Myllytie 12, 04410, Järvenpää

Kohteen kuvaus

Pikkukoti putkiremontoidussa yhtiössä! Hyvin hoidetussa yhtiössä yksiö, jossa ikkunallinen iso kylpyhuone. Erillinen keittokomero. Lasitetulta parvekkeelta näköalaa riittää pitemmällekin. Kulku asuntoon on helppo hissillä ja yhtiön etuihin kuuluu yhteissähkö, joten asukkaan ei tarvitse huolehtia sähkösopimuksesta. Oikea talonmies pitää huolta talosta ja on apuna asumisessa. Pöytäalho on Järvenpään keskeisimpiä kaupunginosia. Lähipalvelut ovat mainiot, asunnon kanssa samassa korttelissa on Cooperin kulmanpalvelut, lähikauppa on lähes näköetäisyydellä ja liikenneasemat ovat kävellen saavutettavissa. Naapurikorttelissa sijaitsee hyvinvointi kampus ja terveyskeskus Just on lähellä. Vapaa-aikaa varten ovat kirjasto, taidemuseo ja Järvenpää-talo lähekkäin muutaman sadan metrin päässä. Tiedustelut ja esittelyt Tero-Pekka Lehtonen, 050 3019016, tero-pekka.lehtonen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21566606
Sijainti: Myllytie 12, 04410 Järvenpää
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 1h,kk
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 33.5 m²
Kokonaispinta-ala: 33.5 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 6
Rakennusvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 88 000,00 €
Myyntihinta: 57 806,34 €
Neliöhinta: 2 626,87 €/m²
Yhtiövastike: 432,82 €/kk
Rahoitusvastike: 282,07 €/kk
Hoitovastike: 150,75 €/kk
Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Saunamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Rahoitusvastikkeella maksetaan kolmea lainaa, hissilainaa, julkisivu ja LVIS/kattolainaa. Lainaosuudet 26.6.2023 hissilaina 1468,53 € ja julkisivulaina 3601,81. LVIS/kattolaina 31.8.2023 lainaosuus 25123,32 €. Yhteissähkötalo, osakkailla ei ole omia sähkösopimuksia. Sähkö kuuluu vastikkeeseen.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: naulakko
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: Laadittu 22.12.2022, voimassa 22.12.2032 saakka.
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Piha- ja kaupunkinäkymät lännen suuntaan.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Cooperinkulman palvelukeskus naapurissa Myllytien toisella puolella, Hyvinvointi Kampus lähellä, Terveyskeskus 500 m. Lähikauppa 500 m, kirjasto ja Järvenpää talo 500 m. Yhtiössä vesikatto, vesi, viemäri ja sähköjärjestelmien saneeraus on valmistunut 9/2022. Yhteissähkötalo, osakkailla ei ole omia sähkösopimuksia.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen kuvaus: Asuinhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia: muovi
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: Ikkunallinen keittokomero, alkuperäinen.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: maalattu
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: Ikkunallinen tilava pesuhuone.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1901,6 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Järvenpään kaupunki, p. 09 27191

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Myllynsalpa
Isännöitsijän yhteystiedot: ISTO Group Oy, Isännöitsijä Pepe Makkonen, 010 411 8100, Huvilakatu 14, 04400 Järvenpää, pepe.makkonen@isto.fi
Huolto: talonmies
Lisätietoja huollosta: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Myllytien Huolto Oy/ talonmies. Myllytien Huolto Oy. 0102284000. Sibeliuksenkatu 19 , 04400 JÄRVENPÄÄ, 0405153443 talonmies@myllytienhuolto.fi Myllytien Huolto on taloyhtiöiden omistama huoltoliike, jonka talonmies hoitaa Myllytie 12 kiinteistöä ja naapuriyhtiöitä. Yhtiöllä on oma talonmies, jonka toimisto on Myllytie 12 päädyssä.
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikat varataan Myllytien Huolto Oy:n kautta
Tehdyt remontit: Ikkunoiden uusiminen 2002, Vesikaton uusiminen 2003, Sadevesijärjestelmä (kourut ja rännit) uusittu 2004, Jäteaseman uusiminen 2006, Julkisivujen kuntotutkimus 2007, Julkisivut, parvekkeet ja saunojen peruskorjaus 2008, Porrashuoneiden seinien maalaus 2008, 17 kylpyhuoneen korjaus 2009, Putkistojen kuntotutkimus 2010, Kiinteistön lukituksen uusiminen 2011, Lukitusautomatiikan asennus ulko-oviin 2011, Bauer-vedenkäsittelylaite 2011, Savunpoistoikkunoiden asennus 2012, Hissien uusiminen 2016, Kuivaushuoneen kosteuskorjaukset 2017, B-portaassa olevien asuntojen kosteusvahinkokorjaukset 2017, Kuntoarvionpäivitys 2018, Pystyhormien käyttövesijohtojen osittainen uusiminen(B-porras) 2018, Lukituksen uusiminen Iloq-järjestelmään 2O18, Vesikaton kuntotakastus ja tarvittavat huoltokorjaukset 2018, Vesi,- ja viemäri ja sähköjärjestelmien saneerauksen hankesuunnittelu 2018, Julkisivun huoltokorjauksia 2Q19, Kylmäkellarin vuodon korjaus 2019, Vesi- viemäri ja sähköjärjestelmän toteuttamissuunnitelman kilpailuttaminen 2019, Vesi- ja viemäri ja sähköjärjestelmän toteuttamissuunnitelma 2020, Vesikaton uusiminen 2021, Sokkeleiden huoltomaalaus 2021, Vesi,- viemäri ja sähköjärjestelmien saneeraus 2022, B-rapun puoleisen ulkoseinän korjaustyö, Kameravalvonta 2022.
Tulevat remontit: lV-kanavien puhdistus,- säåtö ja mittaus, pihan asfaltointikorjauksia, ulko-ovien uusiminen 2023. PTS-korjaussuunnitelman mukaan, päätökset tehdään vuosittain yhtiökokouksessa.
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä on hissi.