Kaijanpolku 2, 32740, Sastamala

Kohteen kuvaus

Tunnelmallinen ja viihtyisä v. 1985 rakennettu omakotitalo rauhallisella asuinalueella Kaijanpolulla odottaa uutta perhettä suojiinsa. Asunnossa kolme makuuhuonetta, valoisa olohuone, jossa varaava takka ja kulku suojaisalle terassille, tilava keittiö puuhellan kera , kodinhoitohuone, pesutila ja sauna sekä wc:t. Talon päädyssä autotalli, johon käynti myös kodinhoitohuoneen kautta. Lisäksi runsaasti varastotilaa sekä kellarikomero. Tässä yksikerroksisessa omakotitalossa on hyvä pohjaratkaisu ja isot ikkunat luovat runsaasti valoa tiloihin. Kohde on huoliteltu ja siisti, lisäksi kaunis vaaleansävyinen sisustus nauttii valon säteistä ja isot ikkunat tuovat istutusten kaunista vehreyttä sisään. Kauniista istutuksista saakin nauttia keväästä syksyyn eri vuodenaikojen mukaan. Pihapiirin kulmalla lisäksi vesihana , josta erikseen kasteluvettä joesta johdetun/rakennetun yhteisen kasteluvesijärjestelmän kautta. Päärakennuksessa kunnan vesi- ja viemäriliittymät. Kohteesta matkaa Sastamalan keskustaan noin 18 km, Tampereelle noin 70 km ja Huittisiin noin 12 km. Tule tutustumaan tähän viehättävään kohteeseen paikan päälle ja varaa yksityisnäyttö! Myynti ja esittelyt: Kristiina Noppari Kiinteistönvälittäjä, LKV, MAT Sisustussuunnittelija p. 040 172 7803 kristiina.noppari@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21564943
Sijainti: Kaijanpolku 2, 32740 Sastamala
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h + k + s/psh + wc + khh + autotalli
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 99.5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 176.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat heittää nykystandardien mukaisesta laskentatavasta.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1985
Käyttöönottovuosi: 1985
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Myyntihinta: 87 000,00 €
Velkaosuus: 0,00 €
Velaton hinta: 87 000,00 €
Neliöhinta: 874,37 €/m²
Sähkölämmityskulut: 85 €/kk
Kiinteistövero: 255,52 €
Lisätietoja maksuista: Hinta perustuu kahden henkilön kulutukseen. Puuta on käytetty 7-8 kuutiota.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni
Lisätietoja 2: lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, markiisi
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: Energialuokka D, todistus annettu 12.10.2023
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Tyydyttävä
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Vesi- ja viemäriliittymät
Tehdyt remontit: Yhden makuuhuoneen ja autotallin perällä olevan varastotilan laajennus v. 1990 (rakennuksen perällä oleva puuvarasto on alkuperäinen vuodelta 1985). Alkuperäisen vesikatteen uusiminen v. 1990-luvulla. Kaijanpolun puolen katteen huoltomaalaus v. 2015 Ikkunat uusittu v. 1998 Yläpohjaan lisäeriste v. 2010 (puhallusvillaa)

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: Kaikki kodinkoneet ovat käytettyjä laitteita.
Keittiön tasot: muu
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: tapetti, osalaatoitus
Keittiön varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: parketti, laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku
WC-tilojen kuvaus: Toinen wc pesutilassa.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli, tapetti
WC:n varusteet: bidee-suihku
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitohuoneesta kulku autotalliin. Lattiakaivo sekä varaajan että pyykinpesukoneen alla.
Kodinhoitohuoneen lattia: muovi
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattiakaivo
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero, muu erillinen varasto
Muut tilat: Työhuone rakennettu autotallin jatkeeksi.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 0,1242 ha
Tontin rakennusoikeus: Sastamalan kaupunki
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 790-517-3-52
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Sastamalan kaupunki
Lisätietoa muista rakennuksista: Autotalli, autotallin jatkeena oleva työhuone sekä varastotila kiinni päärakennuksessa.
Ranta: ei rantaa