Pallonkatu 9, 53900, Lappeenranta

Kohteen kuvaus

Uniikki hirsitalo Lappeenrannassa. Tämä kaksikerroksinen talo henkii menneen ajan viehättävää tunnelmaa ja kulttuurihistoriaa. Avarat ja isot huoneet huokuvat tunnelmaa vanhoineen lankkulattioineen. Aiemmin talossa on ollut kaksi erillistä huoneistoa, mutta nykyään huoneistot ovat yhdistetty yhdeksi isoksi kokonaisuudeksi. Pihalta löytyy erillinen rakennus, jossa runsaasti erilaisia huoneita. Tämä kohde tulee nähdä ja kokea! Kohteessa on suoritettu kuntotarkastus maaliskuussa 2025

Perustiedot

Kohdenumero: 21526992
Sijainti: Pallonkatu 9, 53900 Lappeenranta
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 10h+2k+3wc
Huoneita: 6 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 178 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 96 m²
Kokonaispinta-ala: 274 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Piharakennus 3h+4kh, noin. 80 m2 Pinta-alat ovat arvioita
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1906
Käyttöönottovuosi: 1906
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 220 000,00 €
Velaton hinta: 220 000,00 €
Neliöhinta: 1 235,96 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 919,95 €
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 3 % velattomasta kauppahinnasta. Kiinteistövero vuodelta 2023

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Käyttötarkoitus on kahden talon asunnot

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Aumakatto
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: lauta
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: puu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: muu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, jääkaappi
Makuuhuoneiden määrä: 8
Makuuhuoneen lattia: lauta
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
WC:n seinät: maalattu
WC:n varusteet: bidee-suihku
WC:n määrä: 3
Saunan kuvaus: Varaus saunalle pesutiloissa