Sepänkuja 3, 30100, Forssa

Kohteen kuvaus

Saunallinen yksiö loistopaikalta! Valoisa ja hyväkuntoinen koti Loimijoen rannassa, aivan keskustan palveluiden vieressä. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu. Avokeittiö yhdistyy nykypäiväisesti oleskelutilojen kanssa ja huoneistossa on oma sauna sekä lasitettu parveke. Ensimmäinen asuinkerros, eli asunto soveltuu hyvin myös liikuntaesteiselle. Todella rauhallinen luhtikäytävätalo, jonka ovisummerillinen ulko-ovi on aina lukittuna. Pidetty taloyhtiö, josta tulee harvoin koteja tarjolle. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan. TEE TARJOUS!

Seuraava esittely

16.3.2025 klo 13:00-13:30

Perustiedot

Kohdenumero: 21499550
Sijainti: Sepänkuja 3, 30100 Forssa
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 1h+kk+s+las.parv.
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 37.5 m²
Kokonaispinta-ala: 37.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1999
Käyttöönottovuosi: 1999
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 67 000,00 €
Velaton hinta: 67 000,00 €
Neliöhinta: 1 786,67 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 210,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 210,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 6,00 €/kk
Tv-maksu: 9,95 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: kaakko
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: keskuspölynimuri
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: muu
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön varusteet: varattu paikka astianpesukoneelle
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 13369 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Forssan Sepänhaka
Isännöitsijän yhteystiedot: Retta Isännöinti Forssa, Jari Sava, puh. 010 228 7355
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Talokas Oy, 040 538 8586
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Toteutetut autopaikat 11 kpl. Autotallipaikkoja 5 kpl (erillisinä osakkeina).
Tehdyt remontit: V.2009 Antennijärjestelmän vahvistin uusittu kaksisuuntaiseksi. V.2010 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu. Huoneistokohtaisia ilmalämpöpumppuja asennettu. V.2013 Lumiesteiden kiinnitysten paikkaus. Huoltomaalausta (julkisivun puu- ja teräsosat, luhtikäytävien teräsosat, räystäät). V.2020 Valokuituliittymä. V.2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. Parvekelasitusten huoltotoimet.
Tulevat remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: V.2024 Katon saumojen tiivistys, huoltopesu ja mahdollinen paikkamaalaus. Ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus. Märkätiloja kunnostetaan tarvittaessa erillispäätöksin.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja