Jänispolku 3, 21220, Raisio

Kohteen kuvaus

Etsitkö omaa taloa, josta voit remontoida oman näköisen kodin? Tämän kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tilava.Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista yhdestä on käynti parvekkeelle, ja wc suihkulla. Lapetilat ovat käytännöllistä varastotilaa. Alakerrassa on erittäin tilava olohuone, keittiö sekä pesutilat ja kodinhoitohuone. Kylpyhuone ja sauna on uusittu 2016 ja remontin yhteydessä myös kodinhoitohuone koki muodonmuutoksen - tilava ja käytännöllinen kodinhoitohuone helpottaa arkea. Kiinteistö lämpenee kätevästi kaukolämmöllä. Kiinteistö sijaitsee omalla vajaan 500 neliömetrin tontilla. Kokonaisuuteen kuuluu naapuritontilla olevan autotallirakennuksen yhteen autotalliin käyttöoikeus. Aidattu pihapiiri on täynnä mahdollisuuksia - mikäli peukalo vihertää, on tilaa istutuksille, tai pihan voi pitää helppohoitoisena ja yksinkertaisena. Pihapiiri ei ole suurimmasta päästä, mutta rakennus on tehty järkevästi, joten sekä etu- että takapihalla on mukavasti tilaa. Tämä koti on kuntotarkastettu kesällä 2023 ja ostajan tuleekin varautua talotekniikan uusimistarpeeseen lähivuosina (mm. salaojat, viemärit, sähköt). Keittiö, kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone on jo remontoitu, joten aikaa vievien remonttien osuus on jo maltillinen. Tervetuloa tutustumaan! Esittelyt ja lisätiedot susanna.artukka@spkoti.fi | 050 339 8125

Perustiedot

Kohdenumero: 21565338
Sijainti: Jänispolku 3, 21220 Raisio
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h, k, s, khh
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 132 m²
Kokonaispinta-ala: 132 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Lupa-asiakirjojen mukainen rakennettu kerrosala 132m2 ja sallittu kerrosala 169m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Todellinen pinta-ala voi siten olla esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1981
Käyttöönottovuosi: 1981
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 145 000,00 €
Myyntihinta: 145 000,00 €
Neliöhinta: 1 098,48 €/m²
Kiinteistövero: 239,94 €
Lisätietoja maksuista: Mahdollinenen varainsiirtovero 4%. Vesi, kaukolämpö ja sähkö kulutuksen mukaan. Kaukolämpö kulutuksen mukaan. Kiinteistövero 239,94€/2022. Autotallin käyttökustannukset n. 100€/vuosi riippuen sähkön käytöstä.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos
Lisätietoja 2: verhotangot, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energialuokka: C2018
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus on voimassa 8.7.2033 asti.
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, sähkö
Ilmanvaihto: painovoimainen, koneellinen poisto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Vesi, viemäri, kaukolämpö
Tehdyt remontit: Keittiöremontti 2021, ilmanvaihtokone uusittu 2016 (ollut pois käytöstä 2017 lähtien), kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone remontoitu 2016, kodinhoitohuoneen ulko-ovi uusittu 2016, katto, räystäät ja vesisyöksyt uusittu 2013 2013, lämmönvaihdin uusittu 2006.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kiinteistöön kuuluu autotalli naapuritontilta. Kiinteistö on ollut asumattomana ja peruslämmöllä kesästä 2022 alkaen.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: tiilikate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu 2021. Kaapistot on tällöin ostettu vähän käytettyinä. Keittiö on Topi-keittiöiden mallistoa.
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: erillisuuni, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: muovi, laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone rtemontoitu 2016.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli, puu
WC:n varusteet: kylpyamme
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Sauna remontoitu 2016
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitohuone uusittu 2016. Kodinhoitohuonetta on laajennettu remontin yhteydessä. Lopputarkastus on tekemättä.
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Muiden säilytystilojen kuvaus: vinttikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa: arkkupakastin

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 483 m²
Rakennukset: autotalli
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 680-11-1123-7
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Raision kaupunki
Lisätietoa muista rakennuksista: Kiinteistöllä on oikeus naapurikiinteistöllä sijaitsevaan autotallirakennuksen yhteen autotalliin.
Ranta: ei rantaa