Satakunnankatu 18, 28100, Pori

Kohteen kuvaus

Näppärän kokoinen yksiö loistavalla sijainnilla! Tämä siistissä ja heti vaikka vuokrauskunnossa oleva yksiö on toimiva kaikin puolin. Tilava olohuone, johon mahtuu vaikka sänky, tv-taso, työpöytä ja sohvakalusto. Keittiössä tilaa kokkailulle ja ruokapöydälle. Putkiremontin yhteydessä remontoituun kylpyhuoneessa tilaa myös pesukoneelle halutessasi. Siistit pinnat, laatoitettu eteinen ja ikkunat leveine ikkunalautoineen Satakunnankadun puolelle. Sijainti optimaalinen kouluihin ja keskustaan nähden. Tästä sijoitukseen tai vaikka omaksi kaupunkikodiksi! Tämän kodin TOP 3: - muuttovalmis huoneisto - hyvä sijainti - linjasaneerattu taloyhtiö Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää yhtiöstä ja huoneistosta: Henna Huhtanen Myyntijohtaja, LKV, KiAT p. 0401282142 / henna.huhtanen@spkoti.fi / @lkv_henna_huhtanen #hennamyy Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Perustiedot

Kohdenumero: 21561399
Sijainti: Satakunnankatu 18, 28100 Pori
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: Oh, k, kph/wc
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 34.5 m²
Kokonaispinta-ala: 34.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan: 1 h+k. Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi todelliset pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 6
Rakennusvuosi: 1956
Käyttöönottovuosi: 1956
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 53 766,51 €
Velkaosuus: 1 233,49 €
Velaton hinta: 55 000,00 €
Neliöhinta: 1 594,20 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 175,75 €/kk
Rahoitusvastike: 20,35 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 196,10 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Saunamaksu: 9,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Mikäli huoneistoon kohdistuvan lainaosuuden maksaa pois, tällöin yhtiövastike on 175,75e/kk, sisältää mm. lämmityksen. Autotallivuokra 48e/kk. Varastovuokrat 10e/kk.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, vinttikomero myyjän käytössä
Energialuokka: F2013
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: pintaremonttia tehty, mm. laminaatit uusittu, tapetit vaihdettu sekä laatoitettu eteisen lattia. Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä v. 2013.
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiön osakeluettelo on HTJ:ssä, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: tiililaatta
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jenkkikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä v. 2013.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Muut tilat: eteisessä laattalattia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2224,3 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Porin kaupunki
Tontin vuokra: 26 377,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2074
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Porin kaupunki.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porin Satakunnankatu 18
Isännöitsijän yhteystiedot: Porin Isännöintipalvelut Oy, Jari Jokiniemi.
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: City-Talohuolto.
Taloyhtiöön kuuluu: talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Tehdyt remontit: 2008 Uusittu ikkunat ja asuntoparvekkeiden ovet 2009 Uusittu vesikattojen läpiviennit 2013 Linjasaneeraus (Uusittu vesijohdot ja viemärit, saneerattu asuntojen märkätilat, saunatilat ja talopesula, pesulaan asennettu koneellinen poistoilmajärjestelmä, uusittu poistoilmakoneet, uusittu asuntojen sähkö-, antenni- ja puhelinnousujohdot sekä vintti- ja kellaritilojen valaistus ja sähköistys, kunnostettu kellarikäytävien ja porraskäytävien maali- ja lattiapinnoitteet ja uusittu sadevesiviemäröinti.) 2014 Kunnostettu ja korotettu tuuletusparvekkeet (Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen Uusittu pihan puoleiset ulko-ovet, Kunnostettu kadun puoleiset ulko-ovet) 2016 Liiketilan kunnostus 2018 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2019 Esteettömän sisäänkäynnin tekeminen sisäpihalle, Sisäpihan raja-aitojen uusiminen 2020 Hissien uusiminen, Lukituksen uusiminen Abloy Protec2 lukitusjärjestelmäksi, Pihan asfaltointi 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
Tulevat remontit: kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: julkisivun kuntotutkimus.
Omien asuntojen määrä: 1
Omien asuntojen pinta-ala: 44,0 m²
Liiketilojen määrä: 1