Sahrakuja 3, 36200, Kangasala

Kohteen kuvaus

KUN TAHDOT UUDEN KODIN! Nyt vapautumassa huippusijainnilla yhdessä tasossa saneerattu koti! Tämä 1976 valmistunut talo sijaitsee omalla tontilla kadun päässä. Pohjaratkaisun ansiosta tässä olisi helppo yhdistää esimerkiksi yritystoimintaa, johonka olisi kulku oman sisäänkäynnin kautta. Olohuone/ruokailutila/keittiö on todella valoisaa ja avaraa tilaa. Talossa on uusittu mm. ikkunat, putkistot jne. Kuntotarkastuskin löytyy valmiina, joten nopeakin kaupanteko on siten mahdollista. Sähkölämmityksen lisäksi talosta löytyy kolme ilmalämpöpumppua ja neljällä hengellä vuotuinen kulutus onkin ollut noin 13 500 kwh. Koulut, lähipalvelut ruokakaupasta ravintoloihin, sekä ulkoilumaastot ja esim. jäähalli löytyvät kaikki vajaan kilometrin säteeltä. Kirkkoharju ulkoilumaastoineen on vain kivenheiton päässä. Talon yhteydessä on autotalli sekä katos kahdelle autolle ja julkinen liikennekin kulkee myös ihan vierestä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Sovi oma esittelysi joustavasti! Myynti ja tiedustelut: Johanna Peltonen 0440 789 657 johanna.peltonen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21529841
Sijainti: Sahrakuja 3, 36200 Kangasala
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h+k+ph/s+2xwc+at
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 177 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 1 m²
Kokonaispinta-ala: 178 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1976
Käyttöönottovuosi: 1976
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 259 000,00 €
Myyntihinta: 259 000,00 €
Neliöhinta: 1 463,28 €/m²
Kiinteistövero: 363,75 €

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, istutukset, kuivauskaappi/-rumpu
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: hyvä
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: ei varaava
Ilmanvaihto: painovoimainen, koneellinen poisto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Rakennusmateriaali: Paikalla rakennettu. Perustukset: Maanvaraiset betonianturat Alapohja: Maanvastainen betonilaatta Ulkoseinät: Puurakenteisia Julkisivupinnoite: Tiiliverhous, puuverhous
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen kuvaus: Hybridilattia, kestää hyvin mm. kosteutta. Seinässä tapettia, tiiltä.
Keittiön kuvaus: Keittiön yhteydessä ruokailutila, johonka mahtuu isokin ruokailuryhmä.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Hybridilattia.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone saneerattu.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Sauna uusittu, todella siisti.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: muu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 720 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 211-438-1-40
Kiinteistön nimi: PIKKOLANTONTTI 29
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Lisätietoa muista rakennuksista: Talon yhteydessä pieni autotalli sekä kahden auton katos.