Hämeenkatu 16, 20500, Turku

Kohteen kuvaus

Peruskuntoinen parvekkeellinen kaksio erinomaisella sijainnilla. Tämä peruskuntoinen asunto sijaitsee talon 3/6 kerroksessa. Näkymät asunnosta on kahteen suuntaan. Makuuhuone ja keittiö ovat sisäpihalle ja olohuone sekä parveke Hämeenkadulle. Asunto on muuten jo saneerauksen tarpeessa, mutta kylpyhuone on uusittu taloyhtiössä tehdyn perinteisen putkiremontin yhteydessä vuonna 2019-2021. Asunto on vapaa. Sijainti on erinomainen. Keskustaan ja kouluihin on matkaa kivenheitto. Ja Hämeenkadulla asunnon välittömässä läheisyydessä on mm. useampi ruokakauppa sekä ravintola.

Perustiedot

Kohdenumero: 21566654
Sijainti: Hämeenkatu 16, 20500 Turku
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, p
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 47.5 m²
Kokonaispinta-ala: 47.5 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 6
Rakennusvuosi: 1961
Käyttöönottovuosi: 1961
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 169 000,00 €
Myyntihinta: 138 835,66 €
Neliöhinta: 3 557,89 €/m²
Yhtiövastike: 247,00 €/kk
Rahoitusvastike: 123,50 €/kk
Hoitovastike: 123,50 €/kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 2 % velattomasta kauppahinnasta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: luode
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Energialuokka: D2007
Energialuokan lisätiedot: Ollut voimassa 7.4.2023 asti.
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Asunnon ikkunat kahteen suuntaan, Hämeenkadulle sekä sisäpihalle.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen kuvaus: Parkettilattia ja seinät tapetoidut.
Keittiön kuvaus: Peruskuntoinen vanha keittiö, jossa ikkuna sisäpihalle päin. Varusteet: pieni jääkaappi, sähköliesi, kaapistot. Muovimatto ja tapetoidut seinät.
Makuuhuoneen kuvaus: Parkettilattia ja seinät tapetoidut.
Makuuhuoneiden määrä: 1
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2019-2021. Seinät ja lattia laattaa. Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2934 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Turun kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Turun Uudenmaankatu 4
Isännöitsijän yhteystiedot: V-S Isännöintitalo / Terho Hietanen, p. 020 722 9961
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Turun Tehohuolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Yhtiön hallinnassa on piha-alueella sijaitseva 314 m² autohalli.
Tehdyt remontit: Rakennus peltivuorattu ja ikkunat uusittu 1992, kellarin käyttövesiputket ja viemäriputket uusittu 1999, kaapelitelevisioon liittyminen 2003, perustusten vahvistus suihkupaalutuksella sekä runkovesi- ja viemärilinjojen (erillisviemäröinti) ja salaojituksen uusiminen 2006, asunto- ja tuuletusparvekkeiden saneeraus 2007, LH 6 ja LH 7 yläpuolella oleva katto uusittu 2010, lämmönvaihdin uusittu, ilmakelloja lisätty lämmitysjärjestelmään, rakennettu syväkeräysjäteasema 2011, laaja linjasaneeraus (sisältäen asuntojen jätevesiviemärien vaihtamisen muovisiin, käyttövesiputket uusittu asunnoissa kellaritiloihin asti, 10 M laajakaistayhteys, kylpyhuoneiden saneeraus, poistoilmakoneet (2kpl), asuntoihin Air Termicon tuloilmaventtiilit, jotka varustettiin vaihdettavilla suodattimilla, yhtiön saunaosasto vintillä saneerattu, talopesula saneerattu, Iloq lukot) 2019-2021, konesaumakatto ja lisälämmöneriste 2020, autohallin julkisivuja kunnostettu ja maalattu sekä autohallin katon vedenpoistoa parannettu, tuuletusparvekkeiden sisäovien maalaus, kunnostus- ja tiivistystyö 2022.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: hissien peruskorjaus (vuosittain toteutetaan tarvittavia huoltotöitä ennen varsinaista peruskorjausta) 2023-2032, autohallin kunnon selvittäminen 2025.
Remonteista päätetty: Kyllä
Liiketilojen määrä: 10
Liiketilojen pinta-ala: 673,0 m²
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtona koneellinen poisto.