Talkootie 1, 01350, Vantaa

Kohteen kuvaus

Upea viidennen kerroksen kaksio, huippusijainnilla Hiekkaharjun aseman ja palveluiden vieressä. Asunnossa on kiva L-kirjaimen mallinen pohja jonka ansiosta keittiö jää hieman omaan soppeensa, mutta on kuitenkin avoin olohuoneeseen. Huoneistoon on asennettu vuonna 2022 ilmalämpöpumppu, joka pitää lämpötilan sopivana myös kesähelteillä. Lasitettu parveke lisää asumismukavuutta. Asunto on kauttaaltaan hyvässä kunnossa ja muuttamaan pääset ilman remonttihuolia. Hyvin hoidettu vuonna 2019 valmistunut taloyhtiö, jossa ei remonteista tarvitse huolehtia. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka talon alakerran hallista hintaan 16 000€. esittelypyynnöt ja tiedustelut SP-Koti Antti Himanen, 044 2764636 tai antti.himanen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21501867
Sijainti: Talkootie 1, 01350 Vantaa
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+kt+lasitettu parveke (Yj. 2h+kt)
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 40 m²
Kokonaispinta-ala: 40 m²
Kerrokset: 5
Asuinkerrosten määrä: 6
Rakennusvuosi: 2019
Käyttöönottovuosi: 2019
Vapautuminen: 1.4.2025

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 60 994,47 €
Velkaosuus: 118 005,53 €
Velaton hinta: 179 000,00 €
Neliöhinta: 4 475,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 366,00 €/kk
Rahoitusvastike: 789,91 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 155,91 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Saunamaksu: 15,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Varaston käyttö: vinttikomero myyjän käytössä
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Tiili
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Muiden säilytystilojen kuvaus: vinttikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 824 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Terra Propco S.a.r.l
Tontin vuokra: 74 802,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 9.3.2068
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Vantaan kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Vantaan Koralli
Isännöitsijän yhteystiedot: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä Jukka Marttila jukka.marttila@kiinteistotahkola.fi 0207488242
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Oiva Talotekniikka Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Taloyhtiön hallipaikat: 15
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Mahdollisuus ostaa autohallipaikka talon alakerrasta hintaan 16 000€. Autopaikka osakkeen vastike 0,921€/osake/kk
Tehdyt remontit: 2020 Suoritettu Ennakkotarkastukset vuositarkastuksiin liittyen 2021 Suoritettu Vuosikorjaukset
Liiketilojen määrä: 2
Liiketilojen pinta-ala: 49,0 m²
Taloyhtiössä muuta: Siivoustila