Hämeenkatu 5, 40100, Jyväskylä

Kohteen kuvaus

Yksiö, joka tuntuu kaksiolta, käytännöllinen ja tilava koti loistavalla sijainnilla! Tämä upea yksiö tarjoaa avaran ja toimivan pohjaratkaisun, joka saa asunnon tuntumaan neliöitään suuremmalta. Fiksu tilanjako mahdollistaa erillisen oleskelu- ja makuutilan, mikä lisää asumismukavuutta. Moderni keittiö, laadukkaat materiaalit ja suuret ikkunat tekevät kodista valoisan ja viihtyisän. Sijainti on erinomainen – lähellä keskustaa ja vain lyhyen matkan päässä yliopistosta. Kävely etäisyydeltä löydät monipuoliset palvelut, kahvilat ja loistavat liikenneyhteydet. Tässä kodissa yhdistyvät city-asumisen parhaat puolet ja arjen sujuvuus! Kiinnostuitko? Ota yhteyttä Anna-Mari kauppinen, anna-mari.kauppinen@spkoti.fi, 0505568944

Seuraava esittely

19.3.2025 klo 15:30-16:00

Perustiedot

Kohdenumero: 21532677
Sijainti: Hämeenkatu 5, 40100 Jyväskylä
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 1h+kt+ranskalainen parveke
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 23.5 m²
Kokonaispinta-ala: 23.5 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 6
Rakennusvuosi: 2018
Käyttöönottovuosi: 2018
Vapautuminen: 1.3.2025

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 46 795,96 €
Velkaosuus: 62 204,04 €
Velaton hinta: 109 000,00 €
Neliöhinta: 4 638,30 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 117,50 €/kk
Rahoitusvastike: 527,85 €/kk
Tontin vuokravastike: 65,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 645,35 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: - Päätettiin, että kuukausittain kerätyt pääomavastikkeet tuloutetaan ja osakkaiden suorittamat lainaosuuksien poismaksut rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon. Mikäli pääomavastikkeiden tuloutuksen vuoksi taloyhtiölle poistojen ja mahdollisten varausten jälkeen muodostuisi vielä verotettavaa tuloa, niin pääomavastikkeina lainanlyhennyksiin kerättyjä varoja voidaan rahastoida enintään lainanlyhennyksiin käytetty määrä. - vesimittarit tasataan kerran vuodessa yhtiön lukuun ja muut luennat osakkaan kuluna.

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Saunamaksu: 20,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Taloyhtiön lainaosuuden pois maksusta tulee varautua ylimääräisiin kuluihin, pankki ja taloyhtiö veloittavat hinnaston mukaisen kulun. Ostaja on tietoinen siitä, että osakasluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista sekä mahdollisista hakemusmaksun korotuksesta johtuvista kuluista. Tontinlunastus vuosittain 31.10. tai sitä seuraava arkipäivä. Päätös lunastuksesta on tehtävä varsinaisessa yhtiökokouksessa. Huom! yhtiöjärjestys 8§ ja yhtiötä sitova maanvuokrasopimus sekä esisopimus kiinteistön määräosien kaupasta. Yhtiötä sitoo vuokratontin (179-5-140-4) hallinnanjakosopimus. Vuokra-alueella (6265 m2) on seitsemän kerrostaloa, yhteiset piha-alueet sekä yhteinen maanalainen autohalli. Osapuolet ovat vuokranneet tontista seuraavat osuudet: Hamilkar 1.150/11.600, Hanni 1.400/11.600, Johan 2.000/11.600, Selly 1.700/11.600 (lunastettu yhtiölle kokonaan), Elissa 1.600/11.600, Ainomaria 1.950/11.600, Alvar 1.800/11.600. Hallinnanjakosopimuksella määritetään osapuolten keskinäiset oikeudet ja velvollisuudet liittyen ko. alueen hallintaan, kunnossapitoon, huoltoon, rakentamiseen ja muihin yhteisen sopimussuhteen kannalta merkittäviin asioihin. Yhteiselle alueelle sijoittuvat mm. leikki- ja oleskelutilat, jätepiste, polkupyöräpaikat sekä kulkuväylät ja ajoliittymät. Yhteinen alue käsittää myös autohallissa kaikki muut alueet paitsi osapuolten yksinomaiseen hallintaan tulleet autopaikat, tekninen tila sekä ulkoiluvälinevarastot.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ranskalainen
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv, oma sopimus
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: C2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus: Sauna viereisessä rakernnuksessa

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 6265 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Oluttehtaan Kortteli Oy
Tontin vuokra-aika: 31.12.2057
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Jyväskylän kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto OyJyväskylän Hamilkar
Isännöitsijän yhteystiedot: oiva isännöinti Noste Oy, Alasinkatu 1-3, 40320 Jyväskylä, 044 7372250, noste@oi.fi, Hanna Reponen, hanna.reponen@oi.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: RTK-Palvelu Oy
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön hallipaikat: 10
Tehdyt remontit: Ei ole