Rantakatu 2, 53900, Lappeenranta

Kohteen kuvaus

Iso ylimmän kerroksen huoneisto, josta hulppeat maisemat Saimaalle. Salimainen olohuone, joka yhdistyy avokeittiöön - tämä tila on iso ja näyttävä! Keittiössä runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Makuuhuoneita 3 kpl, joten tilaa on suuremmallekin perheelle. Päätymakuuhuoneeseen käynti sekä eteisaulatilasta, että olohuoneesta - tila toimii hyvin makuuhuoneena tai vaikka kirjastona. Iso kylpyhuone, jossa löytyy tilat myös kodinhoidolle. Saunakin löytyy, tottakai! Iso lasitettu kaksiosainen parveke, täällä kelpaa nautiskella panoraamamaisista järvimaisemista Saimaalle. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka ja autopihapaikka!

Perustiedot

Kohdenumero: 21507260
Sijainti: Rantakatu 2, 53900 Lappeenranta
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 102.5 m²
Kokonaispinta-ala: 102.5 m²
Kerrokset: 5
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 2008
Käyttöönottovuosi: 2008
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 329 000,00 €
Velaton hinta: 329 000,00 €
Neliöhinta: 3 209,76 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 358,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 358,75 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Autopihapaikan nro 9 hoitovastike 8,70€/kk. Autokatospaikan nro 8 hoitovastike 13,13€/kk.

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Saimaa näkymät
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Mahdollisuus ostaa autokatospaikka nro 8, velaton myyntihinta 10.000€. Mahdollisuus ostaa autopihapaikka nro 9, velaton myyntihinta 3.000€.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, betoni
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus: Allaskaappi
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: peilikaappi
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero, kylmäkellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa: Huoneistokohtainen ilmanvaihto.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2046 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lappeenrannan kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lappeenrannan Samulinranta
Isännöitsijän yhteystiedot: Reim Lappeenranta Oy Ltd Johanna Eteläpää Puh. 020 7438 420
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy
Taloyhtiöön kuuluu: jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 24
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 12
Tehdyt remontit: IV-kanavien puhdistus ja säätötyö 2017, pääovet uusittu 2019, oviautomatiikka pääoviin, parvekelasien huolto 2021, sähköautojen hitaan latauksen kotelot kaikille autopaikoille, energiatodistuksen päivitys 2023, sähköinen palovaroitinjärjestelmä yleisiin tiloihin, väestönsuojan tarkastus ja korjaukset, huoneistokohtaiset palovaroittimet 2024.
Tulevat remontit: Korjaustarveselvitys 2024-2029: Vesimittareiden uusiminen etäluettavaksi. Kuntoarvion teettäminen.