Kulmakatu 7, 50100, Mikkeli

Kohteen kuvaus

Viihtyisällä, omaleimaisella ja kulttuurihistoriallisestikin arvokkaalla Emolan puutaloalueella idyllinen ja kodikas alun perin 1900-luvun alkupuolella rakennettu omakotitalo joka peruskorjattu 1985 ja kunnostettu sen jälkeenkin. Unelmasijainti kävelymatkan päässä keskustasta, kouluista, päiväkodeista ja palveluista. Alakerran korkeat huoneet; olohuone, ruokailuhuone, keittiö, eteinen ja kunnon sisääntulokuisti. Yläkerrassa 2 makuuhuonetta, saunatilat, vaatehuone, aula ja kätevä pikku parveke. Keittiössä puuliesi/leivinuuni ja olohuoneessa takka sekä ilmalämpöpumppu. Piharakennukseen myös peruskorjauksen yhteydessä rakennettu 2h+k+s noin 60 m2 käsittävä erillinen huoneisto joka mahdollistaa kahden sukupolven asumisen, erinomainen etätyötilana tai vaikka vuokrattavaksi. Piharakennuksessa varaavan kaakeliuunin lisäksi myös ilmalämpöpumppu. Lisäksi 1989 rakennettu kahden auton tallirakennus noin 34 m2. Oleellinen osa alueen luonnetta vehreiden kujien lisäksi ovat juuri lehtevät ja aidatut pihat jollainen tämänkin talon 902 m2:n oma tontti on. Sovi oma yksilöllinen esittelyaika, joka saattaa sisältää jäämiä välittäjän omista muistoista kulmilta ja toki tuoretta tietoa alueen asukkaana. Välittää Emolan omat pojat Esa ja Ossi.

Perustiedot

Kohdenumero: 21521364
Sijainti: Kulmakatu 7, 50100 Mikkeli
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 123 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 24 m²
Kokonaispinta-ala: 147 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan kokonais-ala 147 m2. Huoneisto-ala 123 m2. Ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1910
Käyttöönottovuosi: 1910
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 250 000,00 €
Velaton hinta: 250 000,00 €
Neliöhinta: 2 032,52 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 296,46 €
Lisätietoja maksuista: Omistajan laskelman mukaan kokonaisasumiskulut heillä olleet keskimäärin noin 4500 euroa/vuosi eli noin 375 euroa kk. Kokonaissähkönkulutus ollut tuo noin 18.700 kwh vuosi 2023.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty
Lisätietoja 2: lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: julkisivu käsittelyä vailla
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: olohuoneessa varaava takka
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: vesi -ja viemäriliittymät, valokuituliittymä
Tehdyt remontit: Peruskorjaus 1985 alkaen; -vesijohdot, viemärit, sähköt -lisälämmöneristys -saunatilat yläkertaan -kalusteet, koneet ja pinnoitteet -ikkunat ja joista alakerran ikkunat uusittu noin 15 vuoitta sitten Kate noin 15 vuotta sitten.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Rakennusmateriaali: Puurunko
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: pelti, uusittu noin 15 vuotta sitten
Olohuoneen lattia: lauta
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: Keittiö 1985
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: sähköliesi, puuliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone ja saunatilat yläkerrassa
Kylpyhuoneen lattia: muovi
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
WC-tilojen kuvaus: Alakerrassa erillinen wc. Yläkerran wc kylpyhuonetiloissa.
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: muovi
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Yläkerrassa ullakot ja vaatehuone.
Muut tilat: Ruokailuhuoneen lattia mäntylauta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 902 m²
Tontin rakennusoikeus: I 2/3
Tontin rakennusoikeusala: 200 m²
Kiinteistötunnus: 491-7-11-12
Kiinteistön nimi: 11
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Aidattu kulmatontti Kulmakadun ja Kansankadun risteyksessä. Pihamaa tasaista nurmialuetta, pensaita ja hedelmäpuita.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: http://194.111.49.141/asemakaavapdf/568.pdf
Lisätietoa muista rakennuksista: Monikäyttöinen pihatalo johon 1995 rakennettu 2h,k,s käsittävä huoneisto. Rakennuksessa myös liiteri/varastotila. 1989 rakennettu autotallirakennus noin 34 m2. Kaksi nosto-ovea.