Siirry sisältöön

Kaivomestarinkatu 8

Espoo, Espoon keskus

kerrostalo 1981 , 3h+k

Rakennettu
1981
Pinta-ala
73 m²
Velaton hinta
163 000 €

Kohteen kuvaus

Tilava ja muunneltavissa oleva kolmio Espoon keskuksessa Tervetuloa tutustumaan tilavaan ja valoisaa kolmioon Espoon keskuksen palveluiden äärellä! Tämä läpitalon asunto tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheelle, sijoittajalle kuin kimppakämpäksi opiskelijoille. Tietoja kodista: •Tilavat huoneet ja vaatehuone: Asunnossa on runsaasti säilytystilaa tarjoava vaatehuone sekä tilavat huoneet, jotka ovat helposti muunneltavissa. •Muunneltava pohjaratkaisu: Asunnossa on nyt kolme erillistä makuuhuonetta tai siihen saa kaksi makuuhuonetta ja olohuoneen. Nyt keittiön on erillinen, mutta sen voi yhdistää olohuoneeseen – valinnanvaraa siis on. •Tyylikäs kylpyhuone: Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2014 modernilla ilmeellä. •Uudet lattiat: Vuonna 2018 asennettu laminaattilattia tuo nykyaikaisuutta asuntoon. •Lasitettu parveke: Suuri lasitettu parveke tarjoaa mukavat puitteet rentoutumiseen aikaisin keväästä pitkälle syksyyn. •Kunto: Tyydyttävä, osin hyväkuntoinen Sijainti ja ympäristö: Asunto sijaitsee alueella, jossa on kattavat palvelut, kouluja molemmilla kotimaisilla kielillä sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet, kuten uimahalli kävelyetäisyydellä. Julkinen liikenne toimii erinomaisesti: juna-asema ja bussireitit ovat lähellä, ja autoilevalle on hyvät yhteydet Kehä III ja Turunväylälle. Taloyhtiö: Taloyhtiötä on huollettu ja hoidettu suunnitelmallisesti vuosien saatossa. Kellarikerroksessa on asukkaille varatut asuntokohtaiset varastot ja saunatilat. Lisäksi yhtiössä on kaksi vuokrattavaa tilaa, joista toinen on vastikään remontoitu. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän monipuoliseen kotiin Espoon sydämessä!

Perustiedot

Kohdenumero
21500501
Sijainti
Kaivomestarinkatu 8, 02770 Espoo
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
3h+k
Huoneita
3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
73 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Kerrokset
4
Asuinkerrosten määrä
5
Rakennusvuosi
1981
Käyttöönottovuosi
1981
Vapautuminen
muu ehto
Vapautumisen lisätiedot
Kaupanteossa

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
163 000,00 €
Velaton hinta
163 000,00 €
Neliöhinta
2 232,88 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
335,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
335,80 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Vahvistettiin talousarvio tilikaudelle 1.1.–31.12.2024, sekä päätettiin yhtiölle maksettavien vastikkeiden ja käyttökorvausten suuruudet 1.6.2024 alkaen: Asuinhuoneistovastikkeet 4,60/m2 Vesivastikkeet 8,00/hlö/kk Autopaikkavuokrat 10,00/kk Saunamaksut 15,00/kk (yksi vuoro/viikko) Pääomavastike (parveke) 0,08/os./kk (tällä huoneistolla ei velkaa 30.4.2024) Pääomavastike (parvekeurakan alijäämä) 0,012/os./kk (30.9.2024 saakka) (tällä huoneistolla ei velkaa 30.4.2024) -viimeinen tasauslasku lähetetään lokakuussa 2024 Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastiketasoa korkotason muuttuessa. Päätettiin, että osakkaiden maksamista hanke- ja lainaosuussuorituksista rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon enintään lainojen lyhennyksiä vastaava osuus tilikaudelta 2024. Pääomavastikkeet tilikaudelta 2024 tuloutetaan.

Muut maksut

Vesimaksu
8,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi
lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
länsi
Asuntoon kuuluu
parveke, antenni
Varaston käyttö
kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka
E2018
Energialuokan lisätiedot
Viimeinen voimassaolopäivä: 06.06.2033
Yleiskunto
tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä
Koneellinen poisto

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Huopa
Olohuoneen kuvaus
Parketti lattia, tapetoidut seinät.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Laminaatti lattia, maalatut seinät
Makuuhuoneen kuvaus
Makuuhuone 1: Laminaatti lattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Laminaatti lattia, tapetoidut seinät
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone uusittu 2014: Suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Vesikiertoinen rättipatteri. Laatoitus seinissä ja lattiassa

