Yläsuonkatu 9-11, 53300, Lappeenranta

Kohteen kuvaus

Valoisa ja viihtyisä kolmio rauhallisella sijainnilla Laihiassa! Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen rivitalon päätyasuntoon. Vuonna 2002 valmistunut 79 m² kolmio hurmaa hyvällä pohjaratkaisullaan. Sisääntulosta vasemmalle aukeaa tilava olohuone, joka yhdistyy keittiöön ja ruokailutilaan. Olohuoneesta on suora käynti kivalle terassille ja takapihalle. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja tilavassa kylpyhuoneessa on runsaasti tilaa myös kodinhoitotoiminnoille. Käytännöllinen vaatehuone on muunneltu askartelutilaksi, mutta se voidaan helposti palauttaa alkuperäiseen tarkoitukseensa. Säilytystilaa löytyy myös makuuhuoneiden kaapistoista. Tässä kodissa on kaikki tarvittava mukavaan asumiseen: edulliset asumiskustannukset, valokuituyhteys takaa nopeat nettiyhteydet, ilmalämpöpumppu tuo energiatehokkuutta ja asumismukavuutta, ja autokatospaikka kuuluu asunnon hintaan. Sijainti on loistava – koulu ja Lauritsalan palvelut ovat aivan lähellä, ja alue on rauhallinen sekä lapsiystävällinen. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kotiin paikan päälle!

Perustiedot

Kohdenumero: 21555057
Sijainti: Yläsuonkatu 9-11, 53300 Lappeenranta
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+kph+s+wc+vh
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2002
Käyttöönottovuosi: 2002
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 148 000,00 €
Velaton hinta: 148 000,00 €
Neliöhinta: 1 873,42 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 189,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 189,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Veden laskutus 3krt vuodessa. Valokuitu 6,90€/kk.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Pysäköinti: autokatospaikka
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: tiili
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti, muu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: kaakeli
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: tapetti, muu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1977 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lappeenrannan Yläsuonkatu 9
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöitsijä Merja Koskinen, Karjalantie 30 as. 8, 53300 Lappeenranta. +358 405921552
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: Asukkaat suorittavat kolauksen. Suuremmat lumityöt ulkoisen puolesta.
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 5
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Asuntoon kuuluu autokatos
Tehdyt remontit: Asuinrivitalon ja autokatoksen julkisivumaalaus Lattialämmitystermostaatin vaihto as. 1 Keittiön hanojen vaihto Kattotiilien vaihto ja lumiesteiden korjaus Ulkovalaistuksen korjaus Olohuoneen himmentimen vaihto as. 2 Rivitalon ja autokatoksen ulkopuolisten puuosien maalaus v. 2022 Roskakatoksen maalaus v. 2023
Tulevat remontit: Ulkovalaistuksen uusiminen v. 2024 - 2025 Takapihan terassien huoltokorjaus v. 2025 - 2026
Remonteista päätetty: Kyllä
Taloyhtiössä muuta: Asuntokohtainen erillinen kylmävarasto