Kalhunkatu 1, 37120, Nokia

Kohteen kuvaus

Nyt myyntiin Asunto Oy Saarnipuisto sijaitsee Nokialla rauhallisella Ruskeepään alueella. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja mm. julkisivu ja käyttövedet on saneerattu. Tämä kaksio sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja vapautuu sopimuksen mukaan. Parveke on lännen suuntaan ja lasitettu. Asunnon kaikki huoneet ovat hyvän kokoisia. Kun kiinnostuit tästä asunnosta ota yhteyttä ja mennään yhdessä katsomaan. Yhteydenotot: Mika Hilander Sp-Koti Keyhouse Oy 040 5488286 mika.hilander@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21532850
Sijainti: Kalhunkatu 1, 37120 Nokia
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+kph/wc+p
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 60.5 m²
Kokonaispinta-ala: 60.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1979
Käyttöönottovuosi: 1979
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 45 732,08 €
Velkaosuus: 13 267,92 €
Velaton hinta: 59 000,00 €
Neliöhinta: 975,21 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 242,00 €/kk
Rahoitusvastike: 175,84 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 417,84 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 9,00 €/kk
Saunamaksu: 9,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Lisätietoja: valokuitu, laajakaista
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Energialuokka: F2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen lattia: muovi
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: muovi
Kylpyhuoneen seinät: muovi
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4284 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Ranta: ei rantaa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Saarnipuisto
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöinti Wendelin Oy Välimäenkatu 23, 37100 Nokia Karl-Gustav Allenius 040 820 8005
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 29
Tehdyt remontit: Lukot sarjoitettu 2002. Kaukolämpöön liittyminen, kuntoarvio 2008. Vesikate uusittu 2009. Julkisivusaneeraus 2015. IV-kanavat nuohottu 2016. Käyttövesiputkien saneeraus 2018. Valokuituliittymä 2021. D4 ja D7 kosteusvauriokorjaukset 2021. Lukitusten uusiminen (ILOQ) 2022. Huoneistojen märkätilojen kartoitus 2023. Viemärien kuvaus 2023. F25 ja F28 asuntojen vesivahinko --> märkätilaremontit 2023. D2, D7 ja E13 pesutilojen saneeraus, parvekeseinien korjausta 1. kerroksessa 2023.
Tulevat remontit: Pitkän tähtäimen suunnitelma 2024 - 2029: rakenteiden kunnon seurantaa, pihan huoltoa vuosittain. Porrashissien hankinta (asiaa harkitaan) 2025.