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
4640 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Kts liite: Kotikyläntien uudistaminen Asemakaavoitus, Espoon keskus: Asemakaavan muutoksen tavoitteena on liike- ja toimistorakennusten korttelialueen muuttaminen asuinrakentamiselle. Samalla alueen autopaikoitus järjestellään uudelleen. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on tulossa nähtäville arviolta vuoden 2024 aikana.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Holvikirkko
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto Terasti Oy Mikko Ikonen 050 453 3656 mikko.ikonen@terasti.fi
Huolto
huoltoyhtiö
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: 59
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Ostajalla mahdollisuus autopaikkaan. Autopaikat jonotuksen kautta.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖN KORJAUSHISTORIA: 2000 Vesikaton korjaus 2001 Ikkunoiden maalaus 2002 Lukkojen uusiminen, Abloy-Exec, Savunpoistomekanismit porrashuoneisiin 2003 Viemärit ja alapohja 2006 Pihan salaojien kunnostus 2007 Pihan perusmaakerroksen kunnostus 2008 Lämmönvaihtimen ja toimilaitteiden uusiminen 2009 C-portaan saunan peruskorjaus 2010 Linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen sekä patteriverkoston tasapainotus ja säätö, pihan asfaltointi, poistoilmakanavien nuohous ja säätö 2011 Pysäköintipaikkojen rakentaminen ja sähkötyöt 2013 A-portaan ala-aulan ja pesutuvan huoltomaalaus 2015 Rappukäytävien valaisimien uusiminen LED-valoihin, parvekkeiden peruskorjaus ja parvekeovien vaihto, viiden hissin köysien uusiminen 2016 Pihamaan kunnostus 2018 IV-koneiden vaihto ja iv-kanavien puhdistus ja säätä 2020 PÄIVÄKOTI: märkätilojen vesieristyksen uusiminen, lattioiden uusiminen sekä äänieristyslevyjen paikkakorjaus
Tulevat remontit
2023 - Porrashuoneulko-ovien maalaus - Vesikaton pellitysten maalaus - Kuntoarvio - Parvekkeet 2024 - Porrashuoneiden ja yleisten tilojen saneeraus - Kiinteistön yleiset huolto- ja ylläpitokulut: Huolto ja ylläpito yleensä 2025 - Putkiston kuntotutkimus 2026 - Ikkunat ja uiko-ovet: Ovitiivisteiden tarkastus ja uusiminen - Saunaosastojen E ja F saneeraus - Kiinteistön yleiset huolto- ja ylläpitokulut: Huolto ja ylläpito yleensä 2027 - Ikkunoiden uusiminen - Kiinteistön yleiset huolto- ja ylläpitokulut: Huolto ja ylläpito yleensä 2028 - Kaukolämpökeskuksen uusiminen - Kiinteistön yleiset huolto- ja ylläpitokulut: Huolto ja ylläpito yleensä Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista
Omien asuntojen määrä
2
Omien asuntojen pinta-ala
357,0 m²
Liiketilojen määrä
357
Taloyhtiössä muuta
Yhtiössä on porraskäytäviä 6 kpl, Hissejä 6 kpl, saunoja 3 kpl, mankeli 1 kpl, ulkoiluvälinevarasto 4 kpl, pesutupa 1, autopaikat 59 kpl

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Kauppakeskukset Espoontori ja Entresse n. 1km päässä. Alueella lisäksi lukuisia muita palveluita kuten apteekki, Alko, kauppoja ja ravintoloita.
Liikenneyhteydet
Espoon asemalla pysähtyvät rantaradan lähijunavuorot E, L, U, X ja Y. Linja-autovuoroja on lukuisia. Helsinkiin pääsee useilla linjoilla esimerkiksi Finnoontien, Leppävaaran, Länsiväylän ja Turunväylän kautta. Sisäisiä linjoja on muun muassa Jorviin, Kivenlahteen, Leppävaaraan, Nuuksioon, Soukkaan ja Tapiolaan
Koulut
Espoon keskuksessa toimii seitsemän suomenkielistä peruskoulua: Hösmärinpuiston koulu (luokat 1 - 2), Jalavapuiston koulu (luokat 1 - 6), Kirkkojärven koulu (luokat 1 - 9), Kirstin koulu (luokat 1 - 6), Saarnilaakson koulu (luokat 7 - 9), Sunan koulu (luokat 1 - 6) ja Tuomarilan koulu (luokat 1 - 6). Lisäksi alueella toimii ruotsinkielinen yhtenäiskoulu Lagstads skola. Kirkkokadun varrella Kaivomestarin rakennuksessa sijaitsee Kuninkaantien lukio. Espoon keskuksessa sijaitsee myös ammatillista koulutusta tarjoava Omnia-koulutuskuntayhtymä, jolla on koulurakennuksia Kirkkokadun molemmin puolin.
Päiväkoti
Alueella on useita päiväkoteja.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita