Tierantie 22, 28360, Pori

Kohteen kuvaus

Koti puutarhatontilla! Huolella hoivattu koti etsii uusia asujia. Mm. kahden makuuhuoneen, reilun kokoisen olohuoneen ja keittiön omaava koti, jota on vuosien aikana kunnostettu. Keittiön kaapistot on uusittu, käyttövesiputket ja viemärit pääosin uusittu sekä pintoja päivitetty muutenkin. Olohuone on viihtyisä ja valo tulvii sisään sen isoista ikkunoista. Myös ilmalämpöpumppu löytyy, joka lisääkin merkittävästi asuinmukavuutta näin kesäisin. Puutarhatontti on kerrassaan upea, se kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja oman pihan antimista. Lukuisat marja-pensaat ja omenapuut tuottavat omaa satoa mukavasti. Monivuotisia kukkia on hoivattu rakkaudella ja ne ovatkin parhaimmillaan. Myös autotalli löytyy. Tämän kodin TOP 3: - valoisat huoneet - remonttejakin tehty - upea puutarhantontti Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää: Henna Huhtanen Myyntijohtaja, LKV, KiAT p. 0401282142 / henna.huhtanen@spkoti.fi / @lkv_henna_huhtanen #hennamyy Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Perustiedot

Kohdenumero: 21534233
Sijainti: Tierantie 22, 28360 Pori
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: Oh, k, 2mh, wc, vh, kph, s, varasto. Kellari: pannuhuone, säilytystilaa
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 85 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 137 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alatiedot saatu rakennuspiirustuksista, eikä niitä ole tarkistusmitattu. DVV:n rakennustiedot -tulosteen mukaan asuinpinta-ala olisi 85m² ja kerrosala 130². Kellarissa varastotilaa, sekä pannuhuone.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1963
Käyttöönottovuosi: 1963
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 119 000,00 €
Velaton hinta: 119 000,00 €
Neliöhinta: 1 400,00 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 144,74e (2024) €
Lisätietoja maksuista: Nykyisellä omistajalla öljynkulutus ollut n. 2000l/v. (Sähkönkulutuksen vuosikäyttöarvio n. 6000kWh/v.) (1-2hlöä, ilmalämpöpumppua käytetty lämmitykseen sekä viilennykseen)

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Energialuokka: G2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: öljy, Ilmalämpöpumppu, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: öljykattilassa sähkövastus myös.
Ilmanvaihto: painovoimainen, muu
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: vesi- ja viemäri.
Tehdyt remontit: - seinät lisäeristetty ja julkisivulaudoitus uusittu (villa, tuulensuojalevyt on) n. 10v sitten - ikkunat uusittu 90-luvulla - käyttövesiputket uusittu n. 10v sitten - viemärit pääosin uusittu v. 2023 (Vehmasputki) - salaojaputket uusittu (autotallin sivu)

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen kuvaus: Laminaatit uusittu v. 2012, tapetteja uusittu vuosien aikana.
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: keittiön kaapistot uusittu v. 2014.
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: tapetti
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Laminaatit uusittu v. 2012, tapetteja uusittu vuosien aikana.
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: kylpyhuoneen laatoitukset uusittu v. 2012. Lattiat ja seinäpinnat, katto uusittu v. 2012.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, suihku, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus: peilikaappi, allaskaluste, pyyhekuivain (sähkökäyttöinen)
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Saunan lauteet, seinäpaneelit uusittu v. 2012.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä.
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero
Muut tilat: Eteisen laminaatti uusittu v. 2012.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1028 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 609-16-22-4-L1
Kiinteistön nimi: 22
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Porin kaupunki
Tontin vuokra: 969,25 €/vuosi
Lisätietoja tontista: kaunis puutarhatontti, istutuksia, omenapuita, marjapensaita (karviainen, musta- ja punaviinimimarjoja), luumupuu, kirsikkapuita, päärynäpuu.
Tontin vuokra-aika: 31.12.2058
Tontin kaavoitustiedot: Asemakaava, sitova tonttijako. Lisätiedot Porin kaupunki.
Lisätietoa muista rakennuksista: Päärakennuksen yhteydessä autotalli. Lisäki lasikasvihuone (nyt käytössä grillikatoksena).