy. Niclas Forsström. 09-221 9090
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: Omatoinen/Talkoot. Taloyhtiöiden piha-alueita hoidetaan talkootöillä. Lumityöt sekä hiekoitus ostetaan ulkopuoliselta urakoitsijalta.
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Toteutetut autopaikat 22kpl.
Tehdyt remontit: Tehdyt kunnossapitotyöt Etuovet 1993 Väliaidat 1996 Kaapeli TV 2001 Grillikota 2002 Katon harjapellit, savu- ja ilmastointipiiput 2004 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2004 Kosteusmittaukset ja tarvittavien kosteuseristysten uusinta 2005 Toinen pyykinkuivausteline 2007 Takaovet 2008 Ikkunat 2009 Autojen sähkötolpat 2009 Roskakatos ja ulkovarasto 2010 Liukumäki, keinut ja turvahiekka leikkipaikalle 2010 Sadevesikourut ja – syöksyt 2011 Lämminvesivaraajat 2012 Huoneistojen ja katosten maalaus sekä aitojen maalaus 2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2014 Kattojen puhdistus-sammaleen poisto 2015 Huoneiston A1 päädyn nosto 2015 Lahovikojen korjaus 2015 Sadevesikaivojen puhdistus 2015 Lattiakaivot kunnostettu 2017 Sadevesien ohjaus kesä 2017 Huoneistojen C7 ja C8 mikrobiongelmien korjaukset 2018 Huoneistojen C7, D13 ja E14 kylpyhuoneet saneerattu osakkaiden toimesta 2018 Yhtiö kustantanut kylpyhuoneiden saneerauksen vesieristeeseen saakka, käyttövesi putkien uusinnan tarvittaessa sekä valvonnan. Osakas kustantaa purkutyön, kylpyhuoneen pintamateriaalit sekä vesikalusteet. Huoneistot A2 ja B5 ovat asentaneet omaehtoisesti Ilmakas ilmanvaihtoventtiilit 2018 Korvausilmaventtiilit huoneistoihin 2020 Päävesisulku sekä mittari 2020 E17 kylpyhuoneen saneeraus Vesikatto uusittu 2022 Ulko-ovien kunnostus (Öljy 5054 kanttarelli Tikkurila) 2022
Tulevat remontit: Salaojat/Huuhtelu + Kuvaus 2025 Pohjaviemäri- Kuvaus ja huuhtelu 2024 Ilmanvaihto- Ilmanvaihtokanavien nuohous 2024 Päävesisulut huoneistot- Sulkuventtiilien uusinta putkisaneerauksen yhteydessä 2032 Takkojen nuohous- Taloyhtiö tilaa vuosittain. Osakas maksaa Käyttövesiputkisto- Kuntotutkimus 2030 Pesuhuoneiden kunnostus- Kylpyhuoneiden uusiminen osakkaiden toiveiden / tarpeen mukaan noin 1-3 kylpyhuoneita / vuosi- Alkuperäiset kylpyhuoneet Osakaslähtöisen saneeraukset korvaus xx,xx € aikavälillä 2023-2025 2023-2025- Lämmitys -Sähkölämmittimien uusinta tarpeen mukaan niiden rikkoutuessa Lämminvesivaraajat- Lämminvesivaraajien uusinta tarpeen mukaan tai kylpyhuoneremontin yhteydessä ja uuden sijoittaminen saunan lauteiden alle. Vesivuotohälyttimien asentaminen varaajien alle. Ulkoverhous- Rakennusten, varastojen, katosten ja väliaitojen puuosien maalaus- 2023

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Veikkolan keskustan palvelut ovat aivan vieressä noin 1km matkan päässä. Keskustasta löydät lähikaupat sekä apteekki, R-Kioski, ravintolat ja kalvilat.
Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki vajaa 1km matkan päässä josta kulku Veikkola-Helsinki sekä Veikkola-Lohja
Koulut: Veikkolan koulu sekä Vuorenmäen koulu vain 1km matkan päässä.
Päiväkoti: Vuorenmäen päiväkoti 1km