Puusepänkatu 3, 23500, Uusikaupunki

Kohteen kuvaus

Siistikuntoinen neljännen kerroksen asunto hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Kauppoja ihan lähellä ja lyhyt matka keskustaan. Valokuitu ja kaapeli-TV. Keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, kylpyhuone/wc, eteinen ja lasitettu parveke. Keittiössä laattalattia. Pintoja remontoitu ja keittiön ovet sekä kodinkoneita uudistettu muutamien viimeisten vuosien aikana. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Ota yhteyttä ja sovitaan näyttöaika. Eloisa Koti LKV Miia Elo, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, MyAT 044 342 6022 miia.elo@spkoti.fi Jos harkitset asunnonvaihtoa ja haluat siihen liittyvän maksuttoman hinta-arvion niin autan mielelläni. Ota yhteyttä ja tehdään asuntounelmistasi yhdessä totta!

Perustiedot

Kohdenumero: 21524240
Sijainti: Puusepänkatu 3, 23500 Uusikaupunki
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+et+vh+lasitettu parveke
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 75.5 m²
Kokonaispinta-ala: 75.5 m²
Kerrokset: 4
Asuinkerrosten määrä: 6
Rakennusvuosi: 1979
Käyttöönottovuosi: 1979
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 74 000,00 €
Velaton hinta: 74 000,00 €
Neliöhinta: 980,13 €/m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä: 317,10 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesi (ennakko 15 e/hlö/kk) ja sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 %.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: kaakko
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: F2013
Energialuokan lisätiedot: E-luku 217.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: Keittiön kaapin ovet uusittu ja kodinkoneet vaihdettu 2022. Keittiön seinät maalattu 2022. Eteisen, olohuoneen ja makuuhuoneiden lattia- ja seinäpinnat uusittu 2022.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastekaappi
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: muovi
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muut tilat: Eteisen lattia laminaattia ja seinät maalattu. Vaatehuoneen lattia muovimattoa ja seinät maalattu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3566 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Uudenkaupungin kaupunki.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Uudenkaupungin Puusepäntorni
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöitsijä Minna Jäspilä.
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 28
Tehdyt remontit: Kaksi kappaletta sähköauton latauspistoketta asennettu parkkialueelle 2023. Allaskaapistojen vesilukkojen ja putkien tarkastus 2021. Valokuituun liittyminen 2019. Molok-jätehuoltopiste yhteisesti naapuriyhtiön kanssa 2019. Ketjutetut ja sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet 2019. Vesikaton peruskorjaus 2014. Parvekkeiden ja julkisivujen betonikorjaukset 2015. Elementtisaumat uusittu 2013. Vesijohdot uusittu 2012. Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2012. Parvekeikkunat ja parvekeovet sekä parveketaustaseinä uusittu 2012. Hissin modernisointi valmistunut 2010. Lukosto uusittu Exec-avainjärjestelmään 2007. Parvekkeet lasitettu 2002. Ikkunat uusittu (ei oh) 2002. Parvekekaiteet uusittu 2002. Eteläpäätyseinä lisäeristetty ja korjattu lämpörappauksella 2002. Porraskäytävä maalattu 2000.
Tulevat remontit: Piha-alueen valaistuksen parantaminen. Piharakenteiden huolto (keinut, telineet). Autopaikoitusalueen parantaminen. Alimman kerroksen elementtisaumojen uusiminen. Huoltomaalaus julkisivun päätyyn ja ikkunaelementteihin. Parvekkeiden kunnostus ja huolto kartoituksen mukaan. Sisääntulon katoksen ja ovien saneeraus tai vaihto ja esteettömyyden parantaminen (ARAN:n avustus). Käytävävalaistuksen parantaminen/kunnostus. Vesimittareiden vaihto. Palovaroittimet.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lidl n. 550 m, Tokmanni n. 250 m, Jysk n. 300 m, R-Kioski n. 400 m, K-supermarket Itäpoiju n. 500 m, S-Market Vakka-Suomenkatu n. 500 m. Urheilukeskus n. 600 m, Kuntoputki n. 850 m, Total Gym n. 1,1 km. Wintteri (koulu, päiväkoti, uimahalli, kirjasto ym.) n. 1,2 km.
Liikenneyhteydet: Julkinen liikenne.
Koulut: Keskustan koulut lähietäisyydellä. Uusi Wintteri montitoimijatalo n. 1,2 km.
Päiväkoti: Päiväkoti Pisara n. 1 km ja keskustan päiväkodit lähietäisyydellä.