Rapuniementie 46, 17800, Kuhmoinen

Kohteen kuvaus

Upea vapaa-ajan kohde Kuhmoisissa Särkijärven etelään avautuvalla rannalla, omaa rantaviivaa 60 m. Tämä lumoava kohde tarjoaa kaiken, mitä tarvitset täydelliseen rentoutumiseen ja luonnosta nauttimiseen. Rakennukset ovat hyvin pidetyt, jotka on suunniteltu huolettomaan vapaa-ajan viettoon. Erillinen, tunnelmallinen rantasauna, josta on lyhyt matka pulahtaa virkistävään järviveteen, laiturin päässä n. 1 m vettä. Huoleton piha-alue ilman nurmikkoa – helppohoitoinen ja viihtyisä ympäristö. Muut rakennukset ovat nukkuma-aitta/leikkimökki, joka tarjoaa lisämajoitustilaa tai toimii lasten leikkipaikkana, grillikota, joka kutsuu viihtymään ja nauttimaan maukkaista grilliherkuista perheen ja ystävien kanssa, talousrakennus, jossa puuliiteri ja kompostoiva kuorikekäymälä. Puhdasvetisessä Särkijärvessä on runsaasti ahventa ja haukea, joten kalastusmahdollisuudet ovat erinomaiset, levää ei ole esiintynyt. Isojärven kansallispuisto sijaitsee aivan lähellä, tarjoten upeat retkeily- ja ulkoilumahdollisuudet. Tämä vapaa-ajan kohde on täydellinen valinta niin rauhaa rakastavalle kuin aktiiviselle luonnossa liikkujalle. Hyväkuntoiset rakennukset ja kaunis ympäristö varmistavat, että voit viettää huolettomia lomapäiviä vailla huolia. Älä jää paitsi tästä ainutlaatuisesta mahdollisuudesta. Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika – tule paikan päälle ihastumaan ja kokemaan itse tämän kohteen tarjoamat elämykset!

Perustiedot

Kohdenumero: 21502217
Sijainti: Rapuniementie 46, 17800 Kuhmoinen
Tyyppi: mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: Tupa, k, mh, parvi, rantasauna
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 44 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 14 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuslupapiirustusten mukaan mökin ulkomitat/kerrosala on 7,3 m x 8 m = 58 m², rakennusala 44 m². Parven pinta-alaa ei ole merkitty.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1991
Käyttöönottovuosi: 1991
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 145 000,00 €
Velaton hinta: 145 000,00 €
Neliöhinta: 3 295,45 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 362,16 €
Lisätietoja maksuista: jätehuollon vuosimaksu 77,80 e, tiemaksua ei ole peritty, nuohous 89,28 e. Sähkön siirto ja sähkömaksut 369,31 e / 550 kWh (2023), 434,44 e / 1054 kWh (2022), mökki talvisin kylmänä.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, talviasuttava, sähköliittymä siirtyy
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, parveke-/terassilasitus
Energialuokan lisätiedot: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Avotakka, ilmalämpöpumppu 8/2023
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: painovoimainen
Tehdyt remontit: 8/2023 asennettu ilmalämpöpumppu (etäohjattava), 2008 mökin vesikatto uusittu

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: hirsi
Rakennusmateriaali: Höylähirsi 95 x 145 mm, koolaus + mineraalivilla. Maanvarainen betonilaatta.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: lauta
Olohuoneen seinät: puu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: lauta
Keittiön seinät: puu
Keittiön varusteet: kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: lauta
Makuuhuoneen seinä: puu
WC-tilojen kuvaus: Talousrakennuksessa kompostoiva kuorikekäymälä
Saunan kuvaus: Rantasauna
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto
Muut tilat: Parvella makuutilat
Muuta kauppaan kuuluvaa: kompostori, vene, kalastusvälineitä, kalusteista voidaan neuvotella erikseen

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2700 m²
Rakennukset: saunarakennus, leikkimökki, talousrakennus
Tontin rakennusoikeus: Kullekin alueen rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden asuinrakennuksen, erillisen sauna ja talousrakennuksia, joiden yhteenlaskettu pinta-ala saa olla enintään 250 m². Asuinrakennuksen etäisyys keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta tulee olla vähintään 25 m. Erillinen, kerrosalaltaan enintään 25 m² suuruinen saunarakennus, voidaan sijoittaa vähintään 15 m etäisyydelle em. rantaviivasta, ei kuitenkaan rantavyöhykkeen avoimiin osiin. Rakennusten lukumäärä saa olla enintään viisi.
Tontin rakennusoikeusala: 250 m²
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kiinteistötunnus: 291-415-6-54
Kiinteistön nimi: Eedeni
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Loivasti rantaan päin laskeva puustoinen tontti
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Sisäjärvien rantayleiskaava, loma-asuntoalue
Lisätietoa muista rakennuksista: Saunarakennuksessa saunatupa ja sauna ja pesuhuone 20 m². Pesuhuoneessa vesipata, laattalattia. Saunassa laattalattia. Saunatuvassa avotakka, jota ei ole käytetty. Talousrakennus, jossa puuliiteri ja kompostoiva kuivikekäymälä. Aitta/leikkimökki, johon mahtuu aikuinen nukkumaan. Kotamökki
Ranta: oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Särkijärvi
Hiekkapohja, jonka päällä nyt lehtiä ja maa-ainesta, vaatii putsausta. Laiturin päässä noin 1 m vettä. Venepaikalla matala ranta.
Pihan kuvaus: Huoleton luonnontilassa oleva piha-alue, jossa isoja puita, kunttaa ja luonnon antimia mm. marjoja.