Joukahaisentie 2, 39100, Hämeenkyrö

Kohteen kuvaus

KUN TAHDOT UUDEN KODIN! Hämeenkyrö ja Pappilanmetsä tarjoaa nyt parastaan. Hyvällä maulla, tyylikkäästi remontoitu, saunallinen kaksio etsii uutta omistajaa. Pintaremontoitu huoneisto, uusitulla keittiöllä, on suoraan valmis uusille asukkaillle ilman välittömiä remonttihuolia. Suojaisa takapiha katetulla terassilla, suorastaan houkuttelee nauttimaan aurinkoisista kesäpäivistä omalla pihallaan. As Oy Hämeenkyrön Taatantupa on omalla tontilla sijaitseva, kahden talon ja 14 huoneiston hyvin hoidettu taloyhtiö. Esittelyt joustavasti toiveittesi mukaan, joten otappa yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Esittely ja myynti: Ari Finnilä p. 044-7399420 / ari.finnila@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21545101
Sijainti: Joukahaisentie 2, 39100 Hämeenkyrö
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+s
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 58.5 m²
Kokonaispinta-ala: 58.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1988
Käyttöönottovuosi: 1988
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 84 553,45 €
Velkaosuus: 10 446,55 €
Velaton hinta: 95 000,00 €
Neliöhinta: 1 623,93 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 228,15 €/kk
Rahoitusvastike: 149,06 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 233,15 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 5,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Putkiremontin rahoitusvastike tulee olemaan 133,98€/kk.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: D2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneen pinnat uusittua 2015. Olohuoneesta käynti takapihan terassille.
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: Integroidut kodinkoneet, keittiö uusittu 2015.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Makuuhuoneen pinnat uusittu 2015.
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihkukaappi ja kaapistot uusittu 2015.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus: Remontoitu 2015.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4497 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Hämeenkyrön kunta
Pihan kuvaus: Katettu terassi ja takapiha etelän suuntaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hämeenkyrön Taatantupa
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöintitoimisto Ritva Salonen, Ritva Salonen, salonen.ritvaliisa@elisanet.fi, 0500733884.
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 14
Tehdyt remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1994 Maalattiin kattorakenteiden korjauksia. Parkkipaikalle asennettiin ulkovalo. 1995 Piha-alueen kunnostusta. Salaojan asennus. Viheralueiden kunnostusta. 1996 Kattorakenteiden korjausta. 2001 Kosteiden tilojen täydellinen remontti B-talo. 2002 Kosteiden tilojen täydellinen remontti A-talo. Vesi- ja viemärijärjestelmän korjauksia. 2008 Maalattiin ja korjattiin varastojen ovet. Käytiin läpi huoneistojen pantteriventtiilien, säädettiin ja uusittiin tarvittavin osin. Vaihdettiin patteriverkoston pumppu. Tehtiin vesi- ja viemärijärjestelmän korjauksia. 2009 Uusittiin postilaatikot. Tehtiin poistoilmakanvien puhdistus ja säätö. Tuotiin piha-alueelle mursketta, siistittiin yleisesti ulkoaluetta. 2011 Laadittiin kuntoarvio. 2012 Vierustatäyttö;sokkelin vierustojen kunnostus/massanvaihto, maanrakennuskangaan asennus (tehty osittain jatketaan 2013)Salaojien toimivuuden tarkastus ja tarvittavat korjaukset (tehty osittain jatketaan 2013) B-taloon; asennettiin harjapelti, korjattiin yksi huippuimurin läpivienti, vaihdettiin villoja välikattoon ja lisättiin aluskatetta. 2013 Kaukolämpöjärjestelmän kunnon kartoitus. Salaojien kunnon tarkistus. Sokkelin vierustojen kunnostus. 2014 Jätekatoksen korjaus paloviranomaisen vaatimusten mukaiseksi. Vedenmittausjärjestelmän uusiminen. Huoneistossa olevien vesiverron sulkuventtiilien suodatinkannet korjaantuneet vaihdon yhteydessä. 2015 Lukoston uusiminen. Kattojen puhdistus. Kaukolämmön alajokokeskuksen uusiminen. Patteritermostaattien uusiminen. Linjasäätöjä uusittiin, huoltosulkuventiili, paineen alennusventtiili 2. 2016 Kattoremontti (tiilikate uusittiin peltikatteeksi).Kattoturvatuotteet, läpiviennit, kourut, rännit. Palokatkojen rakentaminen huoneistojen välille. Vintille puhallusvillaa. 2017 Maalautettiin rakennuksen ulkopuoliset puuosat. Sorapäällysteet ja maanpintojen kunnostus. 2018 Autojen lämmitysrasioiden uusiminen. Ulkovarastojen ja käytävien valaistuksen uusiminen. Liesihuuvat uusittu. 2020 Aloitettiin aitojen maalaus. 2021 Maalattiin aidat. Uusittiin ulko- ja terassinovet. Kunnostettiin piha-aluetta. 2022 Varastojen maalaus. Pesuhuoneiden kosteusmittaukset. B10 vesivahinkojen korjaus. Käyttövesiputkiston suunnittelun aloitus.
Tulevat remontit: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Sähköjärjestelmät: Vikavirtasuojaukset puuttuu huoneistoista (lisätään tarvittaessa vikavirtasuojaus asuntojen keskuksiin) Työvalaisimien päivitys/asukas Ovikellopainikkeet uusiminen/ovikellojärjestelmän huolto/tehdään tarpeen vaatiessa. Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: 2023-2027 2023: Käyttövesiputkiston uusiminen. Vesikalusteet (uusitaan tarpeen vaatiessa) IV- puhdistus ja säätö. 2024: Kuntoarvion laadinta. Taloyhtiössä käyttövesiputkiston saneeraus meneillään, kustannusarvio kyseiselle huoneistolle: 11422 euroa